利比亚三级钢产量
利比亚三级钢产量大概数据
| 时间 | 品名 | 产量范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2017 | 三级钢 | 500000-700000 | 公吨 |
| 2018 | 三级钢 | 600000-800000 | 公吨 |
| 2019 | 三级钢 | 550000-750000 | 公吨 |
| 2020 | 三级钢 | 400000-600000 | 公吨 |
| 2021 | 三级钢 | 350000-550000 | 公吨 |
利比亚三级钢产量行情
利比亚三级钢产量资讯
一季度全球动力电池装车量TOP10：半数市占率下滑 三家排名上升
近日，韩国研究机构SNE Research公布2025年一季度全球动力电池装车量最新数据。数据显示，2025年一季度，全球动力电池装车量达221.8GWh，同比增长38.8％。 从市场份额来看 ，与2024年一季度相比，2025年一季度全球动力电池装车量TOP10公司中，比亚迪、国轩高科、蜂巢能源、宁德时代、亿纬锂能实现了增长；SK On、中创新航、松下、三星SDI、LGES则出现了不同程度地下滑。 从排名变化来看 ，与2024年一季度相比，2025年一季度全球动力电池市场仍处于增长期，但竞争加剧导致厂商分化显著，头部企业凭借规模和技术优势持续扩大份额，TOP3公司竞争格局依旧稳固，宁德时代、比亚迪、LGES排名保持不变。 第二三梯队排名变动较大，其中，SK On从第6位上升至第4位；中创新航从第7位上升至第5位；国轩高科从第9位上升至第6位；三星SDI从第5位下滑至第7位；松下从第4位下降至第8位；亿纬锂能从第8位下降至第9位；蜂巢能源排名第10位，保持不变。 从装车量同比变化来看 ，TOP10公司中，2025年一季度，除了三星SDI和松下以外，其他8家电池公司均实现了正增长。 中国公司方面 ，2025年一季度，TOP10公司中，中企依旧占据6席，分别为宁德时代、比亚迪、中创新航、国轩高科、亿纬锂能、蜂巢能源，6家公司装车量总计149.5GWh，市场份额达67.5%。其中宁德时代与比亚迪合计市场份额达55%，凸显中企在动力电池领域的主导地位。 具体来看，宁德时代以84.9GWh的装车量蝉联全球第一，同比增长40.2%，市场份额为38.3%，进一步巩固其龙头地位。 比亚迪紧随其后，装车量排名全球第二，达37GWh，同比增长62%，市场份额为16.7%，是TOP10公司中市场份额提升最高的公司。 中创新航排名全球第5，装车量达8.6GWh，同比增长31.5%，市场份额为3.9%。 国轩高科排名全球第6，装车量达7.7GWh，同比增长86.6%，市场份额为3.5%。 亿纬锂能排名全球第9，装车量达5.7GWh，同比增长59.6%，市场份额为2.6%。 蜂巢能源排名全球第10，装车量达5.6GWh，同比增长100.2%，在TOP10公司中增速最高，且是唯一一家实现同比三位数增长的公司，市场份额为2.5%。 韩国公司方面 ，2025年一季度，LGES、SK On装车量均实现了增长，三星SDI则同比下滑，三家总计装车量达41.6GWh，市场份额为18.7%。 其中，LGES继续保持全球第3位，装车量为23.8GWh，同比增长15.1%，市场份额为10.7%。 SK On排名第4位，装车量为10.5GWh，同比增长35.6%，市场份额为4.7%。 三星SDI排名第7位，装车量为7.3GWh，同比下降17.2%，市场份额为3.3%。 日本公司方面 ，松下电池动力电池主要提供给特斯拉，装车量排名第8位，为7.2GWh，同比下降6.3%，市场份额为3.3%，竞争力明显下滑。 值得一提的是，TOP10公司以外的其他品牌集体发力，推动市场扩容，装车量从2024年一季度的14.4GWh增长至2025年一季度的23.5GWh，同比增长63.5%，市场份额从9.0%增至10.6%。 另据中国汽车动力电池产业创新联盟发布的最新数据，一季度，我国动力电池累计装车量130.2GWh，累计同比增长52.8%，我国新能源汽车市场共计46家动力电池企业实现装车配套，较去年同期增加4家；TOP3、TOP5、TOP10企业动力电池装车量分别为95.4GWh、107.4GWh和121.7GWh，占总装车量比分别为73.3%、82.5%和93.5%；TOP3公司分别为宁德时代、比亚迪、中创新航。从市场份额来看，一季度，比亚迪增速最高。
2025-05-08 08:11:39降准降息、公积金利率下调 楼市再迎利好 房地产股上涨 三湘印象涨停【SMM快讯】
SMM5月7日讯： 5月7日，受“一行一局一会”重磅发声，楼市迎来一揽子政策利好支撑等利好消息影响，房地产板块早盘大幅高开，房地产开发板块曾一度涨超3%，随着各项利好消息的落地，其涨幅有所回落，截至5月7日13:57分，房地产开发板块涨1.34%，个股方面：大三湘印象、天保基建涨停，新华联、渝开发以及华丽家族等涨幅居前。消息面上，5月7日，中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整；金融监管总局将推出八项增量政策，包括完善房地产系列融资制度等…… 消息面 【潘功胜、李云泽、吴清重磅发声！事关降准降息、股市楼市……】 5月7日上午9时，国新办将举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清将出席发布会。央行宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。 自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点， 下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。自5月7日起，下调再贷款利率0.25个百分点。自5月8日起，下调常备借贷便利利率10个基点。决定增加支农支小再贷款额度3000亿元。决定增加科技创新和技术改造再贷款额度3000亿元。 李云泽表示，近期共推出8项增量政策，包括加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度， 进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金，调整优化监管规则，调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场，尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，制定银行业、保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，修订并购贷款管理办法，加大对科创企业的投资力度，制定科技保险高质量发展意见。中国证监会主席吴清在参加国新办新闻发布会时表示，全力巩固市场维稳向好的势头，动态完善应对各类外部风险攻击的工作预案，全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。 》点击查看详情 【央行：5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点】 中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 【郑州下调住房公积金利率，5月8日起执行】 5月7日，郑州住房公积金管理中心发布通知，下调个人住房公积金贷款利率。自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。利率调整前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，执行同档次最新利率。利率调整前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行同档次最新利率。 【李云泽：加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法】 金融监管总局局长李云泽在参加国新办新闻发布会时表示，截至目前，房地产“白名单”贷款审批通过金额增至6.7万亿元；一季度房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅；一季度住房租赁贷款同比增长28%。李云泽表示，加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。（财联社） 【珠海：鼓励住房“以旧换新” 单套住房补贴金额最高不超3万元】 珠海近日印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》，其中提出，鼓励住房“以旧换新”。对参与住房“以旧换新”的居民，按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元，补贴政策有效期一年。开展住房“以旧换新”统一平台建设，同步关联政府线上审批流程，实现业务交易手续线上“一站式”办理。大力推行“带押过户”业务跨行办理。对出售珠海市自有住房后一年内在珠海市重新购买住房的纳税人，按国家政策规定退还其出售自有住房时已缴纳的个人所得税。 【五一假期上海楼市延续向好态势 成交量同比增加36%】 从上海市房管局获悉，今年五一假期，上海房地产市场延续回稳向好态势，一、二手住房成交量同比增加36%。一手住房市场方面，来自上海市房管局的统计数据显示，五一假期，上海市一手房成交同比增加，假期5天成交量同比增加12%。 【“五一”期间广东省房地产市场延续良好增长势头】 据广东省住建厅消息，2025年1—4月，广东省房地产市场延续止跌回稳态势，新建商品房、二手房交易面积和金额均同比增长，房地产市场实现“开门红”。“五一”期间（5月1日—5月5日），各地住建部门联合房企推出形式多样的购房促销活动，配合优化住房消费政策组合拳，加速释放购房需求，全省房地产市场延续良好增长势头。 【克而瑞：一季度地产市场止跌企稳 京沪深杭二手房市场成交同比增17%】 克而瑞地产发文称，一季度 房 地 产 市场止跌企稳，京沪深杭二手房市场量增价稳，成交同比增17%，高改及豪宅需求回暖，刚需价格止跌，二手房作为新房先行指标促市场预期修复，加速整体市场回稳。二手房市场作为新房市场“晴雨表”，一方面具有先行指标特征，对政策敏感度更高；另一方面，二手房价格企稳也有助于稳定新房市场预期。 【4月土拍热度不减：房企押注核心城市 22城宅地平均溢价率升至28%】 在4月的土地市场上，杭州表现亮眼，多宗地块溢价率超50%。不只是杭州，4月南京、苏州、重庆、成都等地均有宅地高溢价成交，整体来看，4月重点城市土拍热度延续。中指研究院的数据显示，4月1~22日，22个重点城市宅地平均溢价率为28%，创2023年10月以来新高。另据上海易居房地产研究院数据，截止到4月27日，今年前4月全国25个重点城市住宅用地溢价率为19%，相较去年全年6%的溢价率，增加了13个百分点。 【1—4月重点房企拿地总额同比增长26.6%】 中指研究院最新发布《2025年1—4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》，2025年1—4月，TOP100企业拿地总额3608亿元，同比增长26.6%，增幅较上月减少4.0个百分点。4月热点城市土拍热度持续，22城2025年1—4月住宅用地土地出让金同比增长超四成，这一增长背后既有房企对优质地块的激烈争夺，也反映出核心区域的土地价值。从新增货值来看，绿城中国、中国金茂和保利发展位列前三。 【多地楼盘项目节前扎堆上市 房地产也过“劳动节”】 广州、长沙的楼盘，正在全力备战“五一”，数十个项目纷纷选择节前扎堆上市；深圳启动了“五一新房节”；南昌的楼市宣布假期不打烊；重庆，则选在节前推出2万套优惠房源。各地楼市为什么要争着抢着过“劳动节”？首先，是市场向好的信号越来越明显。第二，各方对于“稳楼市”有了新判断。第三，行业正在用行动来巩固来之不易的向好态势。因此，不只是这个劳动节楼市会很忙，相信“五一”过后，围绕如何进一步释放需求、改善供给，各地还会忙下去，继续因城施策，激活市场活力。 (央视新闻) 【武汉：二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的 分别发放6万元、12万元购房补贴】 武汉市住房和城市更新局等多部门发布关于持续巩固房地产市场稳定态势的通知，优化青年群体住房贷款服务。鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。优化住房公积金贷款政策。提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。加大“以旧换新”收购力度。鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 【河南：加强房地产“白名单”项目贷款投放 扩大收购存量商品房规模】 河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，2025年6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭，按照适老化改造产品总费用的30%给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。 【国家发改委：营造稳定发展良好环境方面的举措将主要包括持续稳定和活跃资本市场、持续巩固房地产市场稳定态势】 国家发展改革委副主任赵辰昕4月28日在国新办举行的新闻发布会上介绍，稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措包括五方面内容，其中在营造稳定发展的良好环境方面，主要包括持续稳定和活跃资本市场、持续巩固房地产市场稳定态势、加大对实体经济的金融支持等举措。 各方声音 万联证券研报认为：我国房地产市场仍有较大发展空间，自去年9月政治局会议以来商品房销售端呈现止跌回稳态势，此次公积金贷款利率下调将进一步打开个人住房商业贷款利率的调整空间，降低购房成本，同时，此次一揽子货币政策将进一步提振市场信心，改善居民收入预期，万联证券预计后续政策端仍将保持持续宽松，并不断出台相关优化政策，巩固房地产市场稳定态势。当前海外市场需求不确定性较大，在更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环的背景下，促进住房消费将是重要着力点，预计城市更新等政策将不断优化并加快落地，更多增量政策仍值得期待，房地产行业有望在政策的持续支持下保持稳定态势。 华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。往前看，考虑到一线城市的政策弹性更大，更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复。 浦银国际指出，央行降准降息以及降低公积金贷款利率等举措符合此前预期，这些举措的同时发布凸显在关税战背景下政府稳增长的决心。后续，政策将继续发力，以抵消关税战给经济带来的负面影响。 中国银河证券研报表示，此次政治局会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”，并分别提及城改、新模式、高品质住房供给、存量收购等方面。银河证券认为在政策有力推动下，居民刚性和改善性住房需求有望进一步释放，对收购存量商品房的支持力度有望进一步提升，地产稳定态势或将持续。银河证券认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。 中央政治局会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，整体来看，房地产市场后续发展政策明晰，会议为房地产市场的后续发展尤其是二季度发展指明了方向，在防范风险、优化存量、优化供给等方面提出了具体要求，对促进房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。（财联社） 开源证券认为，我国房地产市场的矛盾正从“有没有”转向“好不好”，要拓展行业的增量需求。“预计后续将有更多积极的财政及货币政策出台，同时叠加‘好房子’系列新政，将能进一步挖掘和释放改善型需求，助力行业稳健发展。” 欲知更多房地产基本面、政策以及未来走势分析，敬请参与 2025SMM（第三届）电线电缆产业发展大会暨电线电缆工业展览会 。
2025-05-07 18:24:18铝加工赋能三电产品推进技术革新【SMM铝业大会】
4月18日，在由上海有色网信息科技股份有限公司（SMM）、上海有色网金属交易中心、山东爱思信息科技有限公司主办，中亿丰金益(苏州)科技有限公司、乐至县乾润招商服务有限公司协办的 AICE 2025 SMM(第二十届)铝业大会暨铝产业博览会——工业铝挤压材论坛 上，辽宁象屿铝业有限公司产品调研及规划负责人满瑞平对铝加工赋能三电产品推进技术革新进行了分享。 设备及技术优势 ►设备主要情况介绍-熔铸 铝熔铸：引进加拿大、美国wagstaff等国外的先进熔铸生产线若干，可根据客户不同要求，生产1~8系所有牌号合金。熔炉配有电磁搅拌装置，降低成分偏析倾向，提升铸锭均一性。 铸棒铸造：铝合金圆铸棒最大直径可达784mm，在线净化采用三转子除气系统，配合多级泡沫陶瓷过滤系统，提升熔体纯净度。铸造采用油气润滑系统，降低铸锭表面偏析层尺寸，提升铸锭表面质量。 ►设备主要情况介绍-模具设计与制造 模具设计制造中心：拥有全亚洲最大的特种工业铝挤压产品模具设计制造中心，应用模流分析保证工艺的独特性，电火花、加工中心等设备保证了生产的连续性，可为客户量身定制高端工业铝挤压产品。 ►设备主要情况介绍-铝挤压、热处理、拉伸矫直 铝挤压、热处理、拉伸矫直：可生产各种复杂大截面的一体化铝型材产品，最大挤压机吨位为12500T，涉及汽车、轨道、工业、军工等领域，24MN 的拉伸力能够对各种规格和材质的铝型材进行有效的拉伸矫直，可满足大型铝型材生产的需求。同时采用先进16.5米干井立式淬火炉，16米、24米、30米时效炉，精度可达±3℃。 ►设备主要情况介绍-深加工 数控加工中心：五轴数控加工设备以其独特的多轴联动结构和复杂控制系统，在加工精度、效率、表面光洁度、灵活性等方面展现出显著优势，广泛应用于多个高端制造领域。拥有三轴加工中心200余台，包括1M、1.6M、3M、5M以及型材专机多种型号，满足汽车零件、轨道车体零件、航空设备等零件的多样化加工。具有高精度、高效的加工能力。 搅拌摩擦焊：设备具有高度的自动化和机械化水平，适用于大规模生产，对作业环境要求低，在航空航天、汽车制造、船舶建造等领域具有广泛的应用前景。 其对技术研发实力-CNAS实验室进行了介绍。 三电产品铝化方案 三电系统简介 三电系统是指动力电池、电驱和电控系统，这是新能源汽车的核心部件，决定了车辆的性能、续航和可靠性。 电池系统——电池包总成产品 产品介绍：电池托盘产品，用于新能源乘用车，为模组或电芯的承载体，为其提供安全防护；其主体由型材拼焊而成，总成状态供货； 产品优势：边梁和底板采用多腔截面，拥有良好的抗挤压、抗石击、抗跌落性能；采用搅拌磨擦焊、激光焊等先进的连接工艺，产品精变形小，连接强度高，密封性好，充分保证电池托盘产品的密封要求；开发电池托盘产品全套工装，大幅提高产品生产效率。 电池系统——电池包边梁产品 电池系统—电池包底板产品 产品介绍：超宽幅一体化挤压多腔水冷板，利用公司大截面挤压优势，增大其底板宽幅，减少搅拌摩擦焊条数，达到降本目的。使用6005A或6061合金，其宽幅可做到500mm以上。 铝合金轻量化解决方案：使用超大宽幅薄壁断面，一体化成型； 减少搅拌摩擦焊条数，产品强度高； 样件供货已完成，客户反馈结果满意。 其还对电池系统—电池模组侧板及端板产品、电驱系统—电机壳产品、电控系统—母排产品等进行了阐述。 此外，其对辽阳象屿铝业的公司概况、公司资质、科技成果等进行了介绍。 》点击查看AICE 2025 SMM(第二十届)铝业大会暨铝产业博览会专题报道
2025-05-07 18:21:105月7日SMM金属现货价格|铜价|铝价|铅价|锌价|锡价|镍价|钢铁|稀土
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2025-05-07 18:12:20央行出招稳楼市 降准降息、下调公积金利率三箭齐发
央行今日宣布实施降准降息及下调公积金利率三大举措，楼市由此迎来重磅信贷政策支持。 5月7日，中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。 同时，潘功胜还宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。 “本次降息降准幅度不小，对购房人形成的利好可谓立竿见影。无论是新增的还是存量的购房贷款，都可以享受到更低的房贷成本。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。 其进一步表示，对开发商而言，优质央国企因信誉良好可享受到更低的融资利率，其他房企要看自身主体信用情况。整体流动性宽松，对房地产基本面企稳修复能起到很好的支持作用。由此可以期待，今年在政策持续支持下，地产基本面将由点及面逐步好转。 广开首席产业研究院院长兼首席经济学家连平认为，本次政策力度相对适中，待美联储明确重启降息进程后，政策空间打开，相关利率还可以进一步发力。 公积金贷款利率降至历史低位 此次住房公积金贷款利率下调25个基点后，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。 如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。 “商业贷款利率持续下行背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。央行此次下调个人住房公积金贷款利率，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号。”58安居客研究院院长张波告诉记者。 多位分析师认为，本次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，一定程度强化了公积金制度的普惠性，对于首次购房人群将形成更大的利好。 “之前商业贷款利率在3%，而公积金利率为2.85%，二者之间的差距很小，加上公积金贷款额度限制，影响了购房者使用公积金贷款的积极性。本次商业贷款利率未直接降低，而公积金贷款利率下调25个基点，从而拉开了公积金利率和商业贷款利率的差异。目前来看二者差距在40个基点，加上各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率，更好发挥其降低成本的效应。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。 另外，有部分购房者提出这样的细节问题，即过去已经办理公积金贷款的购房者，目前在还的公积金贷款利率是否也会随之下降？ 对此，易居研究院副院长严跃进认为，按过去的金融政策操作惯例，本次政策主要是指新购房的公积金贷款利率。“对于已办理公积金贷款的购房者，预计后续会根据既有政策，也会对利率进行相应调整。” 降准降息对房企有何影响？ 此次发布会还明确，降准0.5个百分点，并降低政策利率0.1个百分点。预计向市场提供长期流动性约1万亿。 “降准将增加银行的可贷资金，对于发挥商业银行信贷业务功能会产生重要影响。”严跃进表示，与房地产相关的贷款业务依然是今年商业银行投放的重点领域，此举将增强银行在个人按揭贷款、开发贷、融资协调机制、城中村改造、存量房等方面的作用。 同时，其认为，个人按揭贷款政策仍有进一步放宽的空间。“今年被认为是历史上房贷政策最宽松的一年，首付门槛低、房贷利率低、房贷额度充足，叠加目前公积金降息等措施，让‘金融支持购房消费’的动力充足，为促进住房消费创造了有利条件。” 值得关注的是，公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。 中指院政策研究总监陈文静表示，本月5年期以上LPR有望同步下调10个基点，或从3.6%降至3.5%，这将进一步降低购房者置业成本。 央行数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。严跃进表示，若按此次政策，后续房贷利率有望降至3.01%。 “本次降准降息如期落地将明显提振市场信心，居民住房商贷、公积金贷款利率均会下调，有助于进一步减轻居民购房压力，对于促进购房需求释放会形成实质性利好。同时，企业融资成本也将继续回落，这对于企业资金面的改善也会产生积极影响。”陈文静认为。 更多楼市政策有望出台 本次发布会上，金融监管总局局长李云泽指出，近期将推出八项增量政策，其中针对房地产明确提出“加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势”。 具体举措包括“房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给”。 “推出与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，有助于房企加快化解债务问题、消化存量资产，也将为新一轮市场发展创造有利条件。”严跃进表示，城中村改造、存量土地收购存储等工作，可能会得到力度更大的金融支持，这将有助于存量市场的盘活。 在陈文静看来，未来更多配套政策将先后落地，针对企业端、个人端的贷款支持力度将不断加大。目前商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿，支持了1600多万套住宅的建设和交付，预计未来项目融资“白名单”政策将继续完善，促进资金实质性落位，改善企业资金面，在持续巩固房地产稳定态势上发挥更大作用。 同时，本次会议上还强调，要“强化对高品质住房的资金供给”。 就此，有分析师认为，4.25政治局会议明确指出要“加大高品质住房供给”，本次强调要在这方面强化资金支持，预计监管层一方面会增加企业端资金支持，助推高品质住房的供给量增加；另一方面与高品质住房需求配套的资金优惠政策也会逐步落地，供需两端持续发力共同促进改善性住房需求释放。 “本次会议释放了重磅利好，政策举措范围和力度均超预期，预计对提振房地产市场信心、稳定市场预期将发挥积极作用。短期来看，除降准降息，本次会议提到的更多资金支持配套政策也将逐步落地落实，促进住房需求释放，改善企业资金压力，持续巩固房地产市场稳定态势。”陈文静称。
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