新加坡冷轧钛板产量
新加坡冷轧钛板产量大概数据
| 时间 | 品名 | 产量范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2018 | 冷轧钛板 | 5000-6000 | 吨 |
| 2019 | 冷轧钛板 | 5500-6500 | 吨 |
| 2020 | 冷轧钛板 | 6000-7000 | 吨 |
| 2021 | 冷轧钛板 | 6500-7500 | 吨 |
| 2022 | 冷轧钛板 | 7000-8000 | 吨 |
新加坡冷轧钛板产量行情
新加坡冷轧钛板产量资讯
2026年9月低钛高铬等项目 (BG2026080157)采购招标
1. 采购条件 本采购项目2026年9月低钛高铬等项目 (BG2026080157)（BGBCGFHGXHD260907316461）采购人为本钢板材股份有限公司，采购项目资金来自自筹，该项目已具备采购条件，现进行公开询比。 2. 项目概况与采购范围 2.1 项目名称：2026年9月低钛高铬等项目 (BG2026080157) 2.2 采购失败转其他采购方式：转直接采购，转谈判采购 2.3 本项目采购内容、范围及规模详见附件《物料清单附件.pdf》。 3. 投标人资格要求 3.1 本次采购不允许联合体投标。 3.2 本次采购要求投标人须具备如下资质要求： （1）生产型营业执照 3.3 本次采购要求投标人需满足如下注册资金要求： 生产型注册资金：1000.0（万元）及以上 流通型注册资金：1000.0（万元）及以上 3.4 本次采购要求投标人须具备如下业绩要求： 见附件。 3.5 本次采购要求投标人须具备如下能力要求、财务要求和其他要求： 财务要求：见附件。 能力要求：见附件。 其他要求：见附件。 3.6依法必须进行招标的项目，失信被执行人投标无效。 4. 采购文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月08日08时00分至2026年09月16日08时00分(北京时间，下同)，登录鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn下载电子采购文件。 点击查看招标详情： 》2026年9月低钛高铬等项目 (BG2026080157)采购公告
2026-09-08 15:53:33四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标招标公告
1. 招标条件 本招标项目四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标（PGWZMYHGZHD260907316590）招标人为攀钢集团物资贸易有限公司，招标项目资金来自自筹，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目名称：四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标 2.2 招标失败转其他采购方式：转谈判采购 2.3 本项目招标内容、范围及规模详见附件《物料清单附件.pdf》。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标不允许联合体投标。 3.2 本次招标要求投标人须具备如下资质要求： （1）流通型营业执照 （2）生产型营业执照 3.3 本次招标要求投标人需满足如下注册资金要求： 生产型注册资金：200.0（万元）及以上 流通型注册资金：200.0（万元）及以上 3.4 本次招标要求投标人须具备如下业绩要求： 投标人投标时，须提供同类产品2023年1月1日至投标截止日的业绩证明（增值税专用发票扫描件）。 3.5 本次招标要求投标人须具备如下能力要求、财务要求和其他要求： 财务要求：详见附件（如有需要） 能力要求：详见附件（如有需要） 其他要求：详见附件（如有需要） 3.6依法必须进行招标的项目，失信被执行人投标无效。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月07日23时00分至2026年09月29日08时45分(北京时间，下同)，登录鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn下载电子招标文件。 点击查看招标详情： 》四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标招标公告
2026-09-08 15:30:55【SMM分析】密度向上走 风冷先低头 单柜20kW的液冷分水岭
单机柜功率密度到多少就必须上液冷？这是近期算力租赁市场被反复追问的问题。SMM在内蒙古和林格尔新区走访时看到，同一园区内风冷与冷板式液冷并存：低密度通用算力仍在用风冷，高密存储与训练服务器已改用冷板。分野背后是一组可量化的阈值——业内公开资料显示，自然风冷一般支撑到8—10kW/柜，冷热通道封闭加水冷空调在15kW以上性价比显著下降，超过20kW风冷基本失去有效性。SMM认为，液冷在算力租赁市场的普及并非技术偏好驱动，而是功率密度跨过阈值之后的必然结果。 一、现场：一个园区里的三条散热路线 和林格尔新区作为全国一体化算力网络内蒙古枢纽的核心集群，总算力规模已突破15万P，其中智算占比超过95%。在走访的中国移动呼和浩特数据中心，SMM了解到该园区2025年整体PUE低至1.12、绿电占比88%，其智算中心为全球运营商最大单体液冷智算中心。 园区内的散热形态呈现清晰分层： 其一，高密存储设备（单台容量近900T）与训练服务器采用冷板式液冷——冷板贴附芯片，冷却液在封闭流道内循环，不直接接触电子元件； 其二，部分存量机房仍维持风冷方案，服务于低密度通用算力。 现场还可见配套工程的系统性调整：液冷管线走地板下、供电线路走上部，机房配备无害气体消防系统，当前整体负载率达92%。 SMM分析：同一园区内两条路线并存，并非技术选型分散，而是不同功率密度对应不同散热方案的自然结果。判断该用哪一套，取决于一个可量化的变量——单机柜功率密度。 二、科普：液冷是什么，三条路线如何分野 液冷与风冷的本质差别，在于换热介质。开放数据中心委员会（ODCC）在《冷板液冷服务器设计白皮书》中指出，由于密度、比热容与导热系数的差异，相同流量的液体相比空气，散热能力最高可提升3500倍。这也是液冷能够承接高功率密度的物理基础。 按冷却液与发热源的接触方式，液冷可分为非接触式与接触式两大类，对应三条技术路线。 冷板式液冷属非接触式。冷板紧贴CPU、GPU等高发热元件，液体在冷板内部流道循环带走热量，冷却液不与电子元件接触。其优势在于可保持传统机柜方式部署，对现有机房配套与服务器的改造难度和成本较小，是当前产业化程度最高的路线。ODCC数据显示，相比传统风冷，冷板式可实现60%—90%的制冷能耗降低，数据中心PUE可降至1.1—1.2。需要说明的是，冷板只覆盖高发热元件，内存、硬盘等仍需少量风扇辅助散热。 浸没式液冷属接触式，将服务器整机浸没在矿物油、氟化液等不导电冷却液中，通过液体温升或相变带走全部热量。其最大特点是可完全去除散热风扇，换热能力强，PUE可降至1.1及以下，相变浸没可进一步低于1.05。代价是需改为箱式部署，机房配套与服务器改造难度、成本均高于冷板式，运维需专用设备。 喷淋式液冷同样属接触式，冷却液自机箱顶部喷淋至发热元件表面进行对流换热。该路线可去除风扇、冷却液用量少于浸没式，PUE约1.1，但需对机柜与服务器机箱进行改造，运维难度较大，目前成熟度最低、商用案例最少。 从落地结构看，冷板式占据国内已落地液冷项目的多数份额，浸没式次之，喷淋式占比不足一成。 三、阈值：多少kW以上必须液冷 这是市场最关心的问题，也是可以给出明确分档的问题。综合厂商技术资料与第三方研究口径，单机柜功率密度与散热方案的对应关系大致如下： 8—10kW/柜以下：自然风冷即可满足，无需额外强化措施。 10—15kW/柜：风冷的经济区间，采用冷热通道封闭配合房间级空调可稳定运行。行业测试显示，传统风冷数据中心单机柜功率密度通常限制在15kW以内。 15kW/柜：分水岭开始显现。据温控设备厂商公开的技术资料，采用冷热风道隔离的微模块加水冷空调制冷，在单机柜功率密度超过15kW时，性价比将大幅降低。 20kW/柜：业界普遍认定的液冷介入临界点。有温控厂商在机架密度与散热方案对照图中明确标注，当机架密度超过20kW时风冷系统失去有效性，此时可采用液冷方案；第三方研究机构亦持相同口径——单机柜功率20kW以下采用风冷即可满足散热要求，超过20kW则需采用液冷技术。ASHRAE相关技术指引同样将20kW/柜以上划为高密度区间，并建议转向水冷方案。 20—30kW/柜：过渡区间。通过后门换热器（RDHX）等强化手段，风冷的可行性可被延长，但成本与复杂度同步上升。 30—50kW/柜：需采用冷板式液冷。行业资料显示，冷板式液冷适配30—60kW/柜的高密度GPU集群，单机柜冷却能力可达40—80kW，部分方案突破100kW。 50kW/柜以上：液冷为唯一可行方案，且更倾向选择浸没式。单相浸没式单机柜冷却能力可达80kW以上，两相浸没可进一步上探至250kW量级。 需要指出的是，阈值的存在有其物理根源：空气导热系数仅约0.026W/m·K，远低于液体；为提升换热量而提高风扇转速，风机功耗与转速的三次方成正比，能耗急剧上升；当局部热点温度突破85—95℃的安全阈值，芯片将触发降频甚至硬件损伤。ODCC白皮书同时提到，服务器单芯片功耗已达500—1000W，风冷散热能力有限的问题将进一步凸显。 从趋势看，单机柜平均功率仍在持续上行：2020年全球数据中心单机柜平均功率约16.5kW，较2008年增长175%；有机构预测2025年全球平均水平有望达到25kW。这意味着，越来越多的存量机房将主动或被动地跨过20kW这道线。 四、改造：从风冷到液冷要动什么 跨过阈值之后，改造工程量是另一重约束。 SMM此前测算，按单台8卡训练机满载5.0kW计，冷板式液冷改造投入约1.5万元/台。需说明的是，液冷设备厂商通常不公开单价，该数字为基于结构占比与公开报价区间的交叉测算，实际报价随项目规模、冷却液选型与管路方案差异较大。 但改造远不止加装设备。参照ODCC对冷板式液冷系统的部件拆解，一套完整系统包括冷却塔、冷量分配单元（CDU）、一次侧与二次侧液冷管路、冷却介质与液冷机柜，机柜内还涉及液冷板、设备内液冷管路、流体连接器与分液器。冷却液方面，业内主流选择为25%浓度的乙二醇或丙二醇溶液，浓度过高影响散热性能、过低则影响防冻与抑菌。 机房配套同样需要同步调整。承重、层高、布线路径、消防方案与运维能力均需匹配——现场液冷管线走地板下、供电线路走上部的分层布线，以及无害气体消防系统的配置，正是配套改造的直观体现。这也是液冷改造难以"即插即用"的原因。 五、SMM观点：液冷选择的判断框架 综合现场观察与测算，SMM认为液冷方案的取舍应基于以下几点判断。 其一，按功率密度选，不按先进程度选。20kW以下风冷仍具经济性，20—30kW为过渡区间，30kW以上冷板式成为主力，50kW以上液冷是唯一选项且需评估浸没式。脱离功率密度谈技术先进性，易造成投资浪费。 其二，存量改造优先冷板，新建高密可评估浸没。冷板式可兼容多数现有服务器形态，改动相对可控；浸没式需箱式部署与专用运维设备，更适合新建场景。 其三，液冷是系统工程，需同步评估配套条件。CDU布置方式（集中式与分布式）、快接头选型（手插与盲插）、漏液检测、承重与消防均需前置考虑。 其四，低PUE不宜单独归因于液冷。上述园区2025年整体PUE为1.12，但这一指标是液冷、自然冷源与绿电占比多重因素叠加的结果：和林格尔区域年均气温较低、自然制冷期长，园区绿电占比达88%，区域绿电直供电价约0.35—0.38元/度。SMM此前测算显示，在该电价口径下液冷改造的节电收益有限，单台年节省约5000—5700元，投资回收期约2.6—2.8年，显著长于高电价区域。将低PUE简单归因于液冷，可能高估其经济性，也可能误判区域算力成本的真实构成。 其五，区域差异决定紧迫性而非必要性。西部冷凉气候与低电价稀释了液冷的节电收益，但功率密度跨过阈值时液冷仍是必选项；东部高电价与能效管理要求则同时提升了必要性与紧迫性。 六、展望：散热能力正成为可承接机型的必要条件 SMM认为，散热方案对算力租赁市场的影响将沿两条路径展开。 短期（3—6个月）：随着单柜功率密度继续上行，一体化液冷在新建智算中心的占比将提升；冷板式液冷仍是存量改造的主力路线，两者的适用边界按功率密度自然分层。 中期（6—12个月）：散热能力开始影响可承接机型的范围。同一型号下，具备高密度液冷能力的机房与仅支持风冷的机房，在可承接业务类型上出现分化，这一差异若传导至租金，液冷将从成本项转为定价变量。 长期（1年以上）：算力租赁市场的竞争维度，将从"有多少卡"转向"能承接什么密度的机型"。在功率密度持续上行的趋势下，散热能力构成机房承接范围的基础约束——液冷不是终点，而是进入高密度算力市场的入场券。 需要指出的是，技术路线的演进并不意味着风冷将被完全替代。在低密度通用算力场景，风冷仍具备成本与运维优势。三条路线长期并存、按功率密度分层适配，是更可能的市场形态。
2026-09-07 19:14:44上海住建 “十五五” 规划出炉 房地产板块走强 我爱我家涨停【SMM快讯】
SMM9月4日讯： 上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》，提出稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设，文件明确加快城中村及旧住房改造进度，上海城市更新板块预期升温。叠加 8 月底全国地产顶层改革政策持续发酵，市场博弈地方配套细则落地以及 “金九银十” 成交边际改善，部分资金回流地产板块，带动板块开盘走强截至4日9:49分，房地产开发板块涨2.03%，房地产服务涨3.74%；个股方面：信达地产、我爱我家涨停，京能置业、世荣兆业、华发股份、招商蛇口、世联行、珠江股份以及特发服务涨幅居前。行情由政策预期驱动，基本面修复仍有待销售数据验证。 消息面 【上海：新增供应商品住房2500万—2800万平方米】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构，新增供应商品住房2500万—2800万平方米。至2030年，新增供应保障性租赁住房25万—27万套（间），新增筹措供应新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上。聚焦多种住房消费场景，扩大提取业务支持范围。（金十数据） 【上海：至2026年底，全面启动城中村整体改造项目】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。加快城中村改造，至2026年底，全面启动城中村整体改造项目，全面完成整治提升；至2027年底，全面完成整体改造项目的前期改造；同步推进实施规划拔点。加快旧住房成套改造，至2026年底，力争全面完成剩余约2万平方米小梁薄板房屋改造；至2030年底，力争基本完成不成套职工住宅改造。推动不成套里弄房屋、公寓、花园住宅更新取得积极成效。 【两部门：将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年】 中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知。通知提出，个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。 》点击查看详情 【三部门：有序推行商品房现房销售，实现“所见即所得”，推行“交房即交证”】 住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知。通知提到，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。 》点击查看详情 【改革完善房地产融资制度 国家金融监督管理总局印发五个管理办法】 国家金融监督管理总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。 《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制项目一视同仁，满足商品住房开发项目合理融资需求。《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房需求。《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。《城市更新项目贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产领域信托业务。（央视） 【中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》】 为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。三是优化监管。优化对房地产开发企业发行证券的准入监管，突出“基于项目”融资特点；优化信息披露监管，重点关注执行会计准则情况；严格募集资金持续监管和穿透式监管；严防严打发行人欺诈发行、信息披露造假、挪用募集资金等违法违规行为，加大对系统性、团伙性造假的惩戒力度。四是防范化解风险。落实“四早”要求，建立健全房地产领域涉资本市场风险预研预判机制，加强股债基监管联动。平稳有序做好上市房地产开发企业退市监管，畅通多元化退市渠道。配合地方政府推动房地产违约债券处置出清，丰富多元化房地产债券风险处置机制。 》点击查看详情 【郑州土拍现62%溢价 华润11亿拿下郑州外国语周边80亩宅地】 8月28日，河南京润万象房地产开发有限公司以11.19亿元，竞得郑政高出〔2026〕14号（网）。该地块位于郑州高新区枫杨街北、雪松路西，周边有郑州大学、郑州外国语学校等，使用权面积53799.20平方米（约80.7亩），为城镇住宅用地，起始价6.91亿元。以此计，本次成交价溢价率达61.97%。竞得人河南京润万象房地产开发有限公司为华润置地控股有限公司旗下企业。 【广西：拟优化商品住房消费支持政策 鼓励住房梯度消费】 《广西住房发展“十五五”规划》公开征求意见。其中提到，拟加力促进商品住房消费。多措并举激发消费潜力。持续深化开展“寄情山水住广西”“好房子・悦生活”等系列主题促消费活动，搭建“线下展销+线上直播”联动展销平台，积极推广旅居康养类优质房源，促进“商文旅体健居”融合消费，使住房需求与供给对接机制更加精准。优化商品住房消费支持政策，优化销售定价机制，降低购房交易成本。支持二手房交易。鼓励住房梯度消费，加强新房与二手房市场联动，完善“卖小买大”“卖旧买新”配套支持政策，畅通住房置换链条。全面规范房地产交易行为，规范中介服务行为，筑牢交易安全底线。 【深圳房地产中介协会：7月新建商品住宅成交同比涨超三成】 深圳市房地产中介协会发布2026年7月深圳楼市小结，据深圳市房地产信息平台数据，2026年7月全市新建商品房共计成交4502套，环比下跌35.2%，同比上涨19.3%；其中住宅成交3529套，环比下跌6.8%，同比上涨32.5%。7月新建商品房环比回落，属于正常季节性波动；住宅环比仅小幅下降，但同比实现超三成增长，表明在核心区限购优化等利好政策推动下，新房市场的真实购买力依然充沛。 【西安：双缴存职工公积金贷款额度提高至120万元】 西安市住房和城乡建设局等4部门印发西安市支持房地产市场高质量发展工作措施。《工作措施》包括：优化规划建设手续办理、加大住房公积金支持力度、鼓励居民“卖旧买新”、构建“带押过户”高效联动、企业自主确定住房销售价格5项具体措施。加大住房公积金支持力度，单缴存职工最高贷款额度提高至90万元，双缴存职工提高至120万元，二孩及以上家庭在上述额度基础上提高20%；购买商品房的，自商品房网签备案起，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母提取公积金的时限由5年延长至10年，且可共同用于支付购房款；无房职工租住住房提取公积金的额度由1500元/月提高至2000元/月；在西安市城镇区域内既有自住住房上加装或更新电梯的，房屋产权人及其配偶、子女、父母均可以提取公积金；购买新建商品住房及二手住房的借款申请人及其配偶均可提取住房公积金直接支付首付款。 【北京楼市新政：非京籍五环内社保满1年即可购房 适度提高公积金最高贷款额度】 北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。调整后，非京籍家庭在全市范围内购买商品住房的社保或个税缴纳年限统一为“1年”，购买商品住房的套数保持不变。即：社保或个税缴纳满1年的非京籍家庭，在五环内可购买1套商品住房，多子女家庭可再多购买1套；在五环外，不限购买套数。《通知》自8日起实施。 》点击查看详情 【成都：购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%】 成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，其中明确，购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，并给予一年期限、20%的利息补贴，补贴金额最高不超过2.5万元。购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，住房公积金最高贷款额度上浮20%。各区（市）县在原有政策基础上，因地制宜在团购、车位购置、换新等方面发放补贴或消费券，激发潜在需求加快释放。 【上海市房管局、财政局就实施“以旧换新”购房补贴有关事项发布通知】 8月21日，上海市房屋管理局、上海市财政局发布关于实施“以旧换新”购房补贴有关事项的通知。其中提出，居民家庭申领新建商品住房的购房贷款补贴金额，按照其贷款总额（含住房公积金贷款、商业贷款以及组合贷款）的1%确定。贷款总额不超过500万元的，按贷款总额1%的相应金额确定补贴；贷款总额超过500万元的，按5万元最高限额确定补贴。补贴资金总规模2亿元，用完即止。“以旧换新”补贴金额按照单套3万元确定。符合补贴条件的申请人，可在完成二手住房转移登记、且取得新建商品住房不动产登记证明（预告登记）或不动产权证后，向所购新建商品住房所在区房地产交易中心提交商品住房“以旧换新”相关材料，申请补贴。审核通过后，区房地产交易中心通知申请人发放补贴事宜，并将补贴发放至申请人的银行账户。 【中指研究院：1-7月房地产销售额降幅收窄，库存继续回落】 8月17日，国家统计局发布《2026年1-7月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-7月全国新建商品房销售面积同比下降11.8%，降幅较1-6月扩大0.2个百分点；销售额同比下降13.1%，降幅收窄0.5个百分点。短期来看，“稳定房地产市场”是贯穿全年的既定目标，政策重心预计仍是推动既有政策加快落地见效，包括加大住房消费支持力度、疏通一二手住房置换链条、盘活存量土地和商品房等。展望下阶段，进入“金九银十”后，政策效应、改善型项目供应和置换需求释放有望推动核心城市成交边际修复，但城市间及项目间的分化格局短期内仍将延续。 【天津1宗涉宅用地7.4亿元底价成交】 8月17日，天津出让1宗河东区地块，用地性质为城镇住宅、教育，土地出让面积45537.30㎡，规划建筑面积62888.00㎡，其中包含6班幼儿园独立占地2160㎡。最终天津市华驰房地产有限公司以底价7.4亿元竞得该地块，成交综合楼面价11767元/㎡，扣除幼儿园建筑面积后，实际住宅楼面价12185元/㎡。 各方声音 【广东省房地产行业协会会长王韶：现房模式大幅抬高行业准入门槛，房企融资开发逻辑将迎来重构】 8月28日，多部门密集出台三份重磅文件，分别聚焦住房销售制度改革、房地产信贷体系重构与资本市场支持构建房地产发展新模式。其中，新出让土地优先实行现房销售、预售门槛统一提升至主体结构封顶等举措，被市场视为商品房预售制度迎来根本性重构的标志性信号。“这不是简单终止预售制度，而是一次分类优化、渐进落地的系统性改革。”广东省房地产行业协会会长王韶表示，本轮新政以“先立后破、以进促稳”为原则，通过销售端、金融端、资本端的协同发力，核心目标是降低行业杠杆、剥离过度金融属性、推动房地产回归居住本源。在王韶看来，现房销售模式将大幅抬高行业准入门槛，房企传统的高周转开发逻辑面临重构，行业短期虽将经历调整阵痛，但中长期有望真正迈入高质量发展新周期。 【华润置地徐荣：销售制度改革将推动行业摆脱“三高”路径依赖】 8月31日，华润置地召开2026年上半年业绩发布会。会上，华润置地总裁徐荣指出，本轮商品住房销售制度改革，将从市场预期、购房者权益、企业发展模式、政策落地节奏四个维度深刻重塑行业，推动房企摆脱高负债、高杠杆、高增长的传统“三高”发展路径。当前房地产行业进入存量提质、结构优化新阶段，二手房交易规模已经超过新房，但新房待售、待建库存仍处在较高水平。新政优化土地供应节奏、鼓励现房销售，长期将利好新房市场企稳与价格修复，高能级城市政策效应会率先释放。华润置地土储集中布局高能级城市，新政也将助力公司加快存量去化、优化土地资源结构。(金十数据APP) 【专家：现房销售更强调“所见即所得”，契合存量房时代运行逻辑】 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍，现房销售，则更强调“所见即所得”，契合存量房时代运行逻辑。过去数十年我国住房供需缺口大，预售制度充分发挥了加速住房供给、快速回笼资金的优势，有效缓解了城镇化快速推进阶段的住房供给短缺矛盾，适配了行业高速发展需求。但当前我国住房市场格局已发生根本性转变，城镇居民人均住房建筑面积已超过40平方米，存量市场、增量市场供给充足，二手房销售面积占比过半，房地产发展目标需要从规模转向质量，市场主要矛盾已从“有没有”转向“好不好”，行业发展逻辑彻底重构。国家推进现房销售，是顺应市场的演化趋势，适配供求关系发生重大变化的时代发展新逻辑。 中银证券研报认为：此次“8·28”一揽子政策的出台是对中国房地产新模式的正式落地，核心在于维护购房者的权益，一定程度上有助于恢复市场信心。短期房企回款延后的利空有限，在重新磨合出新的运行模式后，将会是一个健康的市场。从投资角度来说，长期利好有股权、债权融资能力且自身资金实力较强的上市房企，以及在存量改造方面的龙头公司。 中邮证券研报显示：8月28日以“销售-信贷-资本市场”三端制度重构为标志，房地产正式进入“现房为主、主办银行制、项目公司制”的新模式落地期，其影响客观上表现为短期回款与周转后移、ROE与拿地风险偏好承压，弱信用与低线敞口房企压力更大，按揭投放阶段性收缩与银行项目甄别要求提高，可能拖累新开工与投资节奏，但中长期交付风险下降、信任与房价企稳条件改善，资金厚、土储在核心城、产品与现房转换能力强的央国企及优质地方国企更易承接集中度与金融支持。 中信证券研报表示，2026年8月28日，住建部等五部委密集落地房地产新政。中信证券认为，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。银行中报显示，息差表现乐观，资产质量稳定，营收整体乐观但存在分化，盈利增速延续修复格局；同时，部分银行提升分红率提振股东回报，利好长线投资者配置。展望三季度，预计息差和资产质量等核心变量保持稳定，全年盈利趋势积极，叠加宏观叙事等长逻辑仍在继续演绎，全年绝对收益仍将延续。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，接下来将是预售和现售并存的时期，逐步提高预售的门槛，缩小预售和现售的差距，让改革的成本、阵痛能降低，最后顺理成章地过渡到现售。在加大融资支持力度方面，《通知》提出实行主办银行制，也就是一个项目确定一家银行或银团为主办银行，满足房地产项目合理融资需求，形成主办银行和项目公司利益共享、风险共担机制；可以用分户土地使用权集合设定抵押，申请开发贷款；还支持房企通过股权、债券等多种方式开展融资，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。(金十数据APP) 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍，现房销售，则更强调“所见即所得”，契合存量房时代运行逻辑。过去数十年我国住房供需缺口大，预售制度充分发挥了加速住房供给、快速回笼资金的优势，有效缓解了城镇化快速推进阶段的住房供给短缺矛盾，适配了行业高速发展需求。但当前我国住房市场格局已发生根本性转变，城镇居民人均住房建筑面积已超过40平方米，存量市场、增量市场供给充足，二手房销售面积占比过半，房地产发展目标需要从规模转向质量，市场主要矛盾已从“有没有”转向“好不好”，行业发展逻辑彻底重构。国家推进现房销售，是顺应市场的演化趋势，适配供求关系发生重大变化的时代发展新逻辑。(金十数据APP) 开源证券研报指出： 新项目优先选择现房销售，房企现金流迎来考验； 加强预售资金监管，全程资金封闭管理；银行信贷支持体系贯通，覆盖开发建设、运营、购房多环节； 供给侧改革加剧，产品力和融资能力成为房企竞争的胜负手； 行业将向着加强融资监管、保障购房人权益、企业稳健经营的方向前进。本次房地产和银行业一揽子新政主要围绕房地产融资、信贷和销售制度进行全面改革，未来行业将向着加强融资监管、保障购房人权益、企业稳健经营的方向前进。本次政策后，行业从销售“期货”切换为销售“现货”。未来房企的竞争，产品力和融资能力成为房企竞争的胜负手。 国信证券研报显示：2026年8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局发布了《关于完善商品住房销售制度的通知》，主要内容为完善商品住房预售管理、有力有序推行商品住房现房销售和加强政策措施协同。国信地产观点：1）核心是新老划断、预售完善、优先现房，符合市场早前预期；2）对房企的短期影响：IRR大幅下降、利润率提升、ROIC可上可下；3）对房企的长期影响：金融属性再削弱，走向制造业模型；4）对土地市场的影响：短期接近停摆、长期地价受压；5）纠正常见误区：现房销售并不一定导致房企现金流断裂、利润率下降或利空房地产开发；6）投资建议：本政策相对温和，且对行业利大于弊。但给市场的直观感受可能恰恰相反，预计会有一定的情绪影响，并带来一定的调整。其继续维持看好地产股，建议调整后加大仓位。7）风险提示：相关支持政策不及预期；外部环境变化等导致行业基本面超预期下行；房企信用风险事件超预期冲击。
2026-09-04 19:08:55【SMM公告】关于SMM英文官网不锈钢板块独立设置的公告
尊敬的SMM用户： 此前，SMM英文官网的不锈钢数据一直归在镍分类之下，这一设置源于两个市场通过含镍原料链条形成的紧密关联。随着SMM不锈钢数据体系持续扩充，目前已涵盖海外价格评估、不锈钢厂合金附加费、出口及贸易流数据、成本模型等多个方向，继续置于镍分类下已不便于用户查找。 为提升数据的可访问性，SMM已将不锈钢数据从镍分类中拆出，在SMM英文官网设立独立的不锈钢数据分类，自2026年9月1日起正式生效。 主要变化 不锈钢价格类数据升级为独立分类，与镍分类并列 原归属于镍分类下的不锈钢价格数据序列已全部迁移 镍数据（含镍原料相关序列）仍保留在镍分类下 访问方式 访问： https://www.metal.com/stainless-steel ，或在SMM英文官网价格数据板块中选择 Markets → Base Metals → Stainless Steel 。 本次调整仅涉及数据分类的展示位置。SMM所有不锈钢数据点的覆盖范围、方法论、发布频率及发布时间均无变化，用户现有的数据权限与订阅亦不受影响。 如有任何问题或建议，欢迎随时与我们联系。 SMM镍及不锈钢行业研究团队 2026年9月4日
2026-09-04 16:56:27
