电线电缆包含哪些元素？
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电线电缆有哪些用途？
2024-05-06 11:10:44电线电缆是一种用于传输电力或信号的导体，通常由导体、绝缘层和外护套组成。电线电缆在现代社会中有着广泛的用途，主要包括以下几个方面： 1. 电力输送：电线电缆主要用于输送电力。它们可将发电厂产生的电力传输到各个城市和农村地区，为工业、商业和家庭供电。 2. 通信传输：电线电缆还用于传输各种信号，如电话、互联网和电视信号。通过电线电缆的传输，人们可以进行电话通话、上网和观看电视节目。 3. 照明设备：电线电缆被用于连接灯具和电源，为室内和室外环境提供照明。无论是家庭、商业建筑还是道路照明，都需要电线电缆的支持。 4. 控制系统：电线电缆在各种控制系统中起着至关重要的作用，如工业自动化系统、交通信号系统和家用电器控制系统等。它们通过传输信号或电力来实现设备的控制和操作。 5. 其他用途：电线电缆还广泛应用于航空航天、军事和科学研究等领域。例如，在飞机、导弹和卫星等设备中，都需要使用电线电缆进行信号传输和电力供应。 总的来说，电线电缆在现代社会中扮演着重要的角色，它们为人们的生活和工作提供了便利，促进了社会的发展和进步。随着科技的不断进步，电线电缆的用途也将不断拓展和完善，为人类创造更美好的未来。
电线电缆有哪些品牌？
2024-05-06 11:10:44电线电缆市场上有很多知名品牌，其中一些包括： 1. 安华高 2. 正泰电缆 3. 太极电缆 4. 通电电气 5. 佳缘电线 6. 德海电缆 7. 联通电缆 8. 先科电缆 9. 中高电线 10. 金城电缆 以上只是一些电线电缆品牌，市场上还有许多其他品牌可供选择。消费者在选购时需要根据产品质量、性能、价格等方面综合考虑，以选择合适的品牌。
电线电缆有哪些分类？
2024-05-06 11:10:44电线电缆是指用于传输电力、通信、光信号等的导体和绝缘材料构成的线缆，根据用途和材质不同可以分成多种分类。常见的电线电缆分类如下： 1. 按传输介质分类： - 电力电缆：用于传输电力的导体，通常由铜或铝导体和绝缘材料构成。 - 通信电缆：用于传输电话、网络、电视信号等通信信号的导线，包括铜芯通信电缆和光纤通信电缆。 2. 按用途分类： - 电力输配电缆：用于输配电系统中的电缆，包括架空电缆和地埋电缆。 - 控制电缆：用于连接控制设备的电缆，通常包含多根绞线或绝缘芯。 - 仪表电缆：用于连接仪表测量设备的电缆，具有较高的精度和稳定性。 - 矿用电缆：用于煤矿、金属矿山等危险场所的电缆，具有防爆、耐磨等特点。 3. 按结构分类： - 单芯电缆：只有一个导体的电缆。 - 多芯电缆：含有多个导体的电缆，适用于需要传输多路信号的场合。 - 防火电缆：具有防火性能的电缆，通常采用特殊的绝缘材料和外护套。 4. 按绝缘材料分类： - PVC绝缘电缆：采用聚氯乙烯绝缘的电缆，价格便宜但耐高温性能一般。 - XLPE绝缘电缆：采用交联聚乙烯绝缘的电缆，具有耐高温、耐老化等优点。 - 橡胶电缆：采用合成橡胶绝缘的电缆，具有良好的耐磨、耐油性能。 总的来说，电线电缆的分类主要取决于其用途、结构和绝缘材料等因素，在选择电线电缆时需要根据具体的要求来进行选择，以保证系统的安全稳定运行。
电线电缆是什么？
2024-05-06 11:10:44电线电缆是由一个或多个绝缘导体组成的导电材料，通常用于输送电力或数据信号的传输线路。它广泛应用于各种领域，如建筑、电气工程、通信、汽车等。 电线电缆的主要组成部分包括导体、绝缘层、护套和填充物。导体是电线电缆的核心部分，通常由铜或铝等优良的导电材料制成。绝缘层的作用是阻止导体之间的电流相互短路，通常采用塑料或橡胶等材料制成。护套则是为电线电缆提供保护和耐磨性，以确保其安全可靠地工作。填充物则用于填补绝缘层和导体之间的空隙，以提高电线电缆的耐水性和机械性能。 根据用途的不同，电线电缆可以分为多种类型，如电力电缆、通信电缆、控制电缆等。电力电缆主要用于输送电力，通常用于建筑、工厂、发电厂等场所，其导体通常采用多股绞合铜线或铝线。通信电缆则主要用于传输信号，如电话、网络等，其导体通常采用绝缘材料包裹的细铜线。控制电缆则主要用于传输控制信号，如机器人、自动化生产线等，通常由多芯编织导体组成。 总的来说，电线电缆是一种重要的电气材料，广泛应用于各行各业，为人们的生活和工作提供了便利。在选择和使用电线电缆时，需要根据具体的用途和环境条件进行综合考虑，以确保电线电缆的安全可靠性和性能稳定性。
电线电缆怎么熔炼？
2024-05-06 11:10:44电线电缆熔炼是将废弃的电线电缆经过一系列加工步骤，使其变成可再利用的金属材料的过程。下面是电线电缆熔炼的详细步骤： 首先，将收集来的废旧电线电缆进行分类，根据不同种类的电线电缆进行分堆处理，避免混合使用影响回收材料的质量。 接着，进行剥离处理，将电线电缆外层的绝缘材料进行去除，通常会采用机械剥离或化学剥离的方式，以便后续的熔炼处理。 然后，对裸露出的金属进行粉碎，将电线电缆内部的金属部分进行碎片化处理，以便更好地进行熔炼。 接下来，将碎片化处理后的金属进行洗涤，去除表面的油污和杂质，以确保熔炼后的金属质量。 随后，将清洗后的金属进行熔炼处理，通常采用高温熔炼炉对金属进行加热熔化，使其变成液态状态。 最后，将熔炼后的金属进行浇铸成块状，待冷却凝固后，就可以得到可再利用的金属材料，如铜、铝等。 总的来说，电线电缆熔炼是一项极其重要的废旧金属回收过程，通过对废弃的电线电缆进行熔炼处理，可以有效地回收利用其中的金属资源，减少资源浪费和环境污染，对可持续发展具有重要意义。
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| 名称 | 价格范围 | 均价 | 涨跌 | 单位 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 电线电缆用PVC绝缘料 | 6140-6230 | 6190 | +10 | 元/吨 | 2025-06-17 |
| 电线电缆用PVC护套料 | 5940-6030 | 5990 | +10 | 元/吨 | 2025-06-17 |
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5月动力电池战报：一品牌杀入TOP5 三元电池一退再退？
近日，中国汽车动力电池产业创新联盟发布2025年5月动力电池月度数据。 数据显示，5月，我国动力电池装车量57.1GWh，环比增长5.5%，同比增长43.1%。1-5月，我国动力电池累计装车量241.4GWh，累计同比增长50.4%。 欣旺达杀进单月TOP5 宁德时代双线冠军宝座稳固 从企业来看，5月，我国新能源汽车市场共计37家动力电池企业实现装车配套，和去年同期一致；TOP3、TOP5、TOP10企业动力电池装车量分别为41.6GWh、46.8GWh和54.0GWh，占总装车量占比分别为72.9%、82.1%和94.7%，前十家占比较去年同期减少2个百分点。 1-5月，我国新能源汽车市场共计50家动力电池企业实现装车配套，较去年同期增加2家；TOP3、TOP5、TOP10企业动力电池装车量分别为176.1GWh、198.4GWh和226.0GWh，占总装车量占比分别为73.0%、82.2%和93.6%，前十家占比较去年同期减少2.5个百分点。 从国内动力电池TOP15排名来看，与4月份相比，5月，以宁德时代、比亚迪、中创新航为代表的第一梯队排名稳固，保持不变，二三梯队虽然企业未有变化，但排名微变。 其中，国轩高科排名不变；欣旺达杀进TOP5，与亿纬锂能排名互换，亿纬锂能下降一名，排名第6；正力新能升至第7，与瑞浦兰钧排名互换，后者下降一名，排名第8；第9至第12排名不变，分别为蜂巢能源、极电新能源、LG新能源、多氟多；楚能新能源升至第13，与因湃电池排名互换，后者下降一位，排名第14；远航锦锂位居第15，排名不变。 与前4月相比，1-5月，TOP15公司排名保持不变，分别是：宁德时代、比亚迪、中创新航、国轩高科、亿纬锂能、蜂巢能源、欣旺达、瑞浦兰钧、正力新能、极电新能源、LG新能源、因湃电池、多氟多、楚能新能源、远航锦锂。 另外，从1-5月国内三元动力电池企业装车量TOP15和磷酸铁锂电池企业装车量TOP15来看，宁德时代双线冠军宝座已十分稳固，中创新航分别位居第二位和第四位，国轩高科、亿纬锂能、蜂巢能源、欣旺达、正力新能也均居双线TOP10行列。 LG新能源、孚能科技、SK On、巨湾技研、荣盛盟固利、微宏动力、力神则以三元电池为主上榜1-5月国内三元动力电池企业装车量TOP15，比亚迪、瑞浦兰钧、极电新能源、因湃电池、多氟多、楚能新能源、远航锦锂、耀宁新能源以磷酸铁锂电池为主上榜1-5月国内磷酸铁锂电池企业装车量TOP15。 三元电池困守二八格局 磷酸铁锂电池装车量近200GWh 值得一提的是，当前，我国动力电池材料类型结构正发生变化，三元电池与磷酸铁锂电池装车量二八格局已是寻常。 从单月来看，我国磷酸铁锂电池装车量自2024年12月占比超过80%之后，今年2、3、4月占比均稳定在81%以上。从年内累计装车量来看，磷酸铁锂电池占比也在今年1-3月份之后突破80%，并在1-4、1-5月份均达到81.4%。 从具体数据来看，5月，我国磷酸铁锂电池装车量46.5GWh，占总装车量81.6%，环比增长3.9%，同比增长57.7%；三元电池装车量10.5GWh，占总装车量18.4%，环比增长13.1%，同比增长1.6%。1-5月，我国磷酸铁锂电池装车量196.5GWh，占总装车量81.4%，累计同比增长79.8%；三元电池装车量44.8GWh，占总装车量18.6%，累计同比下降12.4%。 此外，中国汽车动力电池产业创新联盟公布的动力和其他电池关键材料需求概算数据显示，5月，我国动力和其他电池用三元材料5.4万吨，磷酸铁锂材料24万吨；1-5月，我国动力和其他电池用三元材料22.9万吨，磷酸铁锂材料113.2万吨。 仅从需求数据也可看出，磷酸铁锂材料的“统治力”已从电池装车量延伸至产业链：5月，24万吨的单月需求量，相当于三元材料的4.4倍，1-5月，累计113.2万吨的需求更是让三元材料（22.9万吨）望尘莫及。这种碾压级差距背后，是磷酸铁锂电池在成本、安全性与性价比上的三重发力。 当碳酸锂吨价从60万元跌至6万元，磷酸铁锂材料成本优势也进一步放大；动力电池新规中对零热失控性能的数据要求，也再次让磷酸铁锂电池成为行业焦点；伴随技术层面的持续发力，磷酸铁锂电池的能量密度和续航能力也让“铁锂=低端”的固有认知被彻底打破…… 反观三元材料电池，虽然其在追求极致续航或性能的特定高端市场仍有价值，但其已无法撼动磷酸铁锂作为动力电池主流路线的核心地位，仅从5月电池企业在磷酸铁锂材料市场的疯狂扫货行为，也可进一步印证。 不过，也有声音认为，就像2020年三元电池以65%装车量统治市场时，无人预料磷酸铁锂会成功逆袭并呈现碾压态势一样，三元电池也未必会就此困守在“二八格局”，行业发展的戏剧性就在于不以当下论终章。
2025-06-17 13:28:39金属多飘绿 沪镍跌近1% 工业硅焦煤涨超1% 沪金欧线集运跌幅居前【SMM午评】
SMM6月17日讯： 金属市场方面: 截至午间收盘，内盘基本金属普跌，沪镍跌0.96%。沪铜涨0.24%，沪铝微涨。沪锌微跌，沪铅、沪锡分别跌0.18%、0.39%。 此外，铸造铝主连期货涨0.62%，氧化铝主连涨0.28%。碳酸锂涨0.67%，工业硅涨1.1%，多晶硅涨0.24%。 黑色系涨跌互现，铁矿跌0.21%，螺纹微涨，热卷微跌。不锈钢跌0.36%。双焦方面：焦煤涨1.02%，焦炭涨0.92%。 外盘金属方面，截至11:42分，LME金属全线飘绿，伦铜、伦锡、伦铝、伦镍跌幅均在0.5%以内。伦铝跌0.6%，伦锌跌0.7%。 贵金属方面，截至11:42分，COMEX黄金跌0.42%，COMEX白银跌0.3%；国内方面，沪金跌1.54%，沪银微涨。花旗预测金价将因需求疲软和美联储降息下跌。花旗称未来几个季度金价将回落至每盎司3000美元以下。 截至午间收盘，欧线集运主力合约跌1.71%，报2031.5。 截至6月17日11:42分，部分期货午间行情: 》6月17日SMM金属现货价格 现货及基本面 锌： 今日0#锌主流成交价集中在21940~22105元/吨，双燕成交于22060~22235元/吨，1#锌主流成交于21870~22035元/吨。早盘市场对均价报价升水0~20元/吨，无对盘报价…… 》点击查看详情 宏观面 国内方面: 【第三届链博会美国参展商比上届增长15%】 第三届链博会将于7月16日至7月20日在北京举行，主题为“链接世界、共创未来”。今天（6月17日）上午，国务院新闻办举行新闻发布会，介绍第三届链博会筹备情况。中国贸促会副会长李兴乾介绍，第三届链博会参展的美国参展商比上届增长15%，继续位列境外参展商数量之首。中国美国商会、美国大豆出口协会、美国谷物协会等机构有关负责人表示，中国是非常重要的市场，美国企业愿持续投资中国，参与中国经济增长和创新，与中国市场和发展共同进步。李兴乾表示，中美经贸关系的本质是互利共赢。中美推进互利合作符合两国工商界的共同利益。（财联社） 【央行今日开展1973亿元7天逆回购操作】 央行今日开展1973亿元7天逆回购操作，操作利率为1.40%，与此前持平。今日有1986亿元逆回购到期。 ► 6月17日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7.1746元 美元方面： 截至11:42分，美元指数跌0.01%，报98.14。市场将期待本周多家央行的一系列货币政策决定，主要聚焦于美联储。市场普遍预计，美联储将在周三政策会议结束时维持利率不变。美联储主席鲍威尔在美联储利率决议后发表的评论将受到密切关注，以从中寻找更多有关降息路径的线索。 其他货币方面： 日本央行发布最新的货币政策声明，日本央行维持政策利率在0.5%不变，并将放缓缩减购债规模的步伐。日本央行将从2026年4月起，每季度削减2000亿日元的债券购买规模。日本央行表示，日本经济正温和复苏，但仍存在一些疲软迹象。（财联社） 数据方面: 今日将公布日本6月17日央行政策基准利率、欧元区6月ZEW经济景气指数、德国6月ZEW经济景气指数、美国5月进口物价指数月率、美国5月进口物价指数年率、美国5月零售销售月率、美国5月核心零售销售月率、美国5月零售销售年率、美国5月关联GDP的零售额控制组月率-季调后、美国5月工业产出月率、美国5月产能利用率、美国5月制造业产出月率、美国5月制造业产能利用率、美国5月工业产出年率——季调后等数据。此外，值得关注的是：今日有1820亿元1年期中期借贷便利（MLF）到期；日本央行行长植田和男召开货币政策新闻发布会；日本央行公布利率决议；美国总统特朗普于6月15日至17日访问加拿大参加七国集团领导人峰会。 原油方面: 两油期货均上涨，截至11:42分，美油涨0.47%，布油涨0.44%。因中东紧张局势加剧，增加了该地区动荡加深和石油供应中断的可能性，支撑油价。 OPEC和包括俄罗斯在内的盟国(OPEC )周一表示，预计今年下半年全球经济仍将保持韧性。OPEC还下调了对美国和其他非OPEC 国家2026年石油供应增幅的预测。（文华财经） 现货市场一览: ► 换月后现货升水大幅走高 但下游采购尚可【SMM华南铜现货】 ► 现货市场成交表现不佳 下游以执行长单为主【SMM华北铜现货】 ► 再生铅：下游询价积极性向好 部分企业刚需补库【SMM铅午评】 ► 上海锌：盘面小幅走高 下游观望再起【SMM午评】 ► 宁波锌：进口低价冲击 升水继续下滑【SMM午评】 ► 锡市多空博弈：供应紧约与淡季需求的角力【SMM锡午评】 ► 【SMM镍午评】6月17日受外部宏观环境动荡影响镍价大幅下跌，外盘伦镍同步承压 ► 银价延续横盘整理 现货成交略显清淡【SMM日评】 其他金属现货午评稍后更新，敬请刷新查看~
2025-06-17 13:14:02南阳市奇佳实业有限公司 邀您参加 2025年 SMM（首届）华北线缆产业大会
华北地区作为中国线缆产业的重要战略集群，依托雄厚的工业基础和政策红利，已形成千亿级产业链生态。然而，相比长三角、珠三角等成熟产业带，仍面临协同不足、创新效率待提升等挑战。在此背景下，上海有色网（SMM）将于 2025年8月8日 在 河北·宁晋 举办 2025年 SMM（首届）华北线缆产业大会 ，以“ 聚势华北·链动未来 ”为主题，汇聚电线电缆、电磁线、铜铝导体、材料设备等全产业链企业，共商行业发展新路径。 大会聚焦“链聚协同·北方共赢” 、“ 智链产研·绿能跃界 ” 、“ 链聚智略·全球竞合 ” 三大方向，旨在推动华北线缆产业资源整合、技术升级与生态共建。SMM凭借十余年行业深耕经验，搭建高端交流平台，助力企业把握市场机遇，强化产业链韧性，为华北乃至全国线缆产业高质量发展注入新动能。在此，上海有色网与 南阳市奇佳实业有限公司 诚邀业界同仁共赴河北·宁晋，携手开启产业新篇章！ 点击 报名表单 立即登记参会，我们期待在会议上与您相遇。 南阳市奇佳实业有限公司 优质铜杆，贴心服务，与您携手共进 企业简介 南阳市奇佳实业 是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，深耕有色金属深加工领域，专注于高端电线电缆及特种辅料产品的创新研发与产业化应用，致力于成为有色金属深加工领域的标杆型企业。企业坐落于河南省南阳市南召县，汇聚行业精英100余名，其中技术研发与运营核心团队30余人，拥有标准化厂房5万㎡，配备行业领先的“电工圆铜杆连铸连轧生产线”，年产能突破30万吨。 主营业务 高端无氧铜杆、铜丝等产品。 产品优势 南阳奇佳实业选用高纯度阴极铜（A级铜），确保低杂质。生产线采用连铸连轧型智能化新型生产设备，通过将铜液连续铸造、轧制成杆的一体化工艺，大幅提升生产效率和产品质量，其核心优势在于：生产效率高、能耗低、产品性能稳定，同时减少中间环节的氧化和缺陷，适合生产高标准化的无氧铜杆，是现代化铜加工企业的首选技术。 企业理念 秉承“创新为本、品质至上、客户共赢”的价值观，南阳奇佳实业始终以客户需求为导向，以技术突破为引擎，致力于为全球线缆行业提供更优质的产品与服务，携手合作伙伴共创行业新未来！ 联系方式 点此立即参加 2025年 SMM（首届）华北线缆产业大会 SMM会议联系人 李海洋 135 2411 0203 lihaiyang@smm.cn
2025-06-17 11:39:52甘肃紫辰铜业有限公司 邀您参加 2025年 SMM（首届）华北线缆产业大会
华北地区作为中国线缆产业的重要战略集群，依托雄厚的工业基础和政策红利，已形成千亿级产业链生态。然而，相比长三角、珠三角等成熟产业带，仍面临协同不足、创新效率待提升等挑战。在此背景下，上海有色网（SMM）将于 2025年8月8日 在 河北·宁晋 举办 2025年 SMM（首届）华北线缆产业大会 ，以“ 聚势华北·链动未来 ”为主题，汇聚电线电缆、电磁线、铜铝导体、材料设备等全产业链企业，共商行业发展新路径。 大会聚焦“链聚协同·北方共赢” 、“ 智链产研·绿能跃界 ” 、“ 链聚智略·全球竞合 ” 三大方向，旨在推动华北线缆产业资源整合、技术升级与生态共建。SMM凭借十余年行业深耕经验，搭建高端交流平台，助力企业把握市场机遇，强化产业链韧性，为华北乃至全国线缆产业高质量发展注入新动能。在此，上海有色网与 甘肃紫辰铜业有限公司 诚邀业界同仁共赴河北·宁晋，携手开启产业新篇章！ 点击 报名表单 立即登记参会，我们期待在会议上与您相遇。 甘肃紫辰铜业有限公司 成立于2024年4月19日，注册资本为5000万元，隶属兰州新区国有独资集团、“农业产业化国家重点龙头企业”兰州新区现代农业投资集团有限公司。公司的成立为兰州新区乃至全省布局有色金属新材料产业、培育战略性新兴产业、打造高端制造产业集群起到了重要的推动作用，是兰州新区最大的国有工业企业,被甘肃省人民政府通报表扬为“2024年工业经济稳增长突出贡献企业”。 公司原材料采用高品质精炼铜，具有年产10万吨精密铜线和年产25万吨低氧光亮铜杆规模的产能，拥有全球顶级成套设备连铸连轧生产线及8.0mm双线大拉机，部分产品品质已达国际一流水平，年产值可达百亿元。 公司拥有广泛的业务范围，主营业务为低氧光亮杆、精密铜线等铜材的销售，产品规格有杆、线、丝、排、绞合导体5大品类，广泛应用于电气、电力、通讯、交通等领域。公司凭借优质的产品和专业的服务，赢得了众多知名企业的青睐，销售网络已遍布全国各省市自治区，主要客户群体集于中大型上市公司、国有企业，致力于为终端小微企业提供专业、精细化的服务。 公司始终坚定不移地秉持着“科技立企、人才兴企”的发展战略，一如既往地投入大量资源，精心研发并全力打造具备卓越品质、精湛工艺、创新设计以及高度稳定性的产品，坚持以“专业、高效、贴心、全方位”的优质服务满足客户多样化、个性化的需求，为客户提供无微不至的关怀与支持，矢志不渝追求“共信、共融、共享、共赢”，用“心”打造现代化、有温度的企业。 联系方式 点此立即参加 2025年 SMM（首届）华北线缆产业大会 SMM会议联系人 张国雷 166 0190 0190 zhangguolei@smm.cn
2025-06-17 11:14:51一线城市房价冷热不均：5月上海新房价格独涨0.7% 京广深回落
最新数据显示，5月份房价环比下跌城市数量有所增多，市场再次显现出调整迹象。 据国家统计局6月16日公布的全国70城房价数据，2025年5月，新房价格环比上涨城市数量为13个，较上月减少9城；下跌城市有53个，较上月增加8城。二手房价格方面，有3城房价环比上涨，较上月减少2城；下跌城市67个，较上月增加3城。 “总的来看，促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但要看到房地产市场仍在调整过程当中，市场信心还待持续修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示。 新房方面，5月全国70城新建商品住宅价格指数环比跌幅为0.2%，跌幅较上月略有扩大。 具体来看，一线城市5月新房销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 在13个房价上涨的城市中，房价指数上涨TOP5分别是杭州、上海、南宁、乌鲁木齐和沈阳，其中，杭州以0.8%的涨幅领涨70城。 上海是一线城市中，唯一新房价格逆势上涨的城市，其涨幅为0.7%，仅次于杭州；其它3个一线城市北京、广州、深圳房价分别回落0.4%、0.8%和0.4%。 “上海新房价格环比上涨，得益于上海高端盘集中入市，吸引了大量高净值人群关注，从而带动市场热度提升，并拉高了上海新房市场的整体均价。杭州则在二线城市中表现突出，土地市场热度高涨，带动周边找房热度上升，为楼市注入强劲信心。”58安居客研究院院长张波表示。 相较于新房市场，二手房市场压力更为明显，数据显示，5月70城价格指数环比下跌0.5%。 其中，一线城市二手住宅价格指数环比降幅为0.7%，降幅较上月扩大0.5个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。 “二手房以价换量，成为常态。相比4月，虽然二手房价格下跌城市数量有所增多，但也应看到，由此带来了找房热度出现上升，成交量也有所增多。”张波称。 据58安居客领先指数，2025年5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点，意味着热度下降的城市数量减少，而热度回升的城市增多，分析师认为，这成为6月市场开始出现量价回调一个关键的改善信号。同时，在架房源时长扩散指数由0.5降至0.38，显示出多数城市房源在架时长缩短，去化速度加快。 在张波看来，这一变化主要源于两方面，一是因为找房需求回暖提升了买卖双方匹配效率，二是经纪人推动高性价比房源降价促成交。 值得关注的是，市场预期政策层面可能会出现更大力度的支持。6月13日召开的国务院常务会议提出，“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，业内人士认为，这向市场释放出进一步稳定楼市的强烈信号， 会议指出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 “此次国常会关于'更大力度推动房地产市场止跌回稳'的表述，更强力度的措辞，意味着接下来或有更具针对性的增量措施在路上。”华泰证券分析师陈慎认为。 其进一步指出，本次国常会提出“摸底、优化、多管齐下”的政策思路，值得关注。其中，对全国已供土地和在建项目进行全面摸底，旨在厘清土地闲置等关键问题，为后续通过收购存储等手段盘活存量资源、优化土地供应节奏提供数据支撑；其次，推进“好房子”建设，纳入城市更新体系，是通过优化供给来激活需求；而在规划、土地、财政、金融等方面全面发力，强调提升现有政策实施的系统性有效性，来增强市场信心。 申万宏源分析师袁豪也认为，尽管我国一二手房总成交已相对稳定、并已持续稳定近3年，但量价目前还未完全进入正向循环，因而预计后续仍有加大政策支持力度的可能性。 “近期房地产止跌回稳的表述，从'持续巩固'调整为'更大力度'，意味着'止跌回稳'仍是政策主基调。预计新一轮支持政策或将出台，可能包括房贷降息、加量好房子、优化收购存储、推进城改等。”袁豪称。
2025-06-17 09:49:18
