晋州多晶硅库存
晋州多晶硅库存大概数据
| 时间 | 品名 | 库存范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 多晶硅 | 15000-20000 | 吨 |
| 2020 | 多晶硅 | 12000-18000 | 吨 |
| 2021 | 多晶硅 | 10000-14000 | 吨 |
| 2022 | 多晶硅 | 8000-12000 | 吨 |
| 2023 | 多晶硅 | 6000-10000 | 吨 |
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美国中选前再压油价：释放最后一批战略石油储备，最多4000万桶，敦促欧洲跟进
燃油价格飙升令特朗普政府承压，距中期选举不足两个月，华盛顿再次祭出战略储备这张牌。 美国能源部宣布，将从战略石油储备（SPR）中再次释放最多4000万桶原油。这是自伊朗战争爆发以来美国在国际能源署协调下累计释放1.72亿桶储备的最后一批。 与此同时， 能源部长Chris Wright公开点名批评部分欧洲国家，指其释放承诺量远低于预期，并敦促各成员国履行承诺。 美国SPR的实际"弹药量"可能低于账面库存。 美国政府问责局6月表示，截至2025年12月，超过四分之一的SPR原油因地下盐穴施工和故障等原因无法使用，并估计SPR的实际抽取能力仅相当于设计能力的61%。 此次释放的直接背景是能源价格的急速攀升——汽油价格仍高居每加仑4美元以上，柴油价格更突破每加仑6美元的历史纪录。 11月中期选举将决定众议院控制权归属，燃油成本居高不下对特朗普政府构成日益显著的政治压力。 周二，WTI原油期货下跌3.95%。 欧洲履约不力，美国公开施压 Chris Wright在声明中措辞罕见强硬，直接点名欧洲盟友在此轮协调释放中落后于美国和日本。他说： "数个欧洲成员国实际释放的原油和石油产品，仅为其承诺量的一小部分，我们敦促每一个成员国履行其承诺。" 此轮协调释放由国际能源署主导，美国、日本等成员国参与其中。美方公开施压，折射出在供应紧张局势下盟友协调机制面临的内部张力。 SPR库存已跌至1982年以来最低水平，再次动用空间受限 美国再次释放SPR之际，其储备本身已处于极低水平。此次释放完成后，SPR将逼近法律和运营层面的多重约束。 美国能源部数据显示，截至9月25日当周，SPR库存降至2.838亿桶，为1982年10月以来最低水平。与今年3月中旬约4.154亿桶的库存相比，目前库存已经减少约32%；较2009年创下的7.266亿桶历史高点更是低逾60%。 根据现行联邦法律，一旦库存低于2.524亿桶，非紧急情形下的释放将被明令禁止； 美国政府问责局1981年报告亦建议，除非面临"极度严峻的紧急情况"，储备量不应低于2.5亿桶。 据华盛顿咨询机构ClearView Energy Partners估算，储备的运营最低值约为7000万桶——低于这一水平，相关基础设施将难以正常运转。 Chris Wright此前已释放信号，此次之后再度动用储备的可能性不大，这意味着政府可用的这一政策工具实际上已接近耗尽。 以交换方式释放，未来将回补约两亿桶 从结构安排来看， 此次释放采用"交换"模式，本质上是一种附息贷款——相关企业以后须将借出的原油连本带息归还。 能源部表示，预计在未来约一年内，将有约2亿桶原油回流至储备，较本次释放量多出约20%。 根据安排，此次4000万桶原油的交付时间预计为2026年11月和12月，相关投标截止时间为10月6日。
2026-09-30 13:19:25多位美联储官员支持进一步加息，“三把手”称年内还需加息但不急，10月加息降温
美联储多位官员周二密集发声，强化了年内仍需进一步收紧货币政策的预期，但市场对近期加息的押注却有所降温。 纽约联储主席John Williams在纽约布法罗发表讲话时表示， 若经济走势与其预期基本一致，年内晚些时候再加息一次或属适宜之举，以推动通胀更及时地回归目标。 与此同时，他强调， 美联储9月的加息行动为政策制定者争取到了更多观察时间，"没有必要急于行动"。 "Williams已明确反对美联储在10月份连续两次加息，"Evercore ISI的分析师在给客户的报告中写道。 "我们认为这最有可能的结果是跳过10月份，在12月份加息。" Williams讲话发布后， 市场对美联储10月27日至28日会议加息的预期概率从约70%迅速回落至50%左右。 同日另外三位官员齐声放鹰 周二，美联储三位官员在不同场合发出相近信号，强化了市场对政策仍需收紧的判断。 美联储理事Michael Barr在底特律发表讲话，再度警告称， 控制通胀可能需要进一步加息。 "在我的基准情景下，为确保通胀及时回落至目标水平，政策仍可能需要进一步调整，我尚未看到通胀及时回归2%的明确趋势。" Barr表示经济增长步伐稳健，并表示在低失业率的支撑下，预计下半年经济增长将进一步加快。 "虽然通胀率明显高于 FOMC 的目标，但强劲的企业投资和富有韧性的消费者支出正为稳固的劳动力市场提供支撑。" 芝加哥联储主席Austan Goolsbee重申， 若供给冲击呈现持续性，美联储可能需要作出加息回应。 他指出："若我们持续面临永久性或高度持续性的供给冲击，为维护2%通胀目标的公信力，美联储必须考虑对此类冲击作出反应。" 圣路易斯联储主席Alberto Musalem在伦敦发表讲话时表示，目前的利率水平仍然不足以抑制经济增长和缓解物价上涨压力。其指出， 即使在美联储9月份加息之后，货币政策仍然"相对宽松"。 美联储于9月会议上将利率上调25个基点，为2023年以来的首次加息。根据会后公布的经济预测，多数官员预计年内仍将再加息一次，另有八位官员预计2027年还将有类似幅度的上调。 AI与中东局势成通胀主要推手，预计2028年实现2%目标 Williams在讲话中点名了当前推升通胀的两大核心因素：中东地缘冲突与人工智能相关需求扩张。 "人工智能相关需求冲击的通胀影响日益凸显，我目前预计能源价格对通胀的影响将更大且持续时间更长，" 他说。不过，他同时指出，目前尚无证据显示上述压力已蔓延至更广泛、更具持续性的价格上涨。 在关税方面， Williams表示其对商品价格通胀的推升作用已基本消退。 他强调，尽管货币政策无法直接疏通供应链或重启基础设施，但可以降低供给冲击演变为广泛性、持续性通胀的风险。 在通胀预测方面，Williams预计今年通胀率将达3.5%，2027年将小幅降至略高于2%的水平，美联储有望在2028年实现2%的政策目标。 当前经济韧性较强，劳动力市场保持稳健，Williams认为这一背景下通胀风险有所上升。他表示，上述宏观环境令政策制定者需要保持警惕，以防供给端扰动固化为更顽固的通胀压力。
2026-09-30 13:17:20国常会研究稳楼市举措 房地产股活跃 信达地产等多股涨停【SMM快讯】
SMM9月29日讯： 受多重地产政策信号提振，9月29日房地产板块开盘拉升。截至当日收盘，房地产开发板块涨3.57%，房地产服务板块涨2.95%；个股方面，信达地产、华发股份、滨江集团、深物业A、万科A、华联控股涨停，特发服务、大悦城、首开股份、荣盛发展、绿地控股、金地集团、津投城开等涨幅居前。消息面上，国常会研究推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施；上海印发商品住房销售制度改革实施意见，提出加强预售资金监管、有序实施现房销售，完善新房销售制度。 消息面 【国常会：研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施】 国务院总理李强9月28日主持召开国务院常务会议，研究宏观政策发力提效、促进有效投资有关工作，听取新污染物治理进展情况汇报，审议通过《事业单位登记管理条例（草案）》。会议指出，针对当前经济运行中出现的问题，要加大宏观政策逆周期调节力度，推动经济持续向新向优向好发展，努力完成全年经济社会发展目标任务。要加紧加力推动各项政策落地落实，存量政策要进一步增强实施效能，加快各类债券发行使用进度，推动“十五五”规划、“六张网”实施方案等明确的重大工程项目尽早开工建设，推进老旧水库、老旧粮库改造提升，加力实施扩投资、促消费贴息政策。 推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。 要上下协同合力稳投资，高质量做好项目准备，激发民间投资活力，加强投资项目要素保障，提高投资审批效率。要继续研究储备提振内需的政策举措，谋划更多带动性强的工作抓手，完善相关配套措施，鼓励有条件的地方先行先试。（央视新闻） 》点击查看详情 【上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见：加强预售管理 有序实施现房销售】 上海出台商品住房销售制度改革地方实施意见。《实施意见》规定，2026年8月28日起，新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售；实行现房销售的项目，在土地出让公告中向社会公开现房销售相关信息。房地产开发企业在取得房屋首次登记后，向项目所在区房屋管理部门申请现房销售备案。《实施意见》明确推行现售定金制，房地产开发企业可在取得建筑工程施工许可证后，与购房人签订购房定金合同，定金一般不超过购房总价款的3%。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同，房地产开发企业依法返还定金，承担违约责任。 》点击查看详情 【机构：三季度全国出台房地产相关政策超280条】 根据中指研究院监测数据显示，截至9月24日，全国共出台房地产相关政策超870条，其中三季度全国出台房地产相关政策超280条，延续上半年政策高频落地趋势，各地政策主要聚焦激活需求、优化供给、城市更新三大方向，主要涉及优化限制性政策、调整公积金政策、发放购房补贴、盘活存量房屋、“好房子”建设、落地城市更新配套政策等方面。（金十数据） 【万科A公布子公司贷款担保进展】 万科A9月27日公告称，公司之全资子公司深圳市泊寓租赁服务有限公司前期已向华夏银行股份有限公司深圳分行申请贷款4亿元，期限1年，并于到期后展期1年。公司之控股子公司深圳市富春东方房地产开发有限公司以持有的资产为前述借款提供相应抵押担保。截至目前，贷款余额2亿元。经申请，华夏银行同意对实际借款本金2亿元的贷款期限继续延长1年，上述担保方式不变。截至2026年8月31日，公司及控股子公司担保余额人民币936.36亿元，占公司2025年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为80.10%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币910.65亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币16.57亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币9.14亿元。本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额仍为936.36亿元，占公司2025年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重仍为80.10%。 【北京：2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建设工程规划许可证但未办理预售许可的商品住房项目，该类项目申请预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行】 北京多部门联合印发了《本市贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。确保在途项目平稳过渡。针对在途项目分类施策，《实施意见》规定：一是2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建设工程规划许可证但未办理预售许可的商品住房项目，该类项目申请预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。二是2026年8月28日（含）前，已取得（含正在出让）国有建设用地使用权但未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，该类项目原则上按新项目执行预售管理政策，各区政府确保能够按时建成交付的，在加强预售资金监管的情况下，报市级部门备案后，在2027年底前仍可按原有预售条件申请预售。三是2026年8月28日（含）前，已取得国有建设用地使用权的房地产历史遗留问题项目，经各区政府评估风险后，可按在途项目有关规定执行。 【住房和城乡建设部：“十五五”时期将大力实施城市更新】 9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部城市管理监督局局长张强在发布会上表示，高质量推进城市更新，离不开政策机制保障。我们将着力推动建立健全4项机制：一是城市体检与城市更新一体化推进机制，把体检出来的问题作为城市更新的重点。二是城市更新规划实施机制，建立从专项规划到片区策划，再到项目实施方案的实施体系。三是可持续的城市更新投融资机制，既加大政府投入力度，又更好地发挥市场力量作用。四是城市更新和历史文化保护有机融合机制，让历史文化与现代生活相得益彰。同时，我们将加快推动城市更新立法，完善标准体系，为高质量推进城市更新工作夯实制度支撑。住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺表示，创新是推动城市高质量发展的第一动力，“十五五”时期将大力实施城市更新，创新存量资源盘活机制和方式，改造提升一批老旧街区、厂区和旧商业街，引入科技研发、文化创意、休闲娱乐等新产业，推动功能转换、业态升级，激发城市发展的活力。 》点击查看详情 【住建部：下一步将支持住房公积金用于租房、购房、修房和养房】 住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期，拓宽住房公积金提取使用范围，提取情形从6种增加到了9种，其中老百姓日常生活中经常发生的装修住房、支付物业费都可以提取使用。下一步，将进一步发挥住房公积金的作用，支持租房、购房、修房和养房，让住房公积金服务于全生命周期的住房消费。 【济南：装修提取公积金每人每套最高20万元】 济南住房公积金中心发布《关于开展装修自住住房提取住房公积金业务的通知》，落地新修订的《住房公积金管理条例》中装修自住住房可以提取住房公积金账户内存储余额的规定。《通知》明确2种可提取的情况，并规定以不动产权证书登记的建筑面积按每平方米1500元计算，提取总额不超过20万元的额度。通知自2026年9月20日起施行。 【广州、深圳地区购房者更倾向于选择全款买房】 金十数据9月17日消息，据广州市房地产中介协会近期发布的数据，今年6月以来，广州二手房按揭付款的比例逐渐降低，6月按揭付款的比例为45.08%，7月当月按揭付款比例下降至38.85%，8月则进一步下降至35.6%。这意味着，广州的二手房购房者选择全款付款的比例正在上升。与广州情况类似的还有深圳。深圳贝壳研究院数据显示，2026年上半年，深圳二手房全款买家成交占比达到25.3%，较去年同期扩大6.3%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，随着房价回归理性，在一线城市打拼了多年的购房者手上积蓄能够覆盖这类房源的总价。而对多数购房者来说，当极具性价比的产品出现后，那就买。所谓极具性价比，本质上是具备了支付能力。李宇嘉续称，当房子回归居住属性成为大宗消费品以后，购房者通过全款买房的方式置业，本质也是修复家庭资产负债表。 【新华时评：有力有序落地房地产新政 推动市场稳定健康发展】 今年以来，房地产市场交易总量趋于稳定、交易价格逐步回稳、新建商品房库存持续下降，前8个月全国二手房交易网签面积达5.49亿平方米，同比增长10.6%。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%；二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。一系列信号表明，以一线城市为“风向标”的房地产市场，继续保持稳的态势。市场表现出的较强韧性背后，是今年以来各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策。8月末，中央集中出台一揽子系统性房地产新政，从销售、融资等环节对房地产基础制度进行重构；北京、上海、成都、西安等地对房地产政策进行了优化调整。积极回稳态势增强的同时也要看到，市场回稳基础尚需进一步巩固。把已出台的各项新政落到实处，确保政策从“纸面”落到“地面”，方能让政策红利真正转化为市场活力。 【上海楼市“金九”成色足：二手房13天网签已破万套，新盘陆续收回折扣】 “沪八条”政策红利延续下，上海楼市成交稳步增长。网上房地产数据显示，上周末上海二手房（含商业）网签量冲高，两日合计网签2481套。安居客上海监测数据显示，9月12日（周六）二手房网签1319套，创下自6月27日以来近77天的新高。9月以来（截至9月13日），上海二手房已累计网签达10407套，同比上涨27%。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，上海二手房市场“金九”成色不错，9月前13天二手房累计网签已破万套，其中单日成交破千套的就有3天，刚需和改善需求持续释放。58安居客研究院院长张波指出，上海9月市场表现好于去年同期，购房者看房意愿在持续提升，但当下的决策依旧偏谨慎。其认为，上海是全国二手房韧性偏强的城市，本轮修复有大量真实需求支撑，周末网签量冲高既有节前集中赶签的因素，也是“沪八条”落地效果的直接体现，政策的脉冲式效应不改变市场稳定的本色。 【广东省住建厅于9月8日召集房企座谈 了解新政对房企各类项目的影响】 据知情人士透露，广东省住房和城乡建设厅于9月8日召集房企座谈，会议内容便是了解新政对房企各类项目的影响，及企业希望获得的政策支持、对各地实施细则的意见建议等。据了解，广东省住房和城乡建设厅召开的座谈会，将摸查各家房企已拿地尚未取得建设工程规划许可证、已取得建设工程规划许可证但尚未取得预售许可证、已取得预售许可证仍然在售的项目数量、面积、套数、分布等情况。以及，房地产发展新模式系列政策对企业以上三类项目的影响研判，包括但不限于对开发、销售、交付、资金和债务的影响，房企落实房地产发展新模式系列政策的计划和举措，希望获得的政策支持及对各地实施细则的意见建议等。 【河南：加大住房消费支持力度 因地制宜实施购房补贴、贷款贴息】 河南省住房和城乡建设厅等九部门印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产市场的若干措施》，其中提出，加大住房消费支持力度。因地制宜实施购房补贴、贷款贴息。结合本地文化、旅游等特色品牌，线上线下开展“房地产+”复合型促销活动，创新住房消费场景，满足刚性和改善性住房需求。支持多元化改善性住房需求。优化套数认定方式，在拟购住房所在县（市、区）行政区范围内没有住房的，可认定为首套房；对已有住房的多子女家庭再次购房的，套数认定时可核减一套。 【海口出台楼市新政 落户之日起即可享受海南居民同等购房待遇】 9月5日，海口市住房和城乡建设局印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。该通知明确：对已落户海南的人员，自落户之日起即享受海南居民同等购买商品住房待遇。对在海南服役的现役军人（含军官、士官、义务兵），享受海南居民同等购买商品住房待遇。在海南注册的企业，其在海南实际工作生活的员工，可在海口购买一套商品住房。多孩家庭（二孩及以上）购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。该通知还鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡挂牌出售本人或家庭成员在海南的住房，均可在海口换购一套商品住房。 【武汉：放宽首套自住房使用公积金偿还个人住房商业贷款提取频次】 武汉市住房和城市更新局联合多部门发布《关于进一步优化我市房地产政策措施的通知》，放宽首套自住房使用公积金偿还个人住房商业贷款提取频次。取消武汉市原“首套自住住房偿还个人住房商业贷款每12个月提取一次”的频次限制。仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每月可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。 【上海：新增供应商品住房2500万—2800万平方米】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构，新增供应商品住房2500万—2800万平方米。至2030年，新增供应保障性租赁住房25万—27万套（间），新增筹措供应新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上。聚焦多种住房消费场景，扩大提取业务支持范围。（金十数据） 【上海：至2026年底，全面启动城中村整体改造项目】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。加快城中村改造，至2026年底，全面启动城中村整体改造项目，全面完成整治提升；至2027年底，全面完成整体改造项目的前期改造；同步推进实施规划拔点。加快旧住房成套改造，至2026年底，力争全面完成剩余约2万平方米小梁薄板房屋改造；至2030年底，力争基本完成不成套职工住宅改造。推动不成套里弄房屋、公寓、花园住宅更新取得积极成效。 【两部门：将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年】 中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知。通知提出，个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。 》点击查看详情 【三部门：有序推行商品房现房销售，实现“所见即所得”，推行“交房即交证”】 住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知。通知提到，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。 》点击查看详情 【改革完善房地产融资制度 国家金融监督管理总局印发五个管理办法】 国家金融监督管理总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。 《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制项目一视同仁，满足商品住房开发项目合理融资需求。《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房需求。《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。《城市更新项目贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产领域信托业务。（央视） 【中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》】 为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。三是优化监管。优化对房地产开发企业发行证券的准入监管，突出“基于项目”融资特点；优化信息披露监管，重点关注执行会计准则情况；严格募集资金持续监管和穿透式监管；严防严打发行人欺诈发行、信息披露造假、挪用募集资金等违法违规行为，加大对系统性、团伙性造假的惩戒力度。四是防范化解风险。落实“四早”要求，建立健全房地产领域涉资本市场风险预研预判机制，加强股债基监管联动。平稳有序做好上市房地产开发企业退市监管，畅通多元化退市渠道。配合地方政府推动房地产违约债券处置出清，丰富多元化房地产债券风险处置机制。 》点击查看详情 各方声音 中银证券研报显示：北京本周落地了商品住房销售制度细则，是8.28新政后第一个发布政策细则的城市，也为其他城市提供了较为完整的政策样本，一定程度上缓解此前因政策不确定带来的市场观望情绪。由现售模式带来的房企销售回款的延后，将对开发商的现金流和周转率有短期的负面影响，但我们认为利空有限，随着此次北京细则落地，以及未来更多城市执行细则逐步落实，叠加多方重新磨合出新的运行模式后，未来将会是一个健康的市场。长期看，近期一系列的政策是符合稳定发展、提质提效的大方向的，只有稳定购房人信心，以及供给侧出清，才能稳定房地产市场。投资建议方面，利好有股权、债权融资能力且自身资金实力较强的上市房企，以及在存量改造方面有实力的公司。 华源证券研报认为，随着“828”楼市新政的落地，销售与融资制度闭环确立或将加速行业从规模扩张转向品质竞争，库存去化、租金企稳、核心城市供需改善等积极信号逐渐清晰，我国房地产市场正处于筑底阶段，核心城市有望率先企稳修复。 开源证券研报认为：“8·28一揽子新政”出台后，各地相关部门正在密集研判反馈，目前北京配套执行细则已经出台，预计四季度多个城市将跟进出台。本次政策后，房地产行业各项基础性制度迎来重大革新，行业朝着更加稳健、扎实的方向发展。在需求端，我们认为后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等方向仍有较大放松空间，若政策力度和推进速度进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快，维持行业“看好”评级。 太平洋证券研报指出： 8月28日，多部委同日密集发文出台政策，围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理、资本市场融资等领域完善制度布局，加快推进房地产发展新模式落地。地方层面北京、上海等多地出台楼市新政。随着行业深度调整，不少房企也在谋求战略转型，坚持打造第二增长曲线。对房企而言，销售及盈利能力短期承压，我们预计不同属性的房企未来将进一步分化，部分优质央国企融资情况较好，债务健康，具备竞争优势，未来有望在行业周期调整后，迎来新一轮发展机会。 中信证券研报表示，预计政策仍将积极提振需求，供求共同发力以推动房价止跌回升。现房销售政策基本根除了交付风险，增强了消费者的信心。预计在供求两个方面政策的加持之下，到2027年春节前后，房价会在较为广阔的范围内止跌回升，市场景气复苏可能明显提速。 东吴证券研报显示：房地产市场仍处于筑底调整阶段，开发投资、新开工等供给端指标延续承压，但销售金额累计同比及房价同比降幅边际收窄，个人按揭贷款降幅有所收窄。一线城市价格表现相对稳定，核心城市优质项目仍具备一定市场支撑。东吴证券预计行业修复仍以结构性改善为主，具备长期竞争壁垒的商业龙头公司，以及受益于二手房市场边际改善的经纪平台有望率先受益。
2026-09-29 19:32:15金属涨跌互现 多晶硅领跌 沪金银、铂钯、氧化铝跌幅居前 原油领涨【SMM日评】
SMM 9月29日讯： 金属市场： 截至日间收盘，内盘基本金属多飘红，仅沪铝和沪镍一同下跌，沪镍跌0.56%，沪铝跌0.25%，沪锡涨0.54%，沪铅、沪锌涨幅均在0.4%左右，沪铅涨0.49%，沪锌涨0.42%，其余金属涨幅波动均不大。氧化铝主连跌1.67%，铸造铝主连涨0.36%。 此外，碳酸锂主连跌1.69%，多晶硅主连跌2.41%，工业硅主连涨0.35%，欧线集运主连主连跌2.08%报2845。 黑色系方面涨跌互现，不锈钢涨0.04%，铁矿跌0.78%，螺纹涨0.16%，热卷跌0.18%。双焦方面，焦煤跌0.28%，焦炭涨0.1%。 外盘基本金属方面，截至15:06分，外盘基本金属普涨，仅伦镍唯一下跌，跌幅达0.18%。伦铅涨0.39%，伦锌涨0.32%，其余金属涨跌均小幅波动。 贵金属方面，截至15:06分，COMEX黄金涨0.11%，COMEX白银跌0.85%。国内方面，沪金跌1.46%，沪银跌2.17%。 此外，铂主连跌2.11%，钯主连跌1.79%。 截至当日15:06分左右，部分期货行情： 》点击查看SMM行情看板 宏观面 国内方面： 【国家发展改革委：今年上半年服务业对经济增长贡献率达66.1%】 今天，国家发展改革委举行专题新闻发布会，介绍推进服务业扩能提质有关情况。相关负责人表示，今年上半年，服务业对经济增长贡献率达到66.1%，较上年同期提高5.9个百分点；4月以来，服务业业务活动预期指数连续5个月在55%以上的较高景气区间。服务业发展呈现“政策有预期、市场有信心、消费有韧性、开放有活力”的积极态势。（央视新闻） 【中国贸促会：7月份全球经贸摩擦指数继续处于高位】 今天上午，中国贸促会对外公布了最新一期的全球经贸摩擦指数，数据显示，7月份全球经贸摩擦指数继续处于高位。从综合指数看，2026年7月份全球经贸摩擦指数为101，处于高位。全球经贸摩擦措施涉及金额同比下降18.7%，环比下降2.2%，主要因为去年同期美国、欧盟、印度等密集发布进出口关税措施，推升了指数；今年6月份全球发起68起贸易救济调查，而7月份则回落至17起。（央视新闻） 【中国央行逆回购操作当日实现净投放930亿元】 中国央行今日开展905亿元7天逆回购操作和6985亿元隔夜逆回购操作。因今日有350亿元7天期逆回购和6610亿元隔夜逆回购到期，当日实现净投放930亿元。(金十数据APP) 》9月29日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民6.7399元 美元方面： 截至15：06分，美元指数上涨0.09%报101.28，据CME“美联储观察”：美联储10月会议维持利率在3.75%-4.00%不变的概率为29.1%，加息25个基点的概率为70.9%。美联储到12月维持利率在3.75%-4.00%不变的概率为5.0%，累计加息25个基点的概率为36.3%，累计加息50个基点的概率为58.7%。(金十数据APP) 摩根士丹利利率策略师在报告中表示，美联储在9月加息后，预计还将于12月和明年3月分别加息一次。但市场目前定价显示，未来一年的加息幅度仍更为激进。策略师指出，市场对美联储、经济增长、企业发债以及油价走势的不确定性，正在推高未来12个月货币政策进一步收紧的预期。不过，摩根士丹利认为，美联储实际收紧幅度不会达到市场预期水平，因为影响美联储政策路径的关键因素要到今年晚些时候才会更加明朗。根据伦敦证券交易所集团（LSEG）数据，货币市场目前预计未来12个月美联储将累计加息100个基点。(金十数据APP) 随着地缘政治压力和不确定性持续存在，第一阿布扎比银行预计，本周主要宏观风险仍将是中东冲突及其对能源市场、通胀预期和全球利率前景的影响。该行首席经济学家西蒙·巴拉德表示，市场也将关注美联储官员的相关表态，以寻找未来利率路径的更多线索。他在报告中指出，鉴于美联储本月加息决定以12比0的全票通过，任何有关政策前景的信号对投资组合配置而言都将变得尤为重要。(金十数据APP) 美联储理事丽莎·库克表示，未来几个月美国通胀仍将面临压力，主要来自人工智能相关需求增长、油价上涨以及中东冲突导致的供应链扰动，但她没有明确表示需要进一步加息。库克表示，劳动力市场目前“有能力承受利率上升”，未来货币政策调整幅度和次数将取决于经济对政策行动的反应，以及未来几个月的通胀和就业数据。她称，截至8月，美国12个月整体通胀率约为3.8%，仍明显高于美联储2%的目标。库克指出，AI基础设施建设带来的需求将在短期内继续增加通胀压力，尽管AI推动的生产率提升可能在中期带来一定降通胀效果，但今年不会快到足以抵消当前通胀压力。她表示，目前尚无明显证据显示AI正在重塑劳动力市场，但美联储正密切关注其可能导致失业率阶段性上升的风险。库克还称，如果未来就业市场因AI受到冲击，美联储可采取的应对空间有限，因为降息支持就业可能进一步推高通胀。(金十数据APP) 其他货币方面： 亚洲债券市场预计将跟随美债走低，因美伊对峙令油价维持高位，加剧通胀担忧，并提高市场对美联储进一步加息的押注。新西兰国债开盘走低，澳大利亚国债期货则显示可能下跌，此前美国国债各期限收益率全面飙升。基准10年期美债收益率一度上涨11个基点至5.27%，创19年来新高；30年期收益率升至5.55%。短期债券收益率也走高，交易员预计美联储将继续收紧政策以遏制通胀。摩根士丹利分析师Chris Larkin表示：“由于收益率和油价上涨，整体市场一直难以获得明显动能。随着美联储继续关注其政策目标中的通胀方面，除非本周就业市场数据出现重大意外，否则市场关注点可能仍将集中在利率和能源价格上。”(金十数据APP) 宏观方面： 今日将公布澳大利亚至9月29日澳洲联储利率决定、瑞士9月KOF经济领先指标、英国8月央行抵押贷款许可、欧元区9月工业景气指数、欧元区9月经济景气指数、加拿大7月GDP月率、美国7月FHFA房价指数月率、美国7月S&P/CS20座大城市未季调房价指数年率、美国8月JOLTs职位空缺、美国9月谘商会消费者信心指数等数据。 此外，需关注：美联储理事丽莎·库克发表讲话；2027年FOMC票委、里奇蒙联储主席巴尔金发表讲话；澳洲联储公布利率决议；澳洲联储主席布洛克召开货币政策新闻发布会；美国总统特朗普、众议院议长约翰逊以及多家科技公司CEO就人工智能举行会议。 原油方面： 截至15:06分，两市油价一同上涨，美油涨1.37%，布油涨1.5%。据外媒分析报道，伊朗外长阿拉格齐表示，希望美国方面对霍尔木兹海峡提案的最终回应能通过卡塔尔中间人在周二前传达。这意味着外交大门暂时仍未完全关闭。周一，因特朗普拒绝伊朗提议，油价一度上涨超过4美元，但随着双方进一步谈判的希望重新升温，油价随后回吐大部分涨幅。今日，由于供应担忧仍占据市场焦点，油价再次走高。如果接下来美国的回应释放出谈判正在取得进展的信号，市场对霍尔木兹海峡重新开放的希望可能迅速升温，并推动原油价格回吐部分地缘政治溢价。反之，如果谈判再次受挫，市场将不得不重新面对过去数月一直难以解决的问题。(金十数据APP) 据五位知情人士透露，沙特阿美正考虑下调其在阿曼海域装载的原油的官方售价（OSP），以补偿买家因运费飙升而增加的成本。此举或有助于沙特阿美夺回部分因霍尔木兹海峡石油运输受阻而流失的市场份额。知情人士表示，沙特阿美正与部分亚洲炼厂商谈可能的官方售价折扣方案，以在运费飙升之际提高其原油吸引力。折扣可能适用于本周提供的货物，这些原油计划在10月下半月装载，并通过阿曼海域附近的船对船转运方式销售。其中一名消息人士称，目前讨论中的折扣幅度约为每桶9美元。近几周，随着沙特增加了从海湾内油田出口的原油量，沙特阿美在向亚洲买家出售于霍尔木兹海峡外（即阿曼海域）装载的原油时，其售价较每月官方售价（OSP）存在每桶10至20美元的溢价。(金十数据APP) 一位知情人士透露，沙特阿拉伯在本月早些时候遭无人机袭击后，关键跨国输油管道完成修复，目前已开始通过该管道出口石油。上周，沙特国有石油巨头沙特阿美上周一直在对“东西向输油管道”进行测试并加压，目标是在周末前恢复实质性的石油输送。该知情人士表示，目前海外出口已恢复。此次恢复运营将使沙特重新获得此前在伊朗战争期间使用的替代出口路线。与此同时，沙特本月也增加了通过霍尔木兹海峡进行石油运输的规模。这一进展将缓解买家的供应压力。此前，由于供应紧张，一些欧洲客户已被告知，根据长期供应合同，他们下个月将无法获得任何原油配额。(金十数据APP) SMM日评 ► 铜价节前拔高 压制再生铜杆企业备货情绪【SMM再生铜日评】 ► 今日继续小跌 节前观望为主【SMM华南铝现货日评】 ► 成本支撑尚存 节前需求平淡【ADC12价格日评】 ► A00接续小幅回调 本周废铝市场价格累计跌幅200元/吨【废铝日评】 ► 再生铅：随着下游铅锭备货完成 精铅交投转淡【SMM铅日评】 ► 9月29日废电瓶市场成交综述【SMM日评】 ► 【SMM 镍中间品日评】9月29日 MHP、高冰镍镍价下行 ► 【SMM硫酸镍日评】9月29日 节前市场成交冷清 硫酸镍价格下滑 ► 【镍生铁日评】节前镍铁成交有限 市场观望等待10月行情指引 ► 【SMM螺纹日评】节前成交表现一般 建材价格或盘整运行 ► 【SMM板材日评】短期板材价格将在当前水平小幅震荡为主 ► 【SMM不锈钢日评】节前SS走势坚挺 不锈钢现货价格持稳 ► 稀土价格整体平稳运行 镨钕询单回暖成交边际改善【SMM稀土日评】 ► 铂金盘面继续承压 现货市场成交偏淡假期氛围浓厚【SMM日评】 ► 地缘缓和预期落空 油价美债收益率上行 白银盘面延续下跌【SMM日评】
2026-09-29 18:28:47秘鲁现政府希望扩大外资来源多元化
据BNAmericas网站报道，秘鲁总统藤森庆子在联合国大会期间向国际商界人士和投资者介绍该国战略部门比如采矿业带来的机遇，其核心要点是吸引私人投资。同时，她的部长们也在密切同美国政府的联系。 目前，秘鲁关键矿产项目超过130个，总投资额超过640亿美元，该国希望建立战略矿产伙伴关系。 藤森庆子在讲话中强调了秘鲁矿业潜力以及该国如何成为物流和生产中心。她还表示希望通过改善营商环境深化同美国的经济关系。 秘鲁外贸部长罗杰斯·瓦伦西亚（Rogers Valencia）参加了商业会议。为深化双边贸易议程，他在美期间会见了美国贸易代表杰米森·格里尔（Jamieson Greer）。 自2025年以来，秘鲁与美国的对话一直在加强，包括今年签署的关于关键矿产的谅解备忘录。毕马威秘鲁审计经理路易斯·特略（Luis Tello）表示，该备忘录“拓宽了融资渠道，并可能该来更多项目和更高的可追溯性标准”。 自从2009年以来，秘鲁和美国一直有自由贸易协定，使得美国一直是该国第二大贸易伙伴。 秘鲁矿业潜力 秘鲁能矿部长吉列尔莫·辛诺（Guillermo Shinno）透露，世界两大经济体都在考虑投资该国矿产资源。 秘鲁是世界第三大产铜国，希望通过推进新项目投产，在未来5到6年内将其铜产量增加100万吨。 受到矿石品位下降和反矿社会冲突的影响，今年秘鲁铜产量预计仍保持在250万吨到270万吨。 除了铜以外，秘鲁也在开发其他战略矿产，包括铁矿石、铅、锌、钼、银和石墨，锰、钛、镍、钴、锂和稀土等矿产大多未动用。 秘鲁现政府希望扩大外资来源多元化。
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