印度尼西亚三碲化二铋进口量
印度尼西亚三碲化二铋进口量大概数据
| 时间 | 品名 | 进口量范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2018 | 三碲化二铋 | 100-200 | 公吨 |
| 2019 | 三碲化二铋 | 200-300 | 公吨 |
| 2020 | 三碲化二铋 | 300-400 | 公吨 |
印度尼西亚三碲化二铋进口量行情
印度尼西亚三碲化二铋进口量资讯
力拓与美企合作首次成功提取原生镓 计划推进商业化生产
当地时间周三（5月7日），矿业巨头力拓公司表示，其在与美国Indium公司合作下，首次成功提取出原生镓金属，双方正致力于未来实现这种关键稀有金属的商业化生产。 力拓表示，首次提取镓的工作是在Indium位于纽约的研发设施中完成的，下一阶段将对能够在试点规模生产更多数量镓的技术进行评估。 如果力拓在加拿大魁北克省的精炼厂成功实现镓的商业规模生产，预计年产量可达40吨，相当于当前全球总产量的约5%至10%。 “力拓与Indium公司致力于加强北美镓金属供应链的韧性，”力拓铝业首席执行官杰罗姆·佩克雷斯（Jérôme Pécresse）在声明中表示。 镓是一种稀有金属，广泛应用于半导体、智能手机和电动汽车的制造中。 去年12月，中国宣布禁止对美出口包括镓在内的关键金属，此举旨在反击美国对华芯片管控措施。 中国是全球最大的锑、锗和镓生产国，这些稀有金属在清洁能源、芯片制造和国防等领域具有关键作用。镓、锗和锑均属于美国地质调查局认定的50种关键矿产之列。 数据显示，2019年至2022年期间，美国几乎所有镓和大约一半的锗都是进口的。而中国则是美国这些矿产的主要来源国之一。 力拓去年12月宣布，考虑在加拿大开展镓的生产工作，并计划建设一座年产达3.5吨的示范工厂。魁北克省政府承诺为该示范工厂提供700万加元（约合490万美元）的资金支持。 据力拓称，这些镓产品将来自其位于萨格奈–拉克-圣让（Saguenay–Lac-Saint-Jean）地区的氧化铝精炼厂所加工的铝土矿。
2025-05-08 09:14:46美股收盘：三大指数震荡收高 谷歌大跌超7% AI芯片利好助攻英伟达
美东时间周三，受美联储公布最新决议，以及美国考虑撤销拜登时期AI芯片出口限制消息的影响，三大指数在剧烈波动中集体收涨。 （三大指数分钟线图，来源：TradingView） 截至收盘，道琼斯指数涨0.70%，报41,113.97点；标普500指数涨0.43%，报5,631.28点；纳斯达克指数涨0.27%，报17,738.16点。 道指的上涨主要得益于迪士尼股价飙升近11%，此前该公司公布的第二财季盈利超出预期，且流媒体订阅用户意外增长。 周三早盘，中美准备展开贸易谈判的消息提振了市场，推动主要股指走高。然而在美联储发布声明、警告“失业率上升和通胀上行的风险加剧”后，主要股指一度转跌。 随后在美联储主席鲍威尔开始讲话、聚焦贸易政策不确定性及其经济影响时，股指逐步反弹。 尾盘阶段，媒体报道称，特朗普政府考虑取消拜登时期对人工智能芯片的出口限制，推动主要股指短暂急升，但随后涨幅回落，最终温和收高。 受此消息提振，英伟达收盘涨超3%。 正如市场预期，美联储将利率维持在4.25%至4.5%的区间不变，自去年12月以来一直保持该利率水平。会后声明指出：“委员会关注其双重使命面临的风险，认为失业率上升与通胀上行的风险均有所增加。” 鲍威尔强调，美国贸易政策及其经济影响存在高度不确定性，并表示，当前美联储的政策立场足以让其“静观其变”，在采取行动前等待形势进一步明朗。 鲍威尔称，增长风险“尚未显现”，“我们可以保持耐心。” 摩根大通资产管理公司首席全球策略师戴维·凯利（David Kelly）解读称：“美联储这份声明基本上是在向政府发出警告。如果你读懂其中潜台词，那就是‘你们的政策正在导致更高的通胀与更高的失业率’。这是一个略显鹰派的表态，意味着‘我们不会急于降息，因为我们在通胀和就业这两个目标之间都面临风险，目前也不确定该采取哪种应对方式’。” 热门股表现 大型科技股多数上涨，苹果跌1.14%，微软涨0.01%，英伟达涨3.10%，谷歌跌7.26%，亚马逊涨2.00%，Meta涨1.62%，特斯拉涨0.32%。 热门中概股普跌，纳斯达克中国金龙指数跌2.34%，阿里巴巴跌3.47%，京东跌0.70%，拼多多跌1.73%，蔚来汽车跌2.04%，小鹏汽车跌2.84%，理想汽车涨2.38%，哔哩哔哩跌3.83%，百度跌4.97%，网易跌2.29%，腾讯音乐跌1.11%。 公司消息 【苹果推动Safari转向AI搜索 谷歌股价大跌超7%】 据媒体报道，苹果公司正在积极研究改进Safari浏览器，希望后者转向由人工智能（AI）驱动的搜索引擎。这意味着苹果和搜索引擎巨头谷歌的长期合作关系可能终结。 受此消息影响，谷歌股价周三收盘大跌超7%，苹果也跌超1%。 【力拓与美企合作首次成功提取原生镓 计划推进商业化生产】 当地时间周三（5月7日），矿业巨头力拓公司表示，其在与美国Indium公司合作下，首次成功提取出原生镓金属，双方正致力于未来实现这种关键稀有金属的商业化生产。 力拓表示，首次提取镓的工作是在Indium位于纽约的研发设施中完成的，下一阶段将对能够在试点规模生产更多数量镓的技术进行评估。 如果力拓在加拿大魁北克省的精炼厂成功实现镓的商业规模生产，预计年产量可达40吨，相当于当前全球总产量的约5%至10%。 【苹果公司高级副总裁Cue：苹果公司和微软已达成年度搜索合作协议】 苹果公司高级副总裁Cue表示，苹果公司和微软已达成年度搜索合作协议。苹果无意开发自己的通用搜索引擎。 【Arm控股预计第一财季营收10亿-11亿美元 分析师预期11亿美元】 Arm控股第四财季总收入12.4亿美元，分析师预期12.3亿美元；第四财季运营利润6.55亿美元，分析师预期6.218亿美元；第四财季许可与其他收入6.34亿美元，分析师预期6.621亿美元；第四财季使用费收入6.07亿美元，分析师预期5.677亿美元；第四财季合同价值年化13.7亿美元，分析师预期13.1亿美元。公司预计第一财季营收10亿-11亿美元，分析师预期11亿美元。 ARM美股盘后跌超10%。 【亚马逊将投资超40亿美元在智利建立基础设施区域】 亚马逊5月7日宣布，计划于2026年底前在智利启动亚马逊网络服务（AWS）基础设施区域。作为其长期承诺的一部分，亚马逊计划在智利投资40多亿美元，以支持其在智利的数据中心的建设、连接、运营和维护。 【迪士尼宣布在阿布扎比建造第七个迪士尼主题公园度假村】 华特迪士尼公司和阿布扎比的Miral宣布达成协议，在阿布扎比创建一个地标性的迪士尼主题公园度假村。这座海滨度假村将位于世界级的娱乐和休闲目的地亚斯岛，连接来自中东和非洲、印度、亚洲、欧洲及其他地区的旅客。 这是第七个迪士尼主题公园度假村。新度假村将由Miral全面开发和建造。阿联酋距离世界三分之一的人口不到4小时的飞行时间，是旅游业的重要门户。 阿联酋是世界上最大的全球航空枢纽的所在地，每年有1.2亿乘客途经阿布扎比和迪拜。
2025-05-08 09:06:09一季度全球动力电池装车量TOP10：半数市占率下滑 三家排名上升
近日，韩国研究机构SNE Research公布2025年一季度全球动力电池装车量最新数据。数据显示，2025年一季度，全球动力电池装车量达221.8GWh，同比增长38.8％。 从市场份额来看 ，与2024年一季度相比，2025年一季度全球动力电池装车量TOP10公司中，比亚迪、国轩高科、蜂巢能源、宁德时代、亿纬锂能实现了增长；SK On、中创新航、松下、三星SDI、LGES则出现了不同程度地下滑。 从排名变化来看 ，与2024年一季度相比，2025年一季度全球动力电池市场仍处于增长期，但竞争加剧导致厂商分化显著，头部企业凭借规模和技术优势持续扩大份额，TOP3公司竞争格局依旧稳固，宁德时代、比亚迪、LGES排名保持不变。 第二三梯队排名变动较大，其中，SK On从第6位上升至第4位；中创新航从第7位上升至第5位；国轩高科从第9位上升至第6位；三星SDI从第5位下滑至第7位；松下从第4位下降至第8位；亿纬锂能从第8位下降至第9位；蜂巢能源排名第10位，保持不变。 从装车量同比变化来看 ，TOP10公司中，2025年一季度，除了三星SDI和松下以外，其他8家电池公司均实现了正增长。 中国公司方面 ，2025年一季度，TOP10公司中，中企依旧占据6席，分别为宁德时代、比亚迪、中创新航、国轩高科、亿纬锂能、蜂巢能源，6家公司装车量总计149.5GWh，市场份额达67.5%。其中宁德时代与比亚迪合计市场份额达55%，凸显中企在动力电池领域的主导地位。 具体来看，宁德时代以84.9GWh的装车量蝉联全球第一，同比增长40.2%，市场份额为38.3%，进一步巩固其龙头地位。 比亚迪紧随其后，装车量排名全球第二，达37GWh，同比增长62%，市场份额为16.7%，是TOP10公司中市场份额提升最高的公司。 中创新航排名全球第5，装车量达8.6GWh，同比增长31.5%，市场份额为3.9%。 国轩高科排名全球第6，装车量达7.7GWh，同比增长86.6%，市场份额为3.5%。 亿纬锂能排名全球第9，装车量达5.7GWh，同比增长59.6%，市场份额为2.6%。 蜂巢能源排名全球第10，装车量达5.6GWh，同比增长100.2%，在TOP10公司中增速最高，且是唯一一家实现同比三位数增长的公司，市场份额为2.5%。 韩国公司方面 ，2025年一季度，LGES、SK On装车量均实现了增长，三星SDI则同比下滑，三家总计装车量达41.6GWh，市场份额为18.7%。 其中，LGES继续保持全球第3位，装车量为23.8GWh，同比增长15.1%，市场份额为10.7%。 SK On排名第4位，装车量为10.5GWh，同比增长35.6%，市场份额为4.7%。 三星SDI排名第7位，装车量为7.3GWh，同比下降17.2%，市场份额为3.3%。 日本公司方面 ，松下电池动力电池主要提供给特斯拉，装车量排名第8位，为7.2GWh，同比下降6.3%，市场份额为3.3%，竞争力明显下滑。 值得一提的是，TOP10公司以外的其他品牌集体发力，推动市场扩容，装车量从2024年一季度的14.4GWh增长至2025年一季度的23.5GWh，同比增长63.5%，市场份额从9.0%增至10.6%。 另据中国汽车动力电池产业创新联盟发布的最新数据，一季度，我国动力电池累计装车量130.2GWh，累计同比增长52.8%，我国新能源汽车市场共计46家动力电池企业实现装车配套，较去年同期增加4家；TOP3、TOP5、TOP10企业动力电池装车量分别为95.4GWh、107.4GWh和121.7GWh，占总装车量比分别为73.3%、82.5%和93.5%；TOP3公司分别为宁德时代、比亚迪、中创新航。从市场份额来看，一季度，比亚迪增速最高。
2025-05-08 08:11:39特朗普要修改AI芯片出口管制？美商务部：简化“拜登规则”有利于创新！
美国商务部发言人周三表示，特朗普总统计划取消拜登时代对先进人工智能（AI）芯片出口的限制。 这位发言人说，“拜登的人工智能规则过于复杂，过于官僚，会阻碍美国的创新。 我们将用一个更简单的规则来取代它，释放美国的创新，确保美国在人工智能领域的主导地位。 ” 今年1月，就在拜登卸任的前一周，他发布了一项名为《人工智能扩散出口管制框架》（Framework for Artificial Intelligence Diffusion）的规定。该规定为用于驱动处理AI计算数据中心的芯片建立了“三级许可制度”，以限制各个国家和地区获取先进AI芯片的数量。 第一级包括七国集团（G7）成员以及澳大利亚、新西兰、韩国、荷兰和爱尔兰等约18个国家及地区，它们将不会面临任何限制。 第二级包括新加坡、以色列、沙特阿拉伯和阿联酋等约120个国家，对于这些国家，超过限额的出口量将受到数量限制和许可限制。 第三级包括中国大陆（含港澳）、伊朗、俄罗斯和朝鲜等国家和地区，美国企业实际上将不能向这些国家出口。 企业将从5月15日起遵守相关限制。 拜登此举最初的用意是将最先进的计算能力保留在美国及其盟友手中，但该规定刚刚发布就遭到了各方的批评，英伟达和甲骨文等美国科技企业也在批评者其中。 另据知情人士透露， 特朗普政府不会在所谓的“人工智能扩散规则”于5月15日生效后强制执行，但废除这项规定的决定尚未最终确定。 与此同时，特朗普政府官员正在积极推动一项旨在加强对海外芯片管控的新规。 据其中一位知情人士透露，政府的决定最早可能于美东时间周四宣布。 不过，特朗普的最终决议是放松管制还是“变本加厉”还尚未可知。 上周另有知情人士透露，特朗普政府官员正考虑放弃原来的“分级许可制度”，取而代之的是以政府间协议建立“全球许可制度”。也就是说，芯片管制有可能最终沦为特朗普的贸易谈判工具。 美国商务部长卢特尼克（Howard Lutnick）在3月份的一次会议上也曾透露，他希望将出口管制纳入贸易谈判。 伯恩斯坦分析师Stacy Rasgon评论称，这一消息是积极的，并指出此举“目前来看是好事”，且报道的政策变化“消除了一些短期不确定性”。 “但我不知道他打算用什么来取代它们。”他补充说。
2025-05-08 08:07:43降准降息、公积金利率下调 楼市再迎利好 房地产股上涨 三湘印象涨停【SMM快讯】
SMM5月7日讯： 5月7日，受“一行一局一会”重磅发声，楼市迎来一揽子政策利好支撑等利好消息影响，房地产板块早盘大幅高开，房地产开发板块曾一度涨超3%，随着各项利好消息的落地，其涨幅有所回落，截至5月7日13:57分，房地产开发板块涨1.34%，个股方面：大三湘印象、天保基建涨停，新华联、渝开发以及华丽家族等涨幅居前。消息面上，5月7日，中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整；金融监管总局将推出八项增量政策，包括完善房地产系列融资制度等…… 消息面 【潘功胜、李云泽、吴清重磅发声！事关降准降息、股市楼市……】 5月7日上午9时，国新办将举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。央行行长潘功胜、金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清将出席发布会。央行宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。 自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点， 下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。自5月7日起，下调再贷款利率0.25个百分点。自5月8日起，下调常备借贷便利利率10个基点。决定增加支农支小再贷款额度3000亿元。决定增加科技创新和技术改造再贷款额度3000亿元。 李云泽表示，近期共推出8项增量政策，包括加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度， 进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金，调整优化监管规则，调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场，尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，制定银行业、保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，修订并购贷款管理办法，加大对科创企业的投资力度，制定科技保险高质量发展意见。中国证监会主席吴清在参加国新办新闻发布会时表示，全力巩固市场维稳向好的势头，动态完善应对各类外部风险攻击的工作预案，全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。 》点击查看详情 【央行：5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点】 中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。 【郑州下调住房公积金利率，5月8日起执行】 5月7日，郑州住房公积金管理中心发布通知，下调个人住房公积金贷款利率。自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。利率调整前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，执行同档次最新利率。利率调整前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行同档次最新利率。 【李云泽：加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法】 金融监管总局局长李云泽在参加国新办新闻发布会时表示，截至目前，房地产“白名单”贷款审批通过金额增至6.7万亿元；一季度房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅；一季度住房租赁贷款同比增长28%。李云泽表示，加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。（财联社） 【珠海：鼓励住房“以旧换新” 单套住房补贴金额最高不超3万元】 珠海近日印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》，其中提出，鼓励住房“以旧换新”。对参与住房“以旧换新”的居民，按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元，补贴政策有效期一年。开展住房“以旧换新”统一平台建设，同步关联政府线上审批流程，实现业务交易手续线上“一站式”办理。大力推行“带押过户”业务跨行办理。对出售珠海市自有住房后一年内在珠海市重新购买住房的纳税人，按国家政策规定退还其出售自有住房时已缴纳的个人所得税。 【五一假期上海楼市延续向好态势 成交量同比增加36%】 从上海市房管局获悉，今年五一假期，上海房地产市场延续回稳向好态势，一、二手住房成交量同比增加36%。一手住房市场方面，来自上海市房管局的统计数据显示，五一假期，上海市一手房成交同比增加，假期5天成交量同比增加12%。 【“五一”期间广东省房地产市场延续良好增长势头】 据广东省住建厅消息，2025年1—4月，广东省房地产市场延续止跌回稳态势，新建商品房、二手房交易面积和金额均同比增长，房地产市场实现“开门红”。“五一”期间（5月1日—5月5日），各地住建部门联合房企推出形式多样的购房促销活动，配合优化住房消费政策组合拳，加速释放购房需求，全省房地产市场延续良好增长势头。 【克而瑞：一季度地产市场止跌企稳 京沪深杭二手房市场成交同比增17%】 克而瑞地产发文称，一季度 房 地 产 市场止跌企稳，京沪深杭二手房市场量增价稳，成交同比增17%，高改及豪宅需求回暖，刚需价格止跌，二手房作为新房先行指标促市场预期修复，加速整体市场回稳。二手房市场作为新房市场“晴雨表”，一方面具有先行指标特征，对政策敏感度更高；另一方面，二手房价格企稳也有助于稳定新房市场预期。 【4月土拍热度不减：房企押注核心城市 22城宅地平均溢价率升至28%】 在4月的土地市场上，杭州表现亮眼，多宗地块溢价率超50%。不只是杭州，4月南京、苏州、重庆、成都等地均有宅地高溢价成交，整体来看，4月重点城市土拍热度延续。中指研究院的数据显示，4月1~22日，22个重点城市宅地平均溢价率为28%，创2023年10月以来新高。另据上海易居房地产研究院数据，截止到4月27日，今年前4月全国25个重点城市住宅用地溢价率为19%，相较去年全年6%的溢价率，增加了13个百分点。 【1—4月重点房企拿地总额同比增长26.6%】 中指研究院最新发布《2025年1—4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》，2025年1—4月，TOP100企业拿地总额3608亿元，同比增长26.6%，增幅较上月减少4.0个百分点。4月热点城市土拍热度持续，22城2025年1—4月住宅用地土地出让金同比增长超四成，这一增长背后既有房企对优质地块的激烈争夺，也反映出核心区域的土地价值。从新增货值来看，绿城中国、中国金茂和保利发展位列前三。 【多地楼盘项目节前扎堆上市 房地产也过“劳动节”】 广州、长沙的楼盘，正在全力备战“五一”，数十个项目纷纷选择节前扎堆上市；深圳启动了“五一新房节”；南昌的楼市宣布假期不打烊；重庆，则选在节前推出2万套优惠房源。各地楼市为什么要争着抢着过“劳动节”？首先，是市场向好的信号越来越明显。第二，各方对于“稳楼市”有了新判断。第三，行业正在用行动来巩固来之不易的向好态势。因此，不只是这个劳动节楼市会很忙，相信“五一”过后，围绕如何进一步释放需求、改善供给，各地还会忙下去，继续因城施策，激活市场活力。 (央视新闻) 【武汉：二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的 分别发放6万元、12万元购房补贴】 武汉市住房和城市更新局等多部门发布关于持续巩固房地产市场稳定态势的通知，优化青年群体住房贷款服务。鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。优化住房公积金贷款政策。提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。加大“以旧换新”收购力度。鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 【河南：加强房地产“白名单”项目贷款投放 扩大收购存量商品房规模】 河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，2025年6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭，按照适老化改造产品总费用的30%给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。 【国家发改委：营造稳定发展良好环境方面的举措将主要包括持续稳定和活跃资本市场、持续巩固房地产市场稳定态势】 国家发展改革委副主任赵辰昕4月28日在国新办举行的新闻发布会上介绍，稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措包括五方面内容，其中在营造稳定发展的良好环境方面，主要包括持续稳定和活跃资本市场、持续巩固房地产市场稳定态势、加大对实体经济的金融支持等举措。 各方声音 万联证券研报认为：我国房地产市场仍有较大发展空间，自去年9月政治局会议以来商品房销售端呈现止跌回稳态势，此次公积金贷款利率下调将进一步打开个人住房商业贷款利率的调整空间，降低购房成本，同时，此次一揽子货币政策将进一步提振市场信心，改善居民收入预期，万联证券预计后续政策端仍将保持持续宽松，并不断出台相关优化政策，巩固房地产市场稳定态势。当前海外市场需求不确定性较大，在更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环的背景下，促进住房消费将是重要着力点，预计城市更新等政策将不断优化并加快落地，更多增量政策仍值得期待，房地产行业有望在政策的持续支持下保持稳定态势。 华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。往前看，考虑到一线城市的政策弹性更大，更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复。 浦银国际指出，央行降准降息以及降低公积金贷款利率等举措符合此前预期，这些举措的同时发布凸显在关税战背景下政府稳增长的决心。后续，政策将继续发力，以抵消关税战给经济带来的负面影响。 中国银河证券研报表示，此次政治局会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”，并分别提及城改、新模式、高品质住房供给、存量收购等方面。银河证券认为在政策有力推动下，居民刚性和改善性住房需求有望进一步释放，对收购存量商品房的支持力度有望进一步提升，地产稳定态势或将持续。银河证券认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。 中央政治局会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，整体来看，房地产市场后续发展政策明晰，会议为房地产市场的后续发展尤其是二季度发展指明了方向，在防范风险、优化存量、优化供给等方面提出了具体要求，对促进房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。（财联社） 开源证券认为，我国房地产市场的矛盾正从“有没有”转向“好不好”，要拓展行业的增量需求。“预计后续将有更多积极的财政及货币政策出台，同时叠加‘好房子’系列新政，将能进一步挖掘和释放改善型需求，助力行业稳健发展。” 欲知更多房地产基本面、政策以及未来走势分析，敬请参与 2025SMM（第三届）电线电缆产业发展大会暨电线电缆工业展览会 。
2025-05-07 18:24:18
