酸洗板卷价格怎么计算？
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酸洗板卷有哪些用途？
2024-02-26 10:27:39酸洗板卷是一种具有酸洗处理的薄板材产品，具有表面平整、光洁度高、尺寸精密等特点。由于其优良的性能，酸洗板卷在各种工业领域具有广泛的应用，下面就为大家介绍一些酸洗板卷的主要用途。 1. 汽车制造：酸洗板卷主要用于汽车制造中的车身板件、车门、车顶等零部件的生产。由于表面平整、质量均匀，酸洗板卷能够满足汽车制造对板材质量的严格要求，提高了汽车的安全性和舒适性。 2. 家电制造：酸洗板卷在家电制造行业中被广泛应用，如冰箱、洗衣机、空调等家用电器产品的制造。酸洗板卷表面光洁、耐腐蚀，能够保证家电产品外观的美观性和使用寿命，满足了消费者对家电产品品质的需求。 3. 建筑装饰：酸洗板卷常常用于建筑装饰行业，如室内装修、屋面工程、围墙板等。其表面光洁、尺寸精密的特点使其能够满足各种各样的建筑设计需求，美观大方。 4. 金属加工：酸洗板卷除了能够直接作为半成品使用外，也可以用于制作冰箱门板、洗衣机罩板、空调外壳等金属制品的原材料。此外，酸洗板卷还可以通过冲压、焊接、切割等加工工艺，制作成各种形状、规格的零部件。 5. 冷轧钢板：酸洗板卷经过酸洗后，表面质量得到改善，能够提高冷轧钢板的加工性能和表面质量。因此，酸洗板卷广泛应用于冷轧钢板的生产领域。 总之，酸洗板卷具有优良的表面质量和加工性能，因此在汽车制造、家电制造、建筑装饰、金属加工等行业有着广泛的用途。随着工业的不断发展和进步，酸洗板卷的应用领域也在不断拓展和延伸。
酸洗板卷有哪些品牌？
2024-02-26 10:27:39一些知名的酸洗板卷品牌包括：ArcelorMittal、Nippon Steel、POSCO、Baosteel、Thyssenkrupp、JFE Steel等。这些品牌在钢铁行业广泛应用，以其高质量和可靠性而闻名。
酸洗板卷有哪些分类？
2024-02-26 10:27:39酸洗板卷是一种经过酸洗处理的金属材料，具有表面光滑、清洁，去除了氧化层和锈蚀的特点。根据不同的金属材料和应用领域，酸洗板卷可以分为不同的分类。 1. 不锈钢酸洗板卷 不锈钢酸洗板卷是通过酸洗工艺处理的不锈钢板卷，主要用于制造厨房用具、化工设备、建筑装饰等领域。不锈钢酸洗板卷具有较高的耐腐蚀性和机械强度，表面平整光滑，非常适合需要高品质表面处理的应用。 2. 冷轧酸洗板卷 冷轧酸洗板卷是将冷轧板卷经过酸洗处理后得到的产品，表面平整光滑，具有很高的表面质量和平整度。冷轧酸洗板卷常用于汽车制造、电器制造、建筑材料等领域，具有优良的成型加工性能和表面质量，广泛受到市场青睐。 3. 热镀锌酸洗板卷 热镀锌酸洗板卷是在热镀锌工艺基础上进行酸洗处理的产品，具有优良的防腐蚀性能和外观质量。热镀锌酸洗板卷常用于建筑结构、汽车制造、家电等领域，能够有效延长材料的使用寿命和提高外观质量。 4. 镀铝锌铁合金酸洗板卷 镀铝锌铁合金酸洗板卷是一种经过镀铝锌铁合金处理后再进行酸洗的产品，具有优良的耐腐蚀性能和热反射性能。镀铝锌铁合金酸洗板卷广泛应用于建筑材料、汽车制造、家电等领域，能够有效提高材料的防腐蚀性能和外观质量。 总之，酸洗板卷根据材料和工艺的不同，可以分为不锈钢酸洗板卷、冷轧酸洗板卷、热镀锌酸洗板卷、镀铝锌铁合金酸洗板卷等多种分类，每种分类产品都具有不同的特点和适用领域，满足了市场对于各种材料的需求。
酸洗板卷是什么？
2024-02-26 10:27:39酸洗板卷是一种通过酸洗工艺处理过的金属卷材产品。酸洗工艺是一种通过酸性溶液对金属表面进行处理的工艺，可以去除金属表面的氧化层、锈蚀、污染物及其他杂质，从而使金属表面获得更加干净、光滑的效果，并且提高金属表面的耐腐蚀性。 酸洗板卷通常由冷轧板卷或热轧板卷经过酸洗工艺处理而成。在酸洗工艺中，首先将金属卷材浸入酸性溶液中进行化学反应，然后经过冲洗、中和、脱水等步骤，最终得到酸洗板卷产品。 酸洗板卷主要适用于汽车制造、家电制造、建筑材料、轨道交通、机械制造等领域。它具有以下特点： 1. 表面质量好：经过酸洗工艺处理后，金属表面的氧化层、锈蚀、污染物和其他杂质都能够被彻底去除，从而使得金属表面获得更加干净、光滑的效果。这不仅可以提高产品的审美效果，还可以提高其表面的功能性能。 2. 耐腐蚀性好：酸洗板卷经过酸洗工艺处理后，表面质量得到改善，金属表面清洁度高，氧化层去除，从而使得金属板材具有更好的耐腐蚀性能。 3. 加工性能好：酸洗板卷在酸洗工艺处理后，金属表面更加光滑、平整，不仅有利于后续加工成型，还可以提高加工过程中的生产效率。 总之，酸洗板卷是一种经过酸洗工艺处理后的金属卷材产品，具有表面质量好、耐腐蚀性好、加工性能好等特点，在众多领域都有着广泛的应用前景。
酸洗板卷怎么熔炼？
2024-02-26 10:27:39酸洗板卷是一种金属材料，在熔炼的过程中需要特别小心。下面我将介绍酸洗板卷的熔炼过程。 首先，我们需要准备一个合适的熔炼炉，确保它符合工业标准，能够承受高温和高压。然后，将酸洗板卷放入熔炼炉中，并加入适量的熔炼剂，通常是金属氧化物或其他化学剂。 接下来，我们需要进行加热。通过控制熔炼炉的温度和加热时间，将酸洗板卷加热到足够的温度，使其开始熔化。这个温度通常很高，需要根据具体的金属成分和熔点来确定。 一旦酸洗板卷开始熔化，熔炼剂会与其反应，并将其中的杂质和杂质氧化掉，从而净化金属。这个过程需要一定的时间和控制，以确保获得高质量的金属。 完成这个过程后，需要将熔炼好的金属进行冷却。将熔炼炉的温度逐渐降低，直到金属完全冷却固化。这样就得到了熔炼好的金属锭或其他形状的金属产品。 需要注意的是，在整个熔炼过程中，要确保操作人员的安全。熔炼过程中会产生高温、有毒气体和腐蚀性化学物质，所以需要穿着合适的防护装备，并保持良好的通风。 总的来说，酸洗板卷的熔炼过程需要精准的控制和专业的操作技术。只有在严格的操作规程和安全措施下进行，才能确保获得高质量的金属产品。
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| 名称 | 价格范围 | 均价 | 涨跌 | 单位 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 酸洗板卷 | 3500-3500 | 3500 | 0 | 元/吨 | 2026-09-21 |
| 酸洗板卷 | 3670-3670 | 3670 | 0 | 元/吨 | 2026-09-21 |
| 酸洗板卷 | 3610-3610 | 3610 | 0 | 元/吨 | 2026-09-21 |
| 酸洗板卷 | 3570-3570 | 3570 | 0 | 元/吨 | 2026-09-21 |
| 酸洗板卷 | 3460-3460 | 3460 | 0 | 元/吨 | 2026-09-21 |
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债市、大宗已经历“大洗牌”，德银却硬核押注：汇市将“稳如泰山”
今年商品和利率市场经历了大幅重定价，但主要汇率的波动明显克制。德意志银行周一发布最新报告时直接把冬季主题命名为“Calm in the storm”，判断 这种反差可能延续到年底 。该行认为， 2026年已经形成的几条外汇主线仍在发挥作用，汇率市场暂时没有跟随债券和商品市场进入同等强度的震荡 。 这种平静发生在政策环境快速变化之后。美联储和欧洲央行本月都已经加息，日本央行上周五也把政策利率提高至1.25%，达到31年来最高水平，但外汇市场整体反应仍相对克制。与政策利率本身相比， 交易员更关注各央行未来加息路径相对于此前市场预期发生了多大变化。 德银对欧元兑美元的判断正建立在这种拉扯上。该行认为，全球增长仍有韧性，限制了欧元继续明显走弱的空间；美联储加息和高能源价格又限制了欧元上行，因此欧元兑美元更可能继续停留在区间内。与其押注一个明确的大方向，德银目前更重视不同货币之间的相对价值。 日元波动加剧，其他主要货币整体仍较平静 日元解释了为什么“外汇平静”只能理解为整体市场状态，而不能套用到所有货币。日本央行加息后，日元没有上涨，反而因两名委员投反对票、政策指引不够鹰派而快速走弱。随后日本媒体报道当局进行了汇率询价，交易员通常把这种操作视为正式干预前可能出现的步骤。 此前，市场对日本央行后续加息路径已有更鹰派的预期 。日元在9月初一度升至七个月高位，当时投资者押注日本加息节奏会加快，同时出现日本资金回流的早期迹象。汇率随后回吐部分涨幅，汇丰亚洲区首席经济学家弗雷德·纽曼（Fred Neumann）认为， 日本央行现在需要用更明确的政策信号锚定市场对后续加息路径的预期 。 德银的跨盘观点与这种分化基本一致。 该行继续看好日元在交叉盘中的相对表现，并把做空欧元兑日元列为冬季策略之一 ； 对英镑则偏谨慎 ，同时保留澳元相对加元、欧元相对挪威克朗等相对价值交易。 报告的核心并不是押注所有货币波动下降，而是在主要货币缺少统一趋势时，把交易重心转到交叉汇率和利差结构。 套息仍在，但德银开始降低风险偏好 德银今年大部分时间一直偏好套息交易，现在仍保留这一方向，但明显提高了选择标准 。报告指出，部分仓位已经比较拥挤，一些新兴市场实际利率相对美元的优势也在收窄，因此该行首次在一段时间内加入了选择性的美元多头仓位。 这意味着，在德银看来，仅依靠高息差获得回报的风险收益比已不如年中有利。 美联储路径正是这一判断的重要变量。美元指数上周在美联储加息后上涨超过1%， 市场对10月再次加息的定价概率已经升至约55% ，一周前约为42.5%。如果美联储继续收紧，美元融资成本会进一步提高，部分此前依靠利差的交易需要重新计算回报与波动之间的关系。 德银报告把高能源价格列为压制欧元上行的因素之一， 报告还指出，年底前中东局势能否明显缓和，可能最终决定其当前更加谨慎的外汇策略是否奏效 。 德银还把黄金、新西兰元兑美元和英镑兑美元波动率列入冬季策略，说明 其并未把“平静”理解为波动率长期消失 。当前现汇的区间交易仍能维持，但日元干预风险、美联储下一次会议和能源价格已经形成三个明确的突破口， 任何一个变量出现超预期变化，都可能首先推动期权隐含波动率重新定价 。
2026-09-22 10:02:49广期所调整国庆假期碳酸锂多晶硅工业硅铂钯期货合约涨跌停板幅度和交易保证金标准
9月21日，广期所发布关于2026年国庆节假期调整相关期货合约涨跌停板幅度和交易保证金标准的通知。其中提到，根据《广州期货交易所风险管理办法》，经研究决定，交易所将在2026年国庆节假期休市前后对各品种期货合约涨跌停板幅度和交易保证金标准做如下调整： 自2026年9月29日（星期二）结算时起，工业硅期货合约涨跌停板幅度调整为10%，投机交易保证金标准调整为12%，套期保值交易保证金标准调整为11%；多晶硅期货合约涨跌停板幅度调整为11%，投机交易保证金标准调整为15%，套期保值交易保证金标准调整为15%；碳酸锂期货合约涨跌停板幅度调整为15%，投机交易保证金标准调整为17%，套期保值交易保证金标准调整为16%；铂、钯期货合约涨跌停板幅度调整为16%，投机交易保证金标准、套期保值交易保证金标准调整为18%。 2026年10月8日（星期四）恢复交易后，在各品种期货持仓量最大的合约未出现涨跌停板单边无连续报价的第一个交易日结算时起，工业硅、多晶硅、碳酸锂期货合约涨跌停板幅度、投机交易保证金标准和套期保值交易保证金标准恢复至调整前水平；铂、钯期货合约涨跌停板幅度调整为12%，投机交易保证金标准、套期保值交易保证金标准调整为14%。 点击跳转原文链接： 关于2026年国庆节假期调整相关期货合约涨跌停板幅度和交易保证金标准的通知
2026-09-22 09:11:31起售价涨超1000元 vivo X500打响9月国产直板旗舰机第一枪
9月21日晚，vivo发布X500系列，打响了国产直板旗舰秋季大战的第一枪。 去年，vivo X300系列于10月13日发布，到了今年，X500系列的发布整整早了22天。 发布会上，vivo副总裁黄韬也主动提到，过去几年，vivo年度旗舰发布会大多都在10月中旬以后。甚至有用户调侃，十一长假旅行回来，再看一场主打旅拍的旗舰发布会，正好回味刚刚结束的假期。 今年，vivo等不及10月了。 存储价格上涨后，成本压力正在成为手机厂商共同面对的问题。与此同时，新一代旗舰又集中在短时间内登场。当涨价越来越难避免，谁先发布，就有机会更早进入消费者的换机选择，抢到有限的预算。 X500标准版涨价明显。 X500提供12GB+256GB、12GB+512GB和12GB+1TB三个版本，售价分别为5499元、5999元和6999元。 若与去年X300的相同内存版本相比，X500起售价上涨1100元。 不仅如此，X500的高配版也有所降配。上一代X300最高配为16GB+1TB，发售价5799元，但此次X500最高配的运行内存已经降低至12G。 价格向上之后，vivo开始把更多过去属于Pro的能力放进标准版。 影像是X500标准版此次升级的重点。主摄采用vivo X300 Pro同款的蓝图×索尼LYTIA-828传感器，拥有1/1.28英寸大底；长焦则首发搭载与X500 Pro同款的蓝图×索尼LYTIA-610传感器，支持6400万像素与4K 120fps电影级慢动作。 Live也成为这一代的新卖点。X500支持8K原生Live直出和4K原生电影感Live，并加入AI摄影指导等功能。性能上则搭载蓝晶×天玑9600M以及OriginOS 7。 标准版向Pro靠拢，成为vivo给这一轮涨价提供的产品解释。 再往上，X500 Pro和X500 Pro Max进一步拉开差距。两款机型搭载蓝晶×天玑9600 Pro，采用2nm制程，并升级GPU和双NPU架构；影像侧融合V3+与VS1，强化60fps追焦、长焦视频超分以及4K高帧率Log视频能力。Pro Max还搭载6.85英寸2K屏和蔡司2亿APO超级长焦。 价格也继续向上。X500 Pro Max的12GB+256GB版本售价6999元，最高达到8999元，X500系列由此覆盖从5499元到近9000元的价格带。 X500只是第一枪。随着更多国产直板旗舰在9月接连登场，今年的竞争也将更早回答一个问题：当旗舰越来越贵，谁还能让消费者愿意掏钱换机。
2026-09-22 08:45:18原油四连跌 金属内强外弱 碳酸锂涨逾3% 伦铝、纽银跌近1%【SMM日评】
SMM 9月21日讯： 金属市场： 截至日间收盘，内盘基本金属普涨，沪铜涨0.59%，沪铅涨0.67%，沪锌涨0.51%，沪锡涨0.9%。沪铝跌0.68%，沪镍跌0.11%。氧化铝主连涨0.85%。铸造铝主连跌0.32%。 此外，碳酸锂主连涨3.14%，多晶硅主连涨0.77%，工业硅主连涨0.24%，欧线集运主连涨0.37%报2197。 黑色系方面除了双焦均小幅上涨，铁矿涨0.14%，不锈钢涨0.26%。热卷涨0.18%，螺纹涨0.42%。双焦方面：焦煤跌0.26%，焦炭微跌。 外盘基本金属方面，截至15:13分，外盘基本金属普跌，伦铜涨0.16%，伦锡涨0.65%。伦铝跌0.94%，伦铅平于1921美元/吨。伦锌、伦镍跌幅均在0.4%以内。 贵金属方面，截至15:13分，COMEX黄金跌0.75%，COMEX白银跌0.8%。国内方面，沪金跌0.34%，沪银涨0.26%。 国内方面，铂主连涨0.33%，钯主连涨0.72%。 截至当日15:13分左右，部分期货行情： 》点击查看SMM行情看板 宏观面 【习近平将对美国进行国事访问】外交部发言人9月21日宣布：应美利坚合众国总统特朗普邀请，国家主席习近平将于9月23日至25日对美国进行国事访问。（新华社） 》中美经贸磋商在美国纽约举行 国内方面： 【国新办9月24日将就“促进能源绿色转型与供应保障”举行中外记者见面会】 国务院新闻办公室将于2026年9月24日（星期四）下午在北京市集中式光伏项目暨荒滩治理示范基地举行“新征程上的奋斗者”中外记者见面会，请能源领域代表围绕“促进能源绿色转型与供应保障”与中外记者见面交流。（国新办） 【国务院国资委：做大新兴产业增量，培育未来产业变量 不断向产业链价值链中高端迈进】 9月20日，国务院国资委党委召开专题会议，会议强调，国资央企要锚定重点领域、关键环节，在“先进”二字上下功夫，不断提高制造业的创新力、竞争力、综合实力，在技术上更先进，成体系承担一批新的国家科技重大项目，专项实施一批标志性重大科技任务，推动新建一批中试实验平台，实现技术路线更加高端自主；在产业结构上更先进，做大新兴产业增量，培育未来产业变量，做优传统产业存量，不断向产业链价值链中高端迈进；在生产方式上更先进，坚持减污降碳和提质增效相互促进，加快形成科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业结构和生产方式。（国资委） 【2026年度国家绿色算力设施推荐工作启动】 工业和信息化部等五部门近日联合印发《关于组织开展2026年度国家绿色算力设施推荐工作的通知》，组织开展国家绿色算力设施推荐工作。《通知》明确了国家绿色算力设施推荐工作的具体要求和程序，发布《2026年度国家绿色算力设施评价指标体系》。新版《指标体系》包括能源利用水平、碳排放管理水平、水资源利用水平、算力资源利用水平等4个方面：从评价内容来看，新纳入单位算力能效、碳利用效率、数字化碳管理、产品碳足迹等指标要求，进一步突出能效、碳效引领；从评价赋分来看，提升了碳利用效率、水资源利用效率、可再生能源电量占比、机柜资源利用水平等关键指标分值，进一步强调绿色低碳、集约循环的总体要求。（工信微报） 【上海市2026年第十五批节能降碳减排专项资金和超长期特别国债资金安排计划发布】 上海市2026年节能降碳减排专项资金和超长期特别国债资金安排计划（第十五批）发布。支持方向为汽车报废更新、汽车置换更新、产业结构调整、生活垃圾分类优化提升、新能源环卫车推广应用、餐厨废弃油脂制生物柴油、国四柴油车提前淘汰更新、城镇污水主管修复和改造、外部截流小区内部分流改造、农作物秸秆综合利用，计划下达市节能降碳减排专项资金95953.6556万元，2026年超长期特别国债16091.4184万元。（上海发展改革） 》9月21日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民6.7487元 美元方面： 截至15:13分，美元指数上涨0.15%报100.37。 据英国金融时报报道，华尔街银行预计，美国未来一年将通过发行短期国债借入约1万亿美元，以满足不断增长的政府融资需求。美国银行预计，在截至2027年9月的新财年中，美国不计用于偿还到期债务的新增借款规模约为1.07万亿美元；摩根大通预计2027年短期国债发行规模约1.09万亿美元，高盛预计为9610亿美元。短债发行增加之际，美国长期借款成本已升至2007年以来最高水平，财政部长斯科特·贝森特此前希望通过扩大10年至30年期美债回购压低长端利率。美国银行预计，到明年9月，美国未偿短期国债规模将升至约8万亿美元，占可交易国债比例达到24.3%；高盛预计该比例明年为24.3%，2028年升至24.9%。这一水平接近疫情期间高点，而美国财政部借款咨询委员会此前建议长期维持短债占比约20%。分析人士表示，增加短债发行有助于降低当前融资成本，但也会提高未来再融资风险。美国银行利率策略主管Mark Cabana表示，财政部正在平衡债券市场供需，但大量发行短债可能导致利息支出“更大且更波动”。与此同时，美联储今年已购买大量短期国债，货币市场基金约8万亿美元的资产规模也为短债提供需求支持。(金十数据APP) 据CME“美联储观察”：美联储10月会议维持利率在3.75%-4.00%不变的概率为43.5%，加息25个基点的概率为56.5%。美联储到12月维持利率在3.75%-4.00%不变的概率为10.2%%，累计加息25个基点的概率为46.6%，累计加息50个基点的概率为33.3%。 明尼阿波利斯联储主席尼尔·卡什卡利称，美国通胀仍然过高，压力已经超出伊朗战争导致的油价冲击，扩散至经济多个领域。美国民众每天感受到的通胀远不只是油价问题，而是存在于经济各个方面。卡什卡利表示，美联储越来越担心通胀并非只集中在受中东冲突或关税影响的领域，服务业也出现通胀迹象。他称，美联储的职责是让通胀回到目标水平，并拥有实现这一目标的工具。卡什卡利此前是7月维持利率不变决定中的三名反对者之一，当时他倾向于加息，并警告等待时间过长可能导致通胀固化，最终需要采取更激进措施。卡什卡利认为，美国经济尽管面临地缘冲突和贸易问题，仍展现出较强韧性，劳动力市场保持强劲。他希望随着部分冲突影响逐渐消退，经济增长能够接替推动作用，通胀降温进程加快，从而降低美联储政策压力。(金十数据APP) 宏观方面： 今日将公布中国8月本年迄今全国发电装机容量、中国8月本年迄今全国发电装机容量年率等数据。此外，需关注：俄罗斯联邦中央选举委员会公布国家杜马选举初步结果；2027年FOMC票委、芝加哥联储主席古尔斯比发表讲话；加拿大央行行长麦克勒姆发表讲话；国务院副总理何立峰于9月19日—23日率团赴美国与美方举行经贸磋商。 原油方面： 截至15:13分，两市油价延续前三个交易日的跌势继续下跌，美油跌2.06%，布油跌1.65%。 在能源供应面，霍尔木兹海峡的油气运输在过去两周升至六个月以来最高水平。美国中央司令部司令、海军上将Brad Cooper周六在视频声明中表示，该海峡主要航道已清除水雷，美军的护航与扫雷行动正在"取得成效"，海湾地区盟友在"过去数月"已通过该水道运输逾10亿桶原油。"势头显然正在积累，"Cooper表示。霍尔木兹海峡运输改善为油价回落提供了供给端支撑。（华尔街见闻） 美国零售柴油价格首次突破每加仑6.50美元，延续了由战争驱动的涨势，并波及经济的多个领域。美国汽车协会（AAA）数据显示，截至当地时间周六，全美柴油平均价格升至每加仑6.505美元，距离上次突破6美元关口仅不到10天。9月以来，美国柴油价格涨幅明显加快，本月迄今已上涨逾87美分，几乎每天都在上涨，并大幅超过2022年创下的峰值。(金十数据APP) SMM日评 ► 铜价冲高 利废企业谨慎采购【SMM再生铜日评】 ► 进口比价走低报还盘较少 早市表现安静【SMM洋山铜现货】 ► 铝合金期价冲高回落 现货报价暂稳【ADC12价格日评】 ► 累库铝价小跌 现货弱稳调整【SMM华南铝现货日评】 ► 8月未锻轧铝合金进口环比持续修复 出口增势收窄【SMM 分析】 ► 再生铅：铅价高位&节前备货逐渐收尾 散单成交量下滑【SMM铅日评】 ► 【镍生铁日评】高镍生铁市场报价分化 部分商家封盘观望 ► 【SMM 镍中间品日评】9月21日 MHP、高冰镍镍价下行 ► 【SMM硫酸镍日评】9月21日 现货市场依旧冷清 硫酸镍价格略降 ► 【SMM不锈钢日评】SS 期货早盘拉涨修复 不锈钢现货报价跟涨乏力 ► 【SMM螺纹日评】宏观情绪修复叠加节前补库 短期价格或震荡偏强 ► 【SMM板材日评】短期板材窄幅偏强震荡 ► 加息落地后银价缓慢上行 市场缺乏新指引【SMM日评】 ► 加息情绪逐步消化铂金早盘震荡偏强 现货市场交投回归清淡【SMM日评】
2026-09-21 19:20:06公积金新规落地 政策预期持续发酵 房地产板块走高 绿地控股等涨停【SMM快讯】
SMM9月21日讯： 9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》正式施行，新版《条例》将住房公积金提取情形由原来的6种修改为9种，拓宽住房消费支持场景。此前，住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上表示，创新是推动城市高质量发展的第一动力，“十五五”时期将大力实施城市更新，创新存量资源盘活机制和方式，改造提升一批老旧街区、厂区和旧商业街，引入科技研发、文化创意、休闲娱乐等新产业，推动功能转换、业态升级，激发城市发展的活力。多重政策利好共振，带动地产板块走高。截至21日收盘，房地产开发板块涨3.1%，房地产服务涨4.54%；个股方面：绿地控股、华发股份、华丽家族、世联行、我爱我家、华远股份、万科A、金融街涨停，金地集团、信达地产、滨江集团、保利发展以及特发服务等涨幅居前。 消息面 【住房和城乡建设部：“十五五”时期将大力实施城市更新】 9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部城市管理监督局局长张强在发布会上表示，高质量推进城市更新，离不开政策机制保障。我们将着力推动建立健全4项机制：一是城市体检与城市更新一体化推进机制，把体检出来的问题作为城市更新的重点。二是城市更新规划实施机制，建立从专项规划到片区策划，再到项目实施方案的实施体系。三是可持续的城市更新投融资机制，既加大政府投入力度，又更好地发挥市场力量作用。四是城市更新和历史文化保护有机融合机制，让历史文化与现代生活相得益彰。同时，我们将加快推动城市更新立法，完善标准体系，为高质量推进城市更新工作夯实制度支撑。住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺表示，创新是推动城市高质量发展的第一动力，“十五五”时期将大力实施城市更新，创新存量资源盘活机制和方式，改造提升一批老旧街区、厂区和旧商业街，引入科技研发、文化创意、休闲娱乐等新产业，推动功能转换、业态升级，激发城市发展的活力。 》点击查看详情 【住建部：下一步将支持住房公积金用于租房、购房、修房和养房】 住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期，拓宽住房公积金提取使用范围，提取情形从6种增加到了9种，其中老百姓日常生活中经常发生的装修住房、支付物业费都可以提取使用。下一步，将进一步发挥住房公积金的作用，支持租房、购房、修房和养房，让住房公积金服务于全生命周期的住房消费。 【济南：装修提取公积金每人每套最高20万元】 济南住房公积金中心发布《关于开展装修自住住房提取住房公积金业务的通知》，落地新修订的《住房公积金管理条例》中装修自住住房可以提取住房公积金账户内存储余额的规定。《通知》明确2种可提取的情况，并规定以不动产权证书登记的建筑面积按每平方米1500元计算，提取总额不超过20万元的额度。通知自2026年9月20日起施行。 【广州、深圳地区购房者更倾向于选择全款买房】 金十数据9月17日消息，据广州市房地产中介协会近期发布的数据，今年6月以来，广州二手房按揭付款的比例逐渐降低，6月按揭付款的比例为45.08%，7月当月按揭付款比例下降至38.85%，8月则进一步下降至35.6%。这意味着，广州的二手房购房者选择全款付款的比例正在上升。与广州情况类似的还有深圳。深圳贝壳研究院数据显示，2026年上半年，深圳二手房全款买家成交占比达到25.3%，较去年同期扩大6.3%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，随着房价回归理性，在一线城市打拼了多年的购房者手上积蓄能够覆盖这类房源的总价。而对多数购房者来说，当极具性价比的产品出现后，那就买。所谓极具性价比，本质上是具备了支付能力。李宇嘉续称，当房子回归居住属性成为大宗消费品以后，购房者通过全款买房的方式置业，本质也是修复家庭资产负债表。 【新华时评：有力有序落地房地产新政 推动市场稳定健康发展】 今年以来，房地产市场交易总量趋于稳定、交易价格逐步回稳、新建商品房库存持续下降，前8个月全国二手房交易网签面积达5.49亿平方米，同比增长10.6%。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%；二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。一系列信号表明，以一线城市为“风向标”的房地产市场，继续保持稳的态势。市场表现出的较强韧性背后，是今年以来各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策。8月末，中央集中出台一揽子系统性房地产新政，从销售、融资等环节对房地产基础制度进行重构；北京、上海、成都、西安等地对房地产政策进行了优化调整。积极回稳态势增强的同时也要看到，市场回稳基础尚需进一步巩固。把已出台的各项新政落到实处，确保政策从“纸面”落到“地面”，方能让政策红利真正转化为市场活力。 【上海楼市“金九”成色足：二手房13天网签已破万套，新盘陆续收回折扣】 “沪八条”政策红利延续下，上海楼市成交稳步增长。网上房地产数据显示，上周末上海二手房（含商业）网签量冲高，两日合计网签2481套。安居客上海监测数据显示，9月12日（周六）二手房网签1319套，创下自6月27日以来近77天的新高。9月以来（截至9月13日），上海二手房已累计网签达10407套，同比上涨27%。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，上海二手房市场“金九”成色不错，9月前13天二手房累计网签已破万套，其中单日成交破千套的就有3天，刚需和改善需求持续释放。58安居客研究院院长张波指出，上海9月市场表现好于去年同期，购房者看房意愿在持续提升，但当下的决策依旧偏谨慎。其认为，上海是全国二手房韧性偏强的城市，本轮修复有大量真实需求支撑，周末网签量冲高既有节前集中赶签的因素，也是“沪八条”落地效果的直接体现，政策的脉冲式效应不改变市场稳定的本色。 【广东省住建厅于9月8日召集房企座谈 了解新政对房企各类项目的影响】 据知情人士透露，广东省住房和城乡建设厅于9月8日召集房企座谈，会议内容便是了解新政对房企各类项目的影响，及企业希望获得的政策支持、对各地实施细则的意见建议等。据了解，广东省住房和城乡建设厅召开的座谈会，将摸查各家房企已拿地尚未取得建设工程规划许可证、已取得建设工程规划许可证但尚未取得预售许可证、已取得预售许可证仍然在售的项目数量、面积、套数、分布等情况。以及，房地产发展新模式系列政策对企业以上三类项目的影响研判，包括但不限于对开发、销售、交付、资金和债务的影响，房企落实房地产发展新模式系列政策的计划和举措，希望获得的政策支持及对各地实施细则的意见建议等。 【河南：加大住房消费支持力度 因地制宜实施购房补贴、贷款贴息】 河南省住房和城乡建设厅等九部门印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产市场的若干措施》，其中提出，加大住房消费支持力度。因地制宜实施购房补贴、贷款贴息。结合本地文化、旅游等特色品牌，线上线下开展“房地产+”复合型促销活动，创新住房消费场景，满足刚性和改善性住房需求。支持多元化改善性住房需求。优化套数认定方式，在拟购住房所在县（市、区）行政区范围内没有住房的，可认定为首套房；对已有住房的多子女家庭再次购房的，套数认定时可核减一套。 【海口出台楼市新政 落户之日起即可享受海南居民同等购房待遇】 9月5日，海口市住房和城乡建设局印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。该通知明确：对已落户海南的人员，自落户之日起即享受海南居民同等购买商品住房待遇。对在海南服役的现役军人（含军官、士官、义务兵），享受海南居民同等购买商品住房待遇。在海南注册的企业，其在海南实际工作生活的员工，可在海口购买一套商品住房。多孩家庭（二孩及以上）购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。该通知还鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡挂牌出售本人或家庭成员在海南的住房，均可在海口换购一套商品住房。 【武汉：放宽首套自住房使用公积金偿还个人住房商业贷款提取频次】 武汉市住房和城市更新局联合多部门发布《关于进一步优化我市房地产政策措施的通知》，放宽首套自住房使用公积金偿还个人住房商业贷款提取频次。取消武汉市原“首套自住住房偿还个人住房商业贷款每12个月提取一次”的频次限制。仅使用个人住房商业贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每月可提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额。 【上海：新增供应商品住房2500万—2800万平方米】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构，新增供应商品住房2500万—2800万平方米。至2030年，新增供应保障性租赁住房25万—27万套（间），新增筹措供应新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上。聚焦多种住房消费场景，扩大提取业务支持范围。（金十数据） 【上海：至2026年底，全面启动城中村整体改造项目】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。加快城中村改造，至2026年底，全面启动城中村整体改造项目，全面完成整治提升；至2027年底，全面完成整体改造项目的前期改造；同步推进实施规划拔点。加快旧住房成套改造，至2026年底，力争全面完成剩余约2万平方米小梁薄板房屋改造；至2030年底，力争基本完成不成套职工住宅改造。推动不成套里弄房屋、公寓、花园住宅更新取得积极成效。 【两部门：将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年】 中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知。通知提出，个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。 》点击查看详情 【三部门：有序推行商品房现房销售，实现“所见即所得”，推行“交房即交证”】 住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知。通知提到，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。 》点击查看详情 【改革完善房地产融资制度 国家金融监督管理总局印发五个管理办法】 国家金融监督管理总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。 《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制项目一视同仁，满足商品住房开发项目合理融资需求。《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房需求。《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。《城市更新项目贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产领域信托业务。（央视） 【中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》】 为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。三是优化监管。优化对房地产开发企业发行证券的准入监管，突出“基于项目”融资特点；优化信息披露监管，重点关注执行会计准则情况；严格募集资金持续监管和穿透式监管；严防严打发行人欺诈发行、信息披露造假、挪用募集资金等违法违规行为，加大对系统性、团伙性造假的惩戒力度。四是防范化解风险。落实“四早”要求，建立健全房地产领域涉资本市场风险预研预判机制，加强股债基监管联动。平稳有序做好上市房地产开发企业退市监管，畅通多元化退市渠道。配合地方政府推动房地产违约债券处置出清，丰富多元化房地产债券风险处置机制。 》点击查看详情 各方声音 开源证券研报认为： “8·28一揽子新政”出台后，各地相关部门正在密集研判反馈，预计2026年四季度各地将能有更清晰的执行细则。本次政策后，房地产行业各项基础性制度迎来重大革新，行业朝着更加稳健、扎实的方向发展。在需求端，开源证券认为后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等方向仍有较大放松空间，若政策力度和推进速度进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快，维持行业“看好”评级。 东吴证券研报显示：房地产市场仍处于筑底调整阶段，开发投资、新开工等供给端指标延续承压，但销售金额累计同比及房价同比降幅边际收窄，个人按揭贷款降幅有所收窄。一线城市价格表现相对稳定，核心城市优质项目仍具备一定市场支撑。东吴证券预计行业修复仍以结构性改善为主，具备长期竞争壁垒的商业龙头公司，以及受益于二手房市场边际改善的经纪平台有望率先受益。 太平洋证券研报指出：8月房地产市场仍处于筑底调整的过程中，70城新房和二手房价同比降幅延续收窄态势，8月28日，多部委同日密集发文出台政策，围绕商品住房销售制度、房地产信贷管理、资本市场融资等领域完善制度布局，地方层面北京、上海等多地出台楼市新政。9月一般为传统销售旺季，预计房企在核心城市将维持一定推盘规模，后续房地产市场将延续筑底修复态势，其认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果，重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
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