南非热轧板卷产量
南非热轧板卷产量大概数据
| 时间 | 品名 | 产量范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 热轧板卷 | 500-600 | 万吨 |
| 2017 | 热轧板卷 | 550-650 | 万吨 |
| 2018 | 热轧板卷 | 600-700 | 万吨 |
| 2019 | 热轧板卷 | 620-750 | 万吨 |
| 2020 | 热轧板卷 | 650-800 | 万吨 |
南非热轧板卷产量行情
南非热轧板卷产量资讯
四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标招标公告
1. 招标条件 本招标项目四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标（PGWZMYHGZHD260907316590）招标人为攀钢集团物资贸易有限公司，招标项目资金来自自筹，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目名称：四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标 2.2 招标失败转其他采购方式：转谈判采购 2.3 本项目招标内容、范围及规模详见附件《物料清单附件.pdf》。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标不允许联合体投标。 3.2 本次招标要求投标人须具备如下资质要求： （1）流通型营业执照 （2）生产型营业执照 3.3 本次招标要求投标人需满足如下注册资金要求： 生产型注册资金：200.0（万元）及以上 流通型注册资金：200.0（万元）及以上 3.4 本次招标要求投标人须具备如下业绩要求： 投标人投标时，须提供同类产品2023年1月1日至投标截止日的业绩证明（增值税专用发票扫描件）。 3.5 本次招标要求投标人须具备如下能力要求、财务要求和其他要求： 财务要求：详见附件（如有需要） 能力要求：详见附件（如有需要） 其他要求：详见附件（如有需要） 3.6依法必须进行招标的项目，失信被执行人投标无效。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月07日23时00分至2026年09月29日08时45分(北京时间，下同)，登录鞍钢智慧招投标平台http://bid.ansteel.cn下载电子招标文件。 点击查看招标详情： 》四川鸿舰等不锈钢板等93项公开招标招标公告
2026-09-08 15:30:55高镍三元：安全痛点、热失控防控与量产良率提升方案【SMM亚洲电池材料论坛】
在由上海有色网（SMM）主办的 2026 亚洲电池材料合作论坛（韩国站）-电池材料前沿技术发展论坛 上，韩国科学技术院 特性分析数据中心 责任研究员 / 测量分析协议事业团团长 Jae-Pyoung Ahn围绕“高镍三元：安全痛点、热失控防控与量产良率提升方案”的话题展开分享。 为何电池火灾是一种不同的火灾 ？ 在原子尺度上，燃料和氧化剂共存于单个电池内部——电池自带氧气供给。 为何电池起火是一种不同的火灾 燃料与氧化剂在原子尺度共存于同一电芯内——电芯自带氧气供给。 高温 T > 800 °C 正极释放的晶格氧氧化电芯内的电解液。切断外部空气无法阻止反应。 迅速 数秒至数十秒 自加热加速反应，产生更多热量——阿伦尼乌斯驱动的正反馈。超过临界温度后反应不可逆。 难以扑灭 反复复燃 水仅冷却表面；内部反应热依然存在。数小时至数天后复燃及电芯间蔓延十分常见。 对材料设计的启示 仅靠不可燃电解液并不足够。若不抑制晶格氧释放，氧化剂仍留在电芯内部。氧释放抑制（结构）与燃料削减（电解液）必须协同设计，不可取舍。 论点：火灾并非意外——它是材料退化的终端阶段。预防在材料和电芯设计阶段就已决定；BMS和冷却只是最后一道防线。 事故率在改善——单次事件的规模却没有 电动汽车起火数量随保有量增长而上升，但单车起火率与燃油车相当。电网储能方面，故障率大幅下降，而单次事件能量已增至GWh级别。 单位概率已改善；单次事件后果并未改善。风险管理已从“多久发生一次”转向“规模多大、蔓延多远”。 停车场统计数据的真实含义：无外部负载下起火排除了滥用作为触发因素。能量必然来自早期运行中逐渐发展的内部短路——即来自累积的材料劣化，而非事件本身。这就是为何事后结构与界面分析，而非事故统计，才能找到根本原因。 火灾机制与BMS 每种衰减模式都可归结为两个轴之一（电阻与温度） 无论何种材料，衰减最终要么导致电阻升高（局部发热），要么导致起始温度降低（提前起火）。按轴分类对策，才使它们具有可比性。 热失控——火灾是链式反应的终点 并非单一反应：SEI分解→负极-电解液→隔膜熔化→正极O₂释放→燃烧 过充与过放——同一终点 过充→过度脱锂与析锂；过放→铜溶解——两者最终均导致内部短路 多层防御——抑制·延迟·遏制 材料降低概率，系统争取时间，结构限制损害——三层串联，而非替代 第1级 · 电芯 抑制 正极掺杂/包覆、SEI添加剂、陶瓷涂覆隔膜、安全阀（CID/PTC） 第2级 · 模组 延缓 防火墙（云母/气凝胶）、电芯间距、定向泄放通道、冷却通道 第3级 · 电池包/系统 遏制 BMS多重传感（电压、温度、绝缘电阻）、液冷、自动抑制、冗余断路器 第4级 · 安装 限制蔓延 地下/封闭空间的选址规则、湿式喷淋、退让距离、应急手册 设计目标——从电芯热失控到相邻电芯蔓延的时间（逃生/消防响应） 阴极材料 高镍以牺牲热稳定性为代价换取产能 Ni²⁺（0.69 Å）与Li⁺（0.76 Å）尺寸相近，因此阳离子混排和结构不稳定性随镍含量增加而加剧。这一权衡是化学本质所决定的——仅靠成分调整无法解决。 关键点：提高Ni含量同时降低相变起始温度和释氧温度。更高能量密度电芯起始于更小的T轴裕度——这才是高镍安全设计的核心难点，而非容量衰减。 NCM成分设计——划分过渡金属的作用 Ni承载产能，Co结构有序与导电，Mn·Al稳定性——成分设计是三者间的分配问题 阴极问题最终表现为阳极失效 溶解的过渡金属穿过隔膜，在阳极表面被还原，局部破坏固体电解质界面(SEI)，并成为枝晶的成核位点——这是阴极退化演变为内短路的主要途径。 高镍正极的四种稳定化策略 每种策略针对不同的衰减路径，因此混合策略是常态——根据实际需要阻止的衰减类型来选择 阳极材料 SEI——保护电芯的层，也是最先失效的层 SEI抑制副反应——但在90–120 ℃会放热分解：热失控的第一个触发因素 稳定SEI的作用 ► 阻断活性材料/电解液接触 → 减少分解 ► 传导Li⁺，阻隔电子（离子导体/电子绝缘体） ► 防止溶剂共嵌入导致石墨剥落 ► 均匀化Li⁺通量 → 抑制局部过电位和析锂 SEI破裂后的后果 ► 约90 ℃以上放热分解 → 电芯自加热超过120 ℃ ► 未受保护的石墨化锂与烷基碳酸酯反应 ► 产生可燃气体（C₂H₆、CH₄、C₃H₆）以及CO₂、H₂O、HF ► SEI利用Li重新生成 → 不可逆容量损失累积 ► SEI越厚 = 界面电阻越高 → R轴加热更快 阳极首先反应——镀锂使触发温度降低 SEI在90–120 °C附近分解是电池中最早的放热反应。快速或低温充电时镀出的金属锂会在更低的温度范围内与电解液反应。 析锂——最强的单T轴因素 当析锂优先于嵌入时 ► 快充：锂扩散滞后于电子供给>负极电位<0 V。低温充电：石墨固相扩散系数骤降>表面堆积。过充、低N:P比、极片错位。SEI不均匀使锂通量集中于缺陷处 为何关乎安全 ► 金属锂与SEI下方的电解液反应 起始点·DSC中，去除析出的锂后，低温放热峰消失。枝晶>刺穿隔膜>内短路。死锂：容量损失与内阻上升并存 电解质·隔膜 SEI分解——气体和热量开始产生之处 对锂化石墨的TGA-MS分析显示，SEI在110 ℃分解，并在250 ℃出现急剧放热——早于正极O₂释放（180 ℃~） 液态电解液——电池内部的燃料 燃料与最后一道物理屏障 单一溶剂无法同时满足高介电常数与低粘度，因此链状碳酸酯不可避免——而它们恰恰是低闪点元器件。性能与安全在配方阶段发生冲突。 移除燃料是真正的解决方案——同时引入新变量 消除有机溶剂可解决易燃性问题。界面电阻、堆叠压力以及固态电解质本身的热/化学稳定性取而代之，成为主导安全变量。 原因、贡献轴、对策一页搞定 按轴对每种降解模式进行标记，可将一系列对策转化为优先级顺序:R轴措施减少局部加热，T轴措施恢复热容。 如何解读：不同轴上的对策是添加剂，不可互换。完全由R轴措施构建的方案不会改变起始温度——反之亦然。 》点击查看 2026 亚洲电池材料合作论坛（韩国站） 专题报道
2026-09-08 14:30:04华为何庭波更新韬定律论文：“τ芯片”本该过热烧毁？
堆叠更多晶体管，芯片反而更冷——这一看似反直觉的结论，成为华为半导体负责人何庭波最新论文试图回答的核心问题。 9月4日，何庭波在中科院科技论文预发布平台ChinaXiv发布论文《Huawei's τ Chip Was Supposed to Melt?》（《华为的τ芯片本该过热烧毁？》）， 通过麒麟2026的实测数据，回应业界对3D堆叠芯片“高密度带来高功耗、高发热”的质疑。 论文数据显示，麒麟2026晶体管密度较前代提升约55%，但在相同性能下，NPU功耗下降66%，GPU功耗下降58%。 何庭波认为，芯片能耗的关键不只是“计算”，更在于“数据移动”——LogicFolding通过缩短信号传输距离，从源头降低数据搬运能耗。 据第一财经，今年5月，华为对外发布“韬定律”，尝试为后摩尔时代的半导体演进寻找一条新的技术路径。而此次论文更新，也是华为试图向外展示“τ芯片”是如何通过重构电路结构、缩短信号传输距离、压缩传输延迟，将“时间维度革新”转化为芯片性能、功耗、温控的突破点，同时回应堆叠芯片“高密度等于高发热”的行业质疑。 对于华为而言，τ定律能否在功耗、性能、制造和成本之间持续取得平衡，将成为这条技术路线能走多远的关键。 “芯片最耗电的不是计算，而是数据搬运” 何庭波指出，业界长期更关注晶体管开关产生的计算能耗，却低估了数据在芯片内部传输所消耗的能量。 她以“通勤”作类比：芯片也像上班族，晶体管执行计算需要能量，数据在不同计算模块之间长距离传输同样需要付出能耗。 论文称，在典型智能手机工作负载中，动态功耗约占总功耗的90%。按照动态功耗公式，电容的重要来源并非晶体管本身，而是金属互连。传输距离越长，电容越大，能耗也越高。 何庭波据此认为，在先进工艺节点上，互连电容对能耗的影响已经超过晶体管本身。降低功耗因此不只有缩小晶体管这一条路径，缩短信号传输距离同样重要。 这正是LogicFolding的理论基础。 LogicFolding：把长距离“横向通勤”变成短距离“垂直换乘” LogicFolding并非简单堆叠芯片，而是重新设计电路布局， 将原本横向铺开的平面电路安排至上下两层，并通过混合键合建立高密度垂直互连，把部分长距离水平连接转化为更短的垂直连接。 论文披露，在麒麟2026上，典型核心连线长度缩短约20%，关键路径部分连线最多缩短70%；时钟布线长度缩短28%，时钟缓冲器数量从约4.36万个降至1.9万个。 到麒麟2027，键合间距进一步缩小至1微米，垂直互连点超过1亿个。华为预计未来三年内将键合间距推进至720纳米，垂直互连点超过2亿个。 连线缩短意味着互连电容下降；同时，LogicFolding释放的“时间余量”还可以用于增加并行计算单元，让更多单元以更低频率、更低电压运行，从而进一步降低功耗。 NPU功耗降66%，CPU仍是难点 论文给出的实测数据，成为何庭波回应“τ芯片会不会过热”的关键依据。 在相同29 TOPS的AI推理性能下，麒麟2026的NPU时钟频率下降63%，供电电压由0.85V降至0.55V，功耗下降66%，功耗密度下降73%。全速运行时，折叠后的NPU最高可实现70 TOPS，较前代提升141%。 GPU同样表现明显。在相同61帧/秒的性能下，电压降低约200mV，功耗下降58%。 DSP则出现差异。麒麟2026在完成相同工作时功耗下降25%，但由于芯片面积同步缩小40%，功耗密度反而上升24%。 何庭波表示，麒麟2027已改善这一问题，DSP功耗下降47%，功耗密度也低于平面设计基准。 CPU性能核心的收益相对有限。在相同性能下，频率仅下降9%，功耗下降41%。原因在于CPU工作负载具有较强的串行特征，难以像NPU、GPU一样通过增加并行计算单元充分利用电压降幅。 何庭波坦言，CPU部分仍需更复杂的设计、EDA工具支持和长期验证，未来三到五年仍需要大量探索。 3D堆叠为何没有更热？关键在“热点” 针对3D堆叠“必然加剧散热”的质疑，何庭波认为，判断散热风险不能只看总发热量，还要看晶体管结温以及热量是否形成局部热点。 LogicFolding主要通过两方面降低热风险：一是在相同性能下减少总功耗，从而降低需要耗散的热量；二是重新安排模块位置，让高功耗模块错位分布，避免热点在垂直方向直接叠加。 麒麟2026也没有将全部电路垂直堆叠，而是重点折叠关键路径，并配合热感知布局。 因此， “τ芯片”没有因为3D堆叠而过热，并不意味着堆叠本身解决了散热问题，而是通过缩短信号路径降低能耗，再结合热布局优化，降低整体热负荷和局部热点风险。 τ定律的边界：时间余量并非“免费性能” 何庭波同时明确，τ是时间缩放定律，而不是能量缩放定律。 LogicFolding带来的“时间余量”既可以用于降低功耗，也可以用于提升性能。如果将这部分余量全部用于增加计算量，功耗并不会自然下降。因此， 麒麟2026的低功耗表现，是设计者主动将部分时间余量用于节能的结果。 这一路线仍面临制造和设计挑战，包括混合键合间距、上下层应力、CMP平坦化与清洗、晶圆翘曲、对准精度，以及更加复杂的EDA设计和验证流程。 何庭波在论文结尾借用西西弗斯的神话称，每一轮芯片迭代都应留下“计算更多、耗能更少”的成果。 对于投资者而言，τ定律仍有待产业进一步验证。就目前麒麟2026的实测结果看，“τ芯片”并未如质疑所言过热：晶体管密度提升55%，NPU功耗反而下降66%。 换言之，所谓“本该过热烧毁”，恰恰没有发生——LogicFolding靠的是让数据少走路、让能量少浪费。
2026-09-07 08:37:16上海住建 “十五五” 规划出炉 房地产板块走强 我爱我家涨停【SMM快讯】
SMM9月4日讯： 上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》，提出稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设，文件明确加快城中村及旧住房改造进度，上海城市更新板块预期升温。叠加 8 月底全国地产顶层改革政策持续发酵，市场博弈地方配套细则落地以及 “金九银十” 成交边际改善，部分资金回流地产板块，带动板块开盘走强截至4日9:49分，房地产开发板块涨2.03%，房地产服务涨3.74%；个股方面：信达地产、我爱我家涨停，京能置业、世荣兆业、华发股份、招商蛇口、世联行、珠江股份以及特发服务涨幅居前。行情由政策预期驱动，基本面修复仍有待销售数据验证。 消息面 【上海：新增供应商品住房2500万—2800万平方米】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构，新增供应商品住房2500万—2800万平方米。至2030年，新增供应保障性租赁住房25万—27万套（间），新增筹措供应新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上。聚焦多种住房消费场景，扩大提取业务支持范围。（金十数据） 【上海：至2026年底，全面启动城中村整体改造项目】 上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》的通知。加快城中村改造，至2026年底，全面启动城中村整体改造项目，全面完成整治提升；至2027年底，全面完成整体改造项目的前期改造；同步推进实施规划拔点。加快旧住房成套改造，至2026年底，力争全面完成剩余约2万平方米小梁薄板房屋改造；至2030年底，力争基本完成不成套职工住宅改造。推动不成套里弄房屋、公寓、花园住宅更新取得积极成效。 【两部门：将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年】 中国人民银行、国家金融监督管理总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》的通知。通知提出，个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。 》点击查看详情 【三部门：有序推行商品房现房销售，实现“所见即所得”，推行“交房即交证”】 住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知。通知提到，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。 》点击查看详情 【改革完善房地产融资制度 国家金融监督管理总局印发五个管理办法】 国家金融监督管理总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。 《商品住房开发贷款管理办法（试行）》充分借鉴“白名单”机制经验做法，对不同所有制项目一视同仁，满足商品住房开发项目合理融资需求。《个人住房贷款管理办法（试行）》合理调整贷款发放时点、适当优化收入偿债比上限要求、延长贷款期限上限，既维护购房人合法权益，又更好地满足居民刚性和改善性住房需求。《商业地产贷款管理办法（试行）》明确了商业地产开发、购买和运营等阶段的贷款要求，支持商业地产市场平稳健康发展。《城市更新项目贷款管理办法（试行）》指导银行业金融机构增强金融服务城市更新的精准性、适配性和有效性，助力高质量推进城市更新。《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》坚持服务实体经济、风险可控和落实投资者适当性管理等原则，通过明确展业规则、强化专业能力建设、加强投资者保护等要求，促进信托公司更好发挥自身特色优势开展房地产领域信托业务。（央视） 【中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》】 为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。三是优化监管。优化对房地产开发企业发行证券的准入监管，突出“基于项目”融资特点；优化信息披露监管，重点关注执行会计准则情况；严格募集资金持续监管和穿透式监管；严防严打发行人欺诈发行、信息披露造假、挪用募集资金等违法违规行为，加大对系统性、团伙性造假的惩戒力度。四是防范化解风险。落实“四早”要求，建立健全房地产领域涉资本市场风险预研预判机制，加强股债基监管联动。平稳有序做好上市房地产开发企业退市监管，畅通多元化退市渠道。配合地方政府推动房地产违约债券处置出清，丰富多元化房地产债券风险处置机制。 》点击查看详情 【郑州土拍现62%溢价 华润11亿拿下郑州外国语周边80亩宅地】 8月28日，河南京润万象房地产开发有限公司以11.19亿元，竞得郑政高出〔2026〕14号（网）。该地块位于郑州高新区枫杨街北、雪松路西，周边有郑州大学、郑州外国语学校等，使用权面积53799.20平方米（约80.7亩），为城镇住宅用地，起始价6.91亿元。以此计，本次成交价溢价率达61.97%。竞得人河南京润万象房地产开发有限公司为华润置地控股有限公司旗下企业。 【广西：拟优化商品住房消费支持政策 鼓励住房梯度消费】 《广西住房发展“十五五”规划》公开征求意见。其中提到，拟加力促进商品住房消费。多措并举激发消费潜力。持续深化开展“寄情山水住广西”“好房子・悦生活”等系列主题促消费活动，搭建“线下展销+线上直播”联动展销平台，积极推广旅居康养类优质房源，促进“商文旅体健居”融合消费，使住房需求与供给对接机制更加精准。优化商品住房消费支持政策，优化销售定价机制，降低购房交易成本。支持二手房交易。鼓励住房梯度消费，加强新房与二手房市场联动，完善“卖小买大”“卖旧买新”配套支持政策，畅通住房置换链条。全面规范房地产交易行为，规范中介服务行为，筑牢交易安全底线。 【深圳房地产中介协会：7月新建商品住宅成交同比涨超三成】 深圳市房地产中介协会发布2026年7月深圳楼市小结，据深圳市房地产信息平台数据，2026年7月全市新建商品房共计成交4502套，环比下跌35.2%，同比上涨19.3%；其中住宅成交3529套，环比下跌6.8%，同比上涨32.5%。7月新建商品房环比回落，属于正常季节性波动；住宅环比仅小幅下降，但同比实现超三成增长，表明在核心区限购优化等利好政策推动下，新房市场的真实购买力依然充沛。 【西安：双缴存职工公积金贷款额度提高至120万元】 西安市住房和城乡建设局等4部门印发西安市支持房地产市场高质量发展工作措施。《工作措施》包括：优化规划建设手续办理、加大住房公积金支持力度、鼓励居民“卖旧买新”、构建“带押过户”高效联动、企业自主确定住房销售价格5项具体措施。加大住房公积金支持力度，单缴存职工最高贷款额度提高至90万元，双缴存职工提高至120万元，二孩及以上家庭在上述额度基础上提高20%；购买商品房的，自商品房网签备案起，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母提取公积金的时限由5年延长至10年，且可共同用于支付购房款；无房职工租住住房提取公积金的额度由1500元/月提高至2000元/月；在西安市城镇区域内既有自住住房上加装或更新电梯的，房屋产权人及其配偶、子女、父母均可以提取公积金；购买新建商品住房及二手住房的借款申请人及其配偶均可提取住房公积金直接支付首付款。 【北京楼市新政：非京籍五环内社保满1年即可购房 适度提高公积金最高贷款额度】 北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”，调减为“1年”。调整后，非京籍家庭在全市范围内购买商品住房的社保或个税缴纳年限统一为“1年”，购买商品住房的套数保持不变。即：社保或个税缴纳满1年的非京籍家庭，在五环内可购买1套商品住房，多子女家庭可再多购买1套；在五环外，不限购买套数。《通知》自8日起实施。 》点击查看详情 【成都：购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%】 成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，其中明确，购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，并给予一年期限、20%的利息补贴，补贴金额最高不超过2.5万元。购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，住房公积金最高贷款额度上浮20%。各区（市）县在原有政策基础上，因地制宜在团购、车位购置、换新等方面发放补贴或消费券，激发潜在需求加快释放。 【上海市房管局、财政局就实施“以旧换新”购房补贴有关事项发布通知】 8月21日，上海市房屋管理局、上海市财政局发布关于实施“以旧换新”购房补贴有关事项的通知。其中提出，居民家庭申领新建商品住房的购房贷款补贴金额，按照其贷款总额（含住房公积金贷款、商业贷款以及组合贷款）的1%确定。贷款总额不超过500万元的，按贷款总额1%的相应金额确定补贴；贷款总额超过500万元的，按5万元最高限额确定补贴。补贴资金总规模2亿元，用完即止。“以旧换新”补贴金额按照单套3万元确定。符合补贴条件的申请人，可在完成二手住房转移登记、且取得新建商品住房不动产登记证明（预告登记）或不动产权证后，向所购新建商品住房所在区房地产交易中心提交商品住房“以旧换新”相关材料，申请补贴。审核通过后，区房地产交易中心通知申请人发放补贴事宜，并将补贴发放至申请人的银行账户。 【中指研究院：1-7月房地产销售额降幅收窄，库存继续回落】 8月17日，国家统计局发布《2026年1-7月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-7月全国新建商品房销售面积同比下降11.8%，降幅较1-6月扩大0.2个百分点；销售额同比下降13.1%，降幅收窄0.5个百分点。短期来看，“稳定房地产市场”是贯穿全年的既定目标，政策重心预计仍是推动既有政策加快落地见效，包括加大住房消费支持力度、疏通一二手住房置换链条、盘活存量土地和商品房等。展望下阶段，进入“金九银十”后，政策效应、改善型项目供应和置换需求释放有望推动核心城市成交边际修复，但城市间及项目间的分化格局短期内仍将延续。 【天津1宗涉宅用地7.4亿元底价成交】 8月17日，天津出让1宗河东区地块，用地性质为城镇住宅、教育，土地出让面积45537.30㎡，规划建筑面积62888.00㎡，其中包含6班幼儿园独立占地2160㎡。最终天津市华驰房地产有限公司以底价7.4亿元竞得该地块，成交综合楼面价11767元/㎡，扣除幼儿园建筑面积后，实际住宅楼面价12185元/㎡。 各方声音 【广东省房地产行业协会会长王韶：现房模式大幅抬高行业准入门槛，房企融资开发逻辑将迎来重构】 8月28日，多部门密集出台三份重磅文件，分别聚焦住房销售制度改革、房地产信贷体系重构与资本市场支持构建房地产发展新模式。其中，新出让土地优先实行现房销售、预售门槛统一提升至主体结构封顶等举措，被市场视为商品房预售制度迎来根本性重构的标志性信号。“这不是简单终止预售制度，而是一次分类优化、渐进落地的系统性改革。”广东省房地产行业协会会长王韶表示，本轮新政以“先立后破、以进促稳”为原则，通过销售端、金融端、资本端的协同发力，核心目标是降低行业杠杆、剥离过度金融属性、推动房地产回归居住本源。在王韶看来，现房销售模式将大幅抬高行业准入门槛，房企传统的高周转开发逻辑面临重构，行业短期虽将经历调整阵痛，但中长期有望真正迈入高质量发展新周期。 【华润置地徐荣：销售制度改革将推动行业摆脱“三高”路径依赖】 8月31日，华润置地召开2026年上半年业绩发布会。会上，华润置地总裁徐荣指出，本轮商品住房销售制度改革，将从市场预期、购房者权益、企业发展模式、政策落地节奏四个维度深刻重塑行业，推动房企摆脱高负债、高杠杆、高增长的传统“三高”发展路径。当前房地产行业进入存量提质、结构优化新阶段，二手房交易规模已经超过新房，但新房待售、待建库存仍处在较高水平。新政优化土地供应节奏、鼓励现房销售，长期将利好新房市场企稳与价格修复，高能级城市政策效应会率先释放。华润置地土储集中布局高能级城市，新政也将助力公司加快存量去化、优化土地资源结构。(金十数据APP) 【专家：现房销售更强调“所见即所得”，契合存量房时代运行逻辑】 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍，现房销售，则更强调“所见即所得”，契合存量房时代运行逻辑。过去数十年我国住房供需缺口大，预售制度充分发挥了加速住房供给、快速回笼资金的优势，有效缓解了城镇化快速推进阶段的住房供给短缺矛盾，适配了行业高速发展需求。但当前我国住房市场格局已发生根本性转变，城镇居民人均住房建筑面积已超过40平方米，存量市场、增量市场供给充足，二手房销售面积占比过半，房地产发展目标需要从规模转向质量，市场主要矛盾已从“有没有”转向“好不好”，行业发展逻辑彻底重构。国家推进现房销售，是顺应市场的演化趋势，适配供求关系发生重大变化的时代发展新逻辑。 中银证券研报认为：此次“8·28”一揽子政策的出台是对中国房地产新模式的正式落地，核心在于维护购房者的权益，一定程度上有助于恢复市场信心。短期房企回款延后的利空有限，在重新磨合出新的运行模式后，将会是一个健康的市场。从投资角度来说，长期利好有股权、债权融资能力且自身资金实力较强的上市房企，以及在存量改造方面的龙头公司。 中邮证券研报显示：8月28日以“销售-信贷-资本市场”三端制度重构为标志，房地产正式进入“现房为主、主办银行制、项目公司制”的新模式落地期，其影响客观上表现为短期回款与周转后移、ROE与拿地风险偏好承压，弱信用与低线敞口房企压力更大，按揭投放阶段性收缩与银行项目甄别要求提高，可能拖累新开工与投资节奏，但中长期交付风险下降、信任与房价企稳条件改善，资金厚、土储在核心城、产品与现房转换能力强的央国企及优质地方国企更易承接集中度与金融支持。 中信证券研报表示，2026年8月28日，住建部等五部委密集落地房地产新政。中信证券认为，政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。银行中报显示，息差表现乐观，资产质量稳定，营收整体乐观但存在分化，盈利增速延续修复格局；同时，部分银行提升分红率提振股东回报，利好长线投资者配置。展望三季度，预计息差和资产质量等核心变量保持稳定，全年盈利趋势积极，叠加宏观叙事等长逻辑仍在继续演绎，全年绝对收益仍将延续。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，接下来将是预售和现售并存的时期，逐步提高预售的门槛，缩小预售和现售的差距，让改革的成本、阵痛能降低，最后顺理成章地过渡到现售。在加大融资支持力度方面，《通知》提出实行主办银行制，也就是一个项目确定一家银行或银团为主办银行，满足房地产项目合理融资需求，形成主办银行和项目公司利益共享、风险共担机制；可以用分户土地使用权集合设定抵押，申请开发贷款；还支持房企通过股权、债券等多种方式开展融资，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。(金十数据APP) 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍，现房销售，则更强调“所见即所得”，契合存量房时代运行逻辑。过去数十年我国住房供需缺口大，预售制度充分发挥了加速住房供给、快速回笼资金的优势，有效缓解了城镇化快速推进阶段的住房供给短缺矛盾，适配了行业高速发展需求。但当前我国住房市场格局已发生根本性转变，城镇居民人均住房建筑面积已超过40平方米，存量市场、增量市场供给充足，二手房销售面积占比过半，房地产发展目标需要从规模转向质量，市场主要矛盾已从“有没有”转向“好不好”，行业发展逻辑彻底重构。国家推进现房销售，是顺应市场的演化趋势，适配供求关系发生重大变化的时代发展新逻辑。(金十数据APP) 开源证券研报指出： 新项目优先选择现房销售，房企现金流迎来考验； 加强预售资金监管，全程资金封闭管理；银行信贷支持体系贯通，覆盖开发建设、运营、购房多环节； 供给侧改革加剧，产品力和融资能力成为房企竞争的胜负手； 行业将向着加强融资监管、保障购房人权益、企业稳健经营的方向前进。本次房地产和银行业一揽子新政主要围绕房地产融资、信贷和销售制度进行全面改革，未来行业将向着加强融资监管、保障购房人权益、企业稳健经营的方向前进。本次政策后，行业从销售“期货”切换为销售“现货”。未来房企的竞争，产品力和融资能力成为房企竞争的胜负手。 国信证券研报显示：2026年8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局发布了《关于完善商品住房销售制度的通知》，主要内容为完善商品住房预售管理、有力有序推行商品住房现房销售和加强政策措施协同。国信地产观点：1）核心是新老划断、预售完善、优先现房，符合市场早前预期；2）对房企的短期影响：IRR大幅下降、利润率提升、ROIC可上可下；3）对房企的长期影响：金融属性再削弱，走向制造业模型；4）对土地市场的影响：短期接近停摆、长期地价受压；5）纠正常见误区：现房销售并不一定导致房企现金流断裂、利润率下降或利空房地产开发；6）投资建议：本政策相对温和，且对行业利大于弊。但给市场的直观感受可能恰恰相反，预计会有一定的情绪影响，并带来一定的调整。其继续维持看好地产股，建议调整后加大仓位。7）风险提示：相关支持政策不及预期；外部环境变化等导致行业基本面超预期下行；房企信用风险事件超预期冲击。
2026-09-04 19:08:55【SMM公告】关于SMM英文官网不锈钢板块独立设置的公告
尊敬的SMM用户： 此前，SMM英文官网的不锈钢数据一直归在镍分类之下，这一设置源于两个市场通过含镍原料链条形成的紧密关联。随着SMM不锈钢数据体系持续扩充，目前已涵盖海外价格评估、不锈钢厂合金附加费、出口及贸易流数据、成本模型等多个方向，继续置于镍分类下已不便于用户查找。 为提升数据的可访问性，SMM已将不锈钢数据从镍分类中拆出，在SMM英文官网设立独立的不锈钢数据分类，自2026年9月1日起正式生效。 主要变化 不锈钢价格类数据升级为独立分类，与镍分类并列 原归属于镍分类下的不锈钢价格数据序列已全部迁移 镍数据（含镍原料相关序列）仍保留在镍分类下 访问方式 访问： https://www.metal.com/stainless-steel ，或在SMM英文官网价格数据板块中选择 Markets → Base Metals → Stainless Steel 。 本次调整仅涉及数据分类的展示位置。SMM所有不锈钢数据点的覆盖范围、方法论、发布频率及发布时间均无变化，用户现有的数据权限与订阅亦不受影响。 如有任何问题或建议，欢迎随时与我们联系。 SMM镍及不锈钢行业研究团队 2026年9月4日
2026-09-04 16:56:27
