文莱二氧化锰产量
文莱二氧化锰产量大概数据
时间 | 品名 | 产量范围 | 单位 |
---|---|---|---|
2019 | 二氧化锰 | 50000-60000 | 吨 |
2020 | 二氧化锰 | 55000-65000 | 吨 |
2021 | 二氧化锰 | 60000-70000 | 吨 |
2022 | 二氧化锰 | 65000-75000 | 吨 |
2023 | 二氧化锰 | 70000-80000 | 吨 |
文莱二氧化锰产量行情
文莱二氧化锰产量资讯
拒绝同质化产品!中国移动5000套储能柜集采!
北极星储能网讯:8月8日,中国移动发布2025-2026年能源柜集采招标,预估采购5000套基础型一体化能源柜。而且招标明确,将进行同质化判定,仅原厂具备投标资格。无法确认原厂时,需各相关投标人需自行协商保留一名投标人继续参与,其余同质化投标人需退出本次投标;若相关投标人无法在开标前自行协商一致,则中国移动将取消所有相关投标人的投标资格。 本次招标只接受制造商投标,不接受代理商投标,不接受联合体投标。 公告显示,本次招标采用份额招标,中标人数量为3至4家,若4家厂商中标,中标份额依次为40%、23%、20%、17%;若3家厂商中标,中标份额依次为50%、27%、23%。 本项目设置最高投标限价,最终最高限价金额根据开标前一自然月上海有色网磷酸铁锂(低端储能型)和电解液(磷酸铁锂用)平均价进行联动调整。 以下为招标原文: 中国移动2025年至2026年一体化能源柜(基础型)产品集中采购项目招标公告 本招标项目为中国移动2025年至2026年一体化能源柜(基础型)产品集中采购,招标编号:CMCC20250500153,招标人为中国移动通信有限公司,招标代理机构为中国邮电器材集团有限公司。项目资金由招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件,现进行公开招标,有意向的投标人(以下简称投标人)可前来投标。 1、招标范围 1.1招标内容: 本项目为集中招标项目。本期集中采购产品为一体化能源柜(基础型)产品,预估采购规模为一体化能源柜(基础型)5,000套。 本次招标为预估规模,实际采购以采购框架协议金额为准。 注:预计本项目需求满足期为2025年至2026年,最长可顺延一年。 1.2本项目采用份额招标,中标人数量为3至4家,具体份额分配如下: 若4家厂商中标,中标份额依次为:第一名40%、第二名23%、第三名20%、第四名17%。 若3家厂商中标,中标份额依次为:第一名50%、第二名27%、第三名23%。 1.3本项目设置最高投标限价 最终最高限价金额根据开标前一自然月上海有色网磷酸铁锂(低端储能型)和电解液(磷酸铁锂用)平均价进行联动调整,最高限价详见报价格式表。 ★投标人投标报价高于最高投标限价的,其投标将被否决。 包段 产品名称 产品单位 需求数量 一体化能源柜(基础型) 一体化能源柜(基础型) 架 5000 2、投标人资格要求 2.1投标人应在中华人民共和国境内依法成立,应为独立法人或非法人组织,具有招标物资设备生产或供应经验。 2.2本次招标只接受制造商投标,不接受代理商投标,不接受联合体投标。投标人和制造商为不同法人实体的视为代理投标,但投标人为母公司,制造商为子公司的视为制造商投标。 2.3报名代理人需提供企业法人针对本次集中采购报名的授权代理委托书。 2.4投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一标包投标或未划分标包的同一招标项目投标。 2.5投标人投标必须包括标配产品全容量系列规格的产品(且各容量系列产品仅能单一方案投标),只提供其中部分容量规格产品的投标将不被接受。 2.6自2021年7月1日至投标截止时间,所投品牌产品(包括模块化开关电源、组合式开关电源、嵌入式开关电源、室内外电源柜)在中华人民共和国境内销售额不低于100万元人民币。 2.7所投产品应通过国家认可的第三方检测机构(通过CMA和CNAS认证)依据YD/T 731-2018《通信用48V整流器》、YD/T 1058-2015《通信用高频开关电源系统》、YD/T 2344.1-2023《通信用磷酸铁锂电池组》或YD/T 2344.1-2011《通信用磷酸铁锂电池组》进行的检测,并提供相关证明文件。 2.8投标人需提供《中国移动2025年至2026年一体化能源柜(基础型)抗震检测承诺函》。 2.9本期投标产品同质化判定要求如下: 针对送检的投标产品,将依据招标方确定的产品同质化标准进行同质化判定。对判定同质化的产品,可以确认原厂时,仅原厂具备投标资格,否决非原厂的投标;无法确认原厂时,需各相关投标人需自行协商保留一名投标人继续参与本次招标相关工作,其余同质化投标人需退出本次投标;若相关投标人无法在开标前自行协商一致(即同质化厂商同时参与投标),则我方将取消所有相关投标人的投标资格。 本项目不接受联合体投标。本项目不接受代理商投标。 招标人名称/招标代理机构名称:中国移动通信有限公司/中国邮电器材集团有限公司
2025-08-12 09:59:39北京楼市新政首周末:局部区域新房成交反超二手房 五环外看房热度提升
北京楼市新政落地后的首个周末,市场上的积极信号悄然显现。有房产机构表示,部分区域新房成交量超越了二手房,这是其所在区域近两年以来的首次。 中指院数据显示,新政后首个周末(8月9日-8月10日),北京新房及二手房网签数据表现平稳,新建商品住宅分别成交83、92套,二手住宅分别成交178、116套。中指院分析师认为,考虑到网签存在一定滞后性,预计随着时间的推进,市场交易活跃度将有所提升。 “这次北京政策影响相对温和,核心是允许符合资格的群体‘多买’,而非显著扩大购房人群基数,这使得措施出台后,短期内对整体成交量的影响相对有限。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者。 尽管整体成交平稳,但在成交结构方面,出现一些值得关注的新动向。 北京链家一位经纪人向记者透露,“刚过去的周末,我们负责的大区内,新房成交量明显高于二手房成交量。虽然成交量算不上很高,但这是近两年来,我们大区周末新房成交量第一次反超二手房。” “政策带来的利好,是一项主要的促进因素。”该经纪人认为,当前针对新房的利好政策更为集中,尤其是最新出台的公积金新政对新房买家更为有利,还有一部分原因是,之前新房价格比较高,近期价格有所下降,原本即有购房意向的买家,在多重因素作用下加快了入市步伐。 “新政后,购买新房的公积金最高贷款额度可达160万元,而二手房公积金贷款额度是根据具体小区评估确定,通常远低于这个上限。”其解释道。 惠誉评级亚太区企业评级董事石璐璐分析认为,北京公积金政策主要包括放宽首套房认定标准。只要在北京无自有住房,且全国范围内仅使用过一次公积金贷款并已结清,即可按首套房公积金贷款政策执行。这有望激发部分有意将其他弱线城市房产置换为北京房产的需求,以及北京市内的改善型置换需求。 此外,张大伟告诉记者,从周末市场情况看,北五环特别是海淀等五环外的热点项目受到政策利好较大,看房量人数出现上涨明显。 位于北五环外的“龙湖观萃”项目即是例证。记者从龙湖观萃售楼处人员了解到,8月9日-8月10日,项目看房量日均突破110组,环比提升幅度超过35%;周末合计成交8套,环比提升100%,其中5套为首访成交。 不过,市场整体价格暂未出现波动,市场对政策效果的持续性仍持观察态度。麦田房产一位中介人员告诉记者,“周末看房积极性确有提高,但价格还没出现变化。具体效果如何,仍要看8月份的整体网签数据能否明显提升。” 8月8日,北京住建委、北京公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,从进一步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度方面出台政策措施。其中限购政策优化主要落脚在符合条件的居民家庭购买五环外的住房不受套数限制,居民家庭购买五环内商品住房的政策保持不变。 公积金贷款支持涉及优化首套贷款认定标准、提高二套贷款额度、提高每缴存一年公积金的可贷款额度等方面。具体来看,一是首套认定标准“认房不认贷”,对于无房,但存在已结清公积金贷款记录家庭,可认定为首套信贷;二是二套信贷额度与成数提升,公积金二套信贷上限由60万元上浮至100万,同时二套公积金贷款首付统一降低至30%(原五环内35%,五环内30%);三是公积金贷款额度累积加快。由原每存缴一年信贷额度累积10万元至每存缴一年信贷额度累积15万元;四是可提取公积金作为首付。 而五环外是北京新房市场的成交主力区域。根据中指院监测数据,今年1-7月,北京新建商品住宅销售套数中,五环外占比超80%,二手住宅成交套数五环外占比也超50%,对于符合购房条件的居民家庭购买五环外商品住房不再限制套数,此举有望带动部分需求释放。 张大伟表示,本次调整被视为 “阶段性政策”,市场普遍预期后续可能进一步优化。例如,后续是否会继续放开五环外购房资格认定,以及核心区的购房资格是否也会调整。另外,也存在LPR 下调、商业贷款首付比例进一步降低的可能性,尤其针对多子女家庭和绿色建筑。 关于北京调整政策后,上海外环以外区域限购是否也可能会放松的问题,石璐璐认为,市场认为未来有进一步宽松的可能性。其表示,后续措施预计将更加有针对性和精细化,可能会根据不同区土地市场、新建及二手房市场的近期走势进行调整。 “鉴于今年上半年整体房地产市场表现好于预期,我们已将2025年全国新房销售降幅预测从此前的15%收窄至7%。不过,最新预测仍显示下半年市场表现将趋弱。”石璐璐称。
2025-08-12 09:30:26五环外限购松绑+公积金政策优化 房地产板块上涨 万通发展等涨停【SMM快讯】
SMM8月11日讯: 8月8日,北京市住建委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,通知指出,在维持核心区调控框架的同时,北京对五环外住房限购及公积金政策实施精准松绑,新政同步优化公积金政策(如二套房贷款最高额度提至 100 万元、首付比例统一为 30%);北京楼市政策落地后,市场反应迅速显现,据央视财经消息,北京楼市新政落地看房量大涨;这种政策落地后的即时效应迅速传导至二级市场;叠加此前多地也陆续出台了房地产宽松政策,如南京放宽异地贷款,降低外地购房者门槛;广州试点 “商转公” 贷款,减轻购房者还款压力;武汉延长购房契税补助,刺激居民购房需求等;均对房地产板块形成利好支撑,截至8月11日收盘,板块方面:房地产开发板块涨1.69%;个股方面:万通发展、汇丽B、深物业A涨停,天保基建、津投城开、首开股份、汇丽B、福星股份、城建发展以及西藏城投等涨幅居前。 消息面 【北京楼市“精准松绑”:五环外取消限购套数 公积金政策四重升级】 8月8日,北京市住建委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。在维持核心区调控框架的同时,北京对五环外住房限购及公积金政策实施精准松绑。其中,符合北京市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭),在五环外购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。同时,公积金政策在首套认定、二套额度、积累速度及首付使用四大方面,迎来显著优化。“7月30日中央政治局会议后,北京率先落地优化楼市政策,预计后续会有更多城市跟进,上海、深圳进一步优化限购政策、加大公积金政策支持,存在较强预期。“中指院政策研究总监陈文静告诉记者。(财联社) 》点击查看详情 【北京楼市新政落地看房量大涨】 北京近日放开五环外住房限购。8月9日起,北京楼市新政正式实施,多楼盘已张贴新政海报重点宣传。据了解,北京从四个方面调整住房公积金政策。某 房 地 产 开发商告诉记者,新政直观的公积金利好政策,二套房最高可贷到140万元,并缩短公积金缴存时间要求。昨天看房量提升了20%—30%。购房者李女士告诉记者,由于缴存年限短,政策调整前,如果申请公积金贷款购房,最多只能贷80万元,这次调整之后,她能申请到120万元的最高额度。加之购买的是新房,她申请公积金贷款还能在120万元的基础上再上浮最多40万元,达到160万元。(央视财经) 【中国房地产业协会:增强协会与企业联系 促进中小房企健康发展】 中国房地产业协会8月4日发布《关于增强协会与企业联系,促进中小房企健康发展的通知》,通知提出,请各省、自治区、直辖市房协推荐中小房地产开发企业。中小房地产开发企业应符合下列条件:1.具备二级开发资质;2.经营状况良好;3.依法照章纳税;4.信用评价良好;5.无重大负面舆情。对推荐的中小房地产开发企业享受以下服务内容:反映企业政策诉求:对纳入的中小房地产开发企业,中国房协将定期组织调研,及时向政府部门反映企业政策诉求;提供金融服务:中国房协将建立融资对接机制,将纳入企业优先推送给金融机构,作为企业融资参考内容;促进房企销售去化:中国房协依托商品房直销平台,优先支持入选企业使用,促进商品房销售;完善企业供应链:中国房协将通过优采平台,完善中小房地产开发企业与大型材料供应商合作机制,促进中小房企降本提质增效。 【央行:设立中国人民银行宏观审慎和金融稳定委员会】 中国人民银行8月1日召开2025年下半年工作会议暨常态长效推动中央巡视整改工作推进会。重点领域金融风险进一步收敛。金融支持融资平台债务风险化解取得重要成效。推进中小银行改革化险,重点机构和重点地区金融风险有序处置。设立中国人民银行宏观审慎和金融稳定委员会,宏观审慎和金融稳定保障体系不断健全。 完善房地产金融宏观审慎管理,支持加快构建房地产发展新模式。 坚定支持资本市场平稳运行,优化支持资本市场两项工具额度使用和政策安排,更好稳定市场预期。严肃查处债券市场违法违规行为。规范应收账款电子凭证等供应链金融业务。 【蓝佛安:完善免税店政策 推动免税商品零售业务健康有序发展】 财政部部长蓝佛安在学习时报发表《以优良作风凝心聚力 为经济持续向新向好贡献财政力量》文章指出 ,以促消费为重点支持扩大内需,进一步释放国内市场潜力。不断完善支持养老、育幼、文化、旅游等服务消费的政策体系。完善免税店政策,推动免税商品零售业务健康有序发展。强化财政与金融政策协同联动,出台实施重点领域个人消费贷款和服务业经营主体贷款财政贴息政策,更好满足消费需求。持续推进“两重”项目建设。 支持加快构建房地产发展新模式,实施城市更新行动,促进房地产市场持续健康发展。 【住房和城乡建设部:要把城市更新摆在更加突出位置 统筹实施好一系列民生工程、安全工程、发展工程】 中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习(扩大)会议,传达学习中央城市工作会议精神。会议强调,要把城市更新摆在更加突出位置,统筹实施好一系列民生工程、安全工程、发展工程。加快构建房地产发展新模式,稳步推进城中村和危旧房改造。建设完整社区,更好关心呵护“一老一小”。推动新型城市基础设施建设,加快老旧管线改造升级。推进城市基础设施生命线安全工程建设,统筹城市防洪体系和内涝治理。持续推进生活垃圾分类。完善历史文化保护传承体系,完善城市风貌管理制度,加强建筑设计管理,充分体现文脉赓续,塑造具有中华美学和时代风尚的城市特色风貌。会议强调,要更加注重治理投入,下好“绣花”功夫,推进城市治理体系和治理能力现代化。推动治理重心和配套资源向基层下沉,运用“吹哨报到”、“接诉即办”等机制,快速响应、高效解决群众急难愁盼问题。推进城市智慧高效治理,大力推进政务服务“一网通办”、城市运行“一网统管”、公共服务“一网通享”,让城市运行更高效、群众生活更便捷。 (中国建设报) 【贵州:2025年推动城中村改造6268户、城市危旧房改造10022套】 贵州省人民政府办公厅8月1日发布《贵州省提振消费专项行动实施方案》。其中提到,满足住房消费需求。2025年推动城中村改造6268户、城市危旧房改造10022套。结合实际调整土地增值税预征率,缓解房企压力。坚持“以需定购”原则,收购存量商品房用作保障性住房,稳定房地产市场。出台高品质住宅设计导则,推动“好房子”项目落地。发展避暑、森林、温泉等旅居业态,规划建设一批避暑康养旅居地产项目,拓展粤港澳、成渝、长三角等异地客群,培育壮大“旅居贵州”消费市场。 【中指研究院:1—7月TOP100房企拿地总额5783亿元 同比增长34.3%】 中指研究院发布《2025年1—7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月,TOP100企业拿地总额5783亿元,同比增长34.3%,相比上月增幅小幅增长1个百分点。 【南京13宗宅地近69亿成交 2宗溢价率超30%】 南京出让13宗宅地,最终3宗溢价成交,10宗底价成交,总成交金额68.92亿元。其中,最热门的鼓楼区宅地经过89轮竞价由温州干亿房地产开发有限公司(北谷控股)以总价3.73亿元竞得,成交楼面价40125元/平方米,溢价率32.74%;江宁区秣陵街道宅地经过43轮竞价由南京朗翌置业有限责任公司以总价1.66亿元竞得,成交楼面价14755元/平方米,溢价率33.87%;秦淮区宅地由江苏象屿置业有限公司以总价11.64亿元竞得,成交楼面价27088元/平方米,溢价率0.17%。(财联社) 【万科A:深铁集团向公司提供不超过8.69亿元借款】 万科A公告称,公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司再提供不超过8.69亿元借款。该交易构成关联交易,已经公司第二十届董事会第二十次会议审议通过。借款用途为偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息,借款期限从合同签订之日起至2028年7月2日止。借款利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)减66个基点。公司将以持有的投资性房地产、固定资产的不动产产权和非上市公司股权为本次借款提供资产抵质押担保。 【湖南浏阳楼市新政:加大契税支持力度及对多子女家庭购房支持】 据“浏阳住建”官微消息,湖南省浏阳市住房和城乡建设局等6部门近日联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,进一步优化房地产市场环境,满足居民多层次、多样化的购房需求。《措施》自2025年8月1日起施行,有效期为一年。在加大契税支持力度方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。同时实行购房补贴,2025年8月1日至2025年11月30日,对在浏阳市行政区域内购买新建商品房(不含二手房、工业地产、地下车位以及联建房、依法处置房),完成商品房合同网签、契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的,按实际缴纳契税金额60%发放购房补贴。 【成都2宗宅地19.09亿元成交 最高溢价率29%】 成都出让2宗住宅用地,总成交金额19.09亿元。其中,成华区地块吸引了10家房企参与竞拍,最终由中旅城华(成都)置业有限公司以楼面价19100元/㎡竞得,折合总价15.79亿元,溢价率29%;温江区地块吸引了10家房企参与竞拍,最终由四川宜宾树高房地产开发有限公司以楼面价5700元/㎡竞得,折合总价3.296亿元,溢价率14%。(财联社) 【央行:房地产贷款增速回升】 央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告,2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。2025年二季度末,房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2个百分点,上半年增加510亿元。 【中国房协举办房地产债务重组重整培训班】 据中国房地产业协会消息,2025年7月16-18日,中国房地产业协会在江苏省南通市组织举办房地产债务重组重整培训班。此次培训由中国房协法律工作委员会和金融分会承办,南通市房地产业协会协办,得到了江苏、浙江、上海等地房协支持。170余名来自地方住建部门、房地产开发企业、商业银行、资产管理公司、律所、行业协会等机构人员参加培训。后续中国房协将围绕资产盘活、债务化解主题,持续开展研讨交流和培训活动,相关成果也将整理形成报告送有关部门,努力为行业争取更优的政策环境。为推动房地产“止跌回稳”和健康发展发挥协会作用。 【成都出台房产新政:分批取消住房限售 住房公积金最低首付款调整为20%、贷款额度与缴存余额挂钩】 成都市住房和城乡建设局等6部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》,其中明确,将分批取消住房限售政策,自2025年7月21日起,2024年10月14日(含)前购买我市范围内的商品住房,取得《不动产权证书》后即可上市交易;自2026年1月1日起,2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制,更好支持居民换房需求。加大住房公积金贷款支持力度。优化贷款额度计算公式,实施住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩机制,切实提高可贷额度。居民家庭购买第二套住房的,个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。 【广东:加快构建房地产发展新模式 加力推动城市发展绿色低碳转型】 据广东省人民政府网,7月16日上午,广东省委常委会召开会议。会议指出,要认真学习领会,切实把思想和行动统一到总书记、党中央关于做好城市工作的决策部署上来,深刻把握“五个转变、五个更加注重”的重要原则,按照中央城市工作会议要求,立足实际创造性抓落实,为走出一条中国特色城市现代化新路子作出广东努力、广东贡献。要遵循城市发展规律,扎实推动城市内涵式发展,持续完善城镇空间格局,分类推进以县城为重要载体的城镇化建设,促进大中小城市和小城镇协调发展,进一步提高城市的综合承载能力;持续优化城市空间结构,坚持规划引领,更好统筹生产、生活、生态布局;持续提升城市文化品位,加强城市整体风貌塑造,注重涵养城市人文精神,充分彰显中国气派、岭南风格、广东特色。要践行人民城市理念,推动打造人人向往的幸福家园,着力繁荣发展城市经济,因地制宜发展新质生产力,打造引领未来的活力之城、机遇之城;着力营造高品质生活空间,加快构建房地产发展新模式,不断改善公共服务,加力推动城市发展绿色低碳转型。 【国家统计局:要以更大力度来推进房地产止跌回稳 】7月111日,国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示,今年以来,各地区各部门按照中央的决策部署和要求,因城施策推动房地产市场企稳,从统计数据来看,相关措施成效明显。房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。具体表现包括商品房销售降幅收窄;一二三线城市商品房价格虽然有所波动,但总体降幅都有所收窄;房地产市场资金的来源也有所改善,房地产企业化债工作有序推进;房地产库存连续四个月减少。盛来运强调,要看到目前房地产销售面积和价格同比还都在下降,房地产筑底转型是一个过程,这是正常现象,要以更大力度来推进房地产止跌回稳。 【长沙:进一步优化房地产发展 鼓励“以旧换新”】 长沙市住房城乡建设局房地产市场监管处发布《关于进一步优化房地产发展措施的通知》。其中提到,鼓励“以旧换新”。对本市家庭或个人出售自有住,并于一年内在本市重新购买新建商品住房,且完成网签合同备案的,按新房交易总价的1%给予购房补贴,单套补贴金额最高不超过3万元。 【房地产市场“活跃度”不断提升 上半年各地出台政策超340条】 住房城乡建设部表示,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。记者近日在北京、上海、深圳等一线城市采访也发现,一线城市新房市场“活跃度”正在不断提升。记者梳理各地楼市调整优化政策后发现,今年上半年各地共出台了超过340条措施,主要围绕公积金政策优化、发放购房补贴与以旧换新、调节土地供应等内容。 (央视新闻) 各方声音 中信建投证券研报指出,北京进一步优化限购和公积金政策,京籍居民及社保或个税满2年的非京籍居民购买五环外住房不再限制套数;同时无公积金贷款或有1次且已结清的家庭可执行首套公积金贷款政策,且公积金二套家庭贷款额度由60万元提升至100万元。北京五环外住房成交占比较高,优化限购政策有望增加五环外改善性住房需求,加快五环外商品库存去化;根据中指统计,今年前7月北京五环外新房成交套数占比81.6%,二手房成交套数占比51.1%。在今年公积金贷款利率继续下降25BP背景下,北京进一步优化公积金政策可降低购房门槛和房贷压力,尤其对于首次公积金贷款结清后且有置换需求的家庭而言,二套公积金贷款利率由原来的3.075%下降至2.6%。北京作为一线城市,此次出台楼市新政信号意义重大,楼市止跌回稳态势有望持续巩固。 天风证券研报认为:从政策影响看,1)出台及时,巩固止跌回稳成果。25年前7月北京新房销售面积同比基本持平,二手住宅成交套数同比增长12%,合计需求稳定。本次政策优化及时巩固前期止跌回稳成果,成交或迎阶段性放量。2)定位精准,锚定成交及库存集中区域。25年前7月,北京新房销售套数中五环外占比超80%,二手房五环外成交占比超50%,针对成交热点区域精准施策,有望推动观望及增量需求入市,同时保留核心区限购、规避短期炒作行为。从库存情况看,五环外新房库存约占8成,五环外二手房挂牌量占比约5成,我们认为旨在调节高库存区域供需矛盾,有望进一步激活外围置换链条,起维稳价格效果。3)继续降本,公积金贷款额度提升并降低全周期利息,刺激刚需释放。4)房企受益程度看,23至25年7月,北京权益拿地额领先的上市房企分别为中海、华润、保利、招蛇、越秀、建发、金隅、金茂等;中海权益地价成交额超750亿元,其他房企处100-300亿区间,相关企业存货有望放量去化。天风证券认为,本次北京五环外限购取消政策,适时、精准、且力度超常规,地方贯彻中央“更大力度推动房地产止跌回稳”的基调方针,从外向内、逐步放松显示地方政府对市场调节的灵活性及连贯性。天风证券在近期报告如8月3日《7月百强房企销售表现如何?》已提示,看好高温淡季后增量政策托底销售必要性,聚焦限购优化、降息、补贴等方向;我们看好本次政策后北京市场止跌回稳趋势强化,同时或对其他一线城市限购区域放松具备风向标意义(如:深圳非核心区、上海外环外),短期政策博弈情绪或升温,关注相关区域重仓龙头及地方国企受益机会。 国金证券指出,北京出台政策反映逐步兑现前期政策预期,预计后续其他一线城市有望跟进,地产再次进入政策刺激行情。考虑到当前地产板块估值偏低、持仓较低,交易层面或具备一定弹性,建议逢低配置地产股。推荐稳健经营同时有望受益于潜在政策利好的标的:开发商首推重点布局深耕核心一二线城市,主打改善产品,具备持续拿地能力的房企。中介推荐受益于政策利好不断落地,一二手房市场活跃度提升,拥有核心竞争力的中介平台。 华泰证券研报表示,看好价值重估逻辑下的商业地产板块。头部运营商购物中心资产均超越账面投资性房地产公允价值,更为关键的是,C-REITs通道使得这一价值的实现路径更为通畅,流动性增厚使得这一估值更具有参考意义。在商业地产着重布局的开发类企业,以及具备运营管理溢价的物管标的将迎来发展机遇。 中泰证券研报表示,现房销售将对房地产行业的发展和房企经营模式产生长远的影响,后续仍需关注地方的落实情况及具体的配套支持政策。继续看好房地产板块的中长期配置机会,建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企;港股方面可关注具备估值优势与弹性的龙头公司。 弘则弥道(上海)投资咨询有限公司章左昊宏观首席分析师在由上海有色网信息科技股份有限公司(SMM)主办、洛阳三五电缆集团有限公司 协办,江苏线缆协会、河南电工协会、浙江线缆协会、湖南线缆协会、广东线缆协会、上海线缆协会、深圳机器人特种线缆协会、贵州线缆协会、湖北线缆协会 特邀支持,安徽鑫海高导新材料有限公司、民丰电缆集团有限公司、东吴期货有限公司、浙江东翼控股集团有限公司、江苏中利集团股份有限公司等大力支持的 2025SMM(第三届)电线电缆产业发展大会暨电线电缆工业展览会——电线电缆产业发展大会论坛 上分享“国内基建及地产形势分析与趋势展望”时表示:二手房供需边际显著改善;新房库存持续去化,价格逐渐趋于见底;土地储备专项债发行开始加速,这是后续土地市场能否起来的关键。
2025-08-11 19:23:03沪镍震荡走高 基本面变化有限【沪镍收盘评论】
沪镍小幅走高,主力合约收涨0.8%,报收122130元/吨。目前精炼镍供应过剩格局不改,镍中间品产能持续释放,矿端价格松动,镍价中长期仍然承压,短期宏观情绪有所升温推动镍价回升。 精炼镍产量维持高位。 硫酸镍价格上调,多数厂商对本月硫酸镍价格呈看涨态度,月初依然在询价,市场交易活跃。供应端来看,部分镍盐生产企业产量保持稳定,硫酸镍生产支撑较强,报价维持在97折以上,镍盐厂挺价情绪浓厚。7月硫酸镍产量小幅增加,三元前驱体企业产量略减,但镍板对硫酸镍需求上升,导致硫酸镍产量整体上涨。现阶段MHP偏紧系数坚挺,硫酸镍生产利润微薄,叠加8月硫酸镍散单企业技改影响产量,散单市场价格将小幅上涨,下游三元前驱体需求旺季的情况下,将提高对硫酸镍需求。 对于后市,金源期货评论表示,宏观上存在降息预期升温与需求走弱之间的博弈。产业上维持相对平稳,海外资源供给预期回升,但镍矿价格表现较为抗跌,成本重心依旧强劲。供给端受成本驱动,短期或难出现明显降产,基本面偏弱现实不改。预计镍价在宏观预期博弈下震荡运行。
2025-08-11 17:56:58沪伦两市铝库存表现分化 伦铝库存增至逾四个月新高
伦敦金属交易所(LME)公布数据显示,上周伦铝库存继续维持上行趋势,最新库存水平为470,575吨,增至逾四个月新高。 上期所公布的数据显示,8月8日当周,沪铝库存出现回落,周度库存减少3.33%至113,614吨,位于近两个月相对高位。 注:一般来说,国内外交易所库存不断下降将对期价形成支撑,反之,则对期价有所利空。 2023年以来LME和上期所铝库存对比 以下为2025年7月以来LME和上期所铝库存数据:(单位:吨)
2025-08-11 11:52:02